Нужна ли кому-нибудь комната в аренду по цене квартиры?

[smyle]

Ищем вариант под сдачу. Риелтор говорит, лучше комната в центре, чем квартира на окраине. Вот и пытаюсь понять, кто будет сие чудо арендовать. Я понимаю, что близко к вузу или работе - это удобно. Но там и цены соответствующие, не лучше ли все-таки студию на окраине у метро? Откуда на такое задрыпанное спрос, короче, кому оно нужно и для чего? Чего я не понимаю?

И ведь там же даже ремонт толком не сделаешь в санузле и на кухне, есть же еще соседи.

[Анна2207]

4 часа назад, smyle сказал:

И ведь там же даже ремонт толком не сделаешь в санузле и на кухне, есть же еще соседи.

А вам очень хочется студию в Саларьево-Помойкино и ремонт забабахать?

Потом будете писать про то, как эти ... арендаторы вилки сперли и ремонт обгадили... Почитайте здесь про страдания арендодателей... Я без сарказма - просто предупреждение

По теме - надо исходить из бюджета.

Если риэлтор так советует, скорее всего бюджет 3-4 млн.? Да?

ИМХО. согласна с риэлтором -лучше комната.

Опять же

4 часа назад, smyle сказал:

на окраине у метро?

У нас сейчас окраина с метро -это граница с Калужской областью

Центр -тоже понятие растяжимое

И если сравнить студию в каком-нить Филаткином пуке и комнату в трешке на Остоженке -ну, как бы даже в один ряд и ставить-то неудобно...

4 часа назад, smyle сказал:

И ведь там же даже ремонт толком не сделаешь в санузле и на кухне, есть же еще соседи.

все относительно

сколько соседей, какие перспективы на выкуп, живут там или вся квартира сдается...много нюансов

Считать, считать и еще раз считать каждый вариант, тогда картинка сложится

[DrWatson]

Соседи это всегда проблема. Если хотите денег и не боитесь трудностей, берите комнату. Лично я продал и купил однушку за МКАД.

[Анна2207]

2 часа назад, DrWatson сказал:

Соседи это всегда проблема

И не только в коммуналке

[Анна2207]

9 часов назад, smyle сказал:

Ищем вариант под сдачу

Сейчас лучшее -это апарты в апартотелях. Но вот определились бы уже с налогами и коммуналкой, можно было бы считать

[анна.a]

Коммуналка это вынос мозга. Соведи нередко выживают арендаторов, да, в квартирах такое тоже есть, но несопоставимо. Теоретически выгоднее, но фактически, это очень на любителя затей.

[sempreshatto]

Здравомыслящий человек комнату себе не будет покупать, имея деньги на квартиру пусть и на окраине. Такие соседи могут попасться, что жизнь покажется адом. 

[smyle]

18 часов назад, Анна2207 сказал:

Если риэлтор так советует, скорее всего бюджет 3-4 млн.? Да?

Ну да.

[Анна2207]

14 минут назад, smyle сказал:

Ну да.

Вот именно.

Вы что собираетесь стОящего купить на 4 млн.?

Студию на границе с Калужской областью? И еще и ремонт там забабахать? Сами там стали бы жить?

 

[nik2]

Думаю комнату в центре могут снять, еще и не в качестве основного жилья, при наличии, скажем, дома за городом.