Какие есть риски покупки готовой квартиры у застройщика?

[анна.a]

В 12.02.2020 в 11:18, nik2 сказал:

Сам не покупал, но те знакомые, что покупали, не перечисляли подобную страховку в перечне расходов. Однако говорили, что это все эти покупки со специализированным адвокатом.

Какая-то гарантия там есть. По-моему, процентов 5 берут регистраторы, они и несут отвественность. Деталей не помню, но что-то такое есть. Вот только не могу сказать, насколько оно эффективно.

[nik2]

2 часа назад, анна.a сказал:

Какая-то гарантия там есть. По-моему, процентов 5 берут регистраторы, они и несут отвественность. Деталей не помню, но что-то такое есть. Вот только не могу сказать, насколько оно эффективно.

Наверняка есть. Возможно сопровождающий адвокат рекомендует, что страховать, или страхуется отыетственность адвоката.

[анна.a]

В 15.02.2020 в 09:49, nik2 сказал:

Наверняка есть. Возможно сопровождающий адвокат рекомендует, что страховать, или страхуется отыетственность адвоката.

По-моему она обязательная. Но вот насколько все это эффективно, этого я не знаю. Нужно поинтересоваться. 

[nik2]

1 час назад, анна.a сказал:

По-моему она обязательная.

Может быть. Но у в Штатах страховки не малые и практикуются не разовые выплаты, а ежемесячные выплаты по страховке.

[анна.a]

20 часов назад, nik2 сказал:

Может быть. Но у в Штатах страховки не малые и практикуются не разовые выплаты, а ежемесячные выплаты по страховке.

Меня больше интересует момент безопасность сделки, насколько страховка обеспечивает эту самую безопасность. 

[nik2]

4 часа назад, анна.a сказал:

Меня больше интересует момент безопасность сделки, насколько страховка обеспечивает эту самую безопасность. 

Страховой случай это риск подачи иска в течение какого-то времени и/или выявление скрытых дефектов. Это процесс в течение какого-то времени и платежи могут быть помесячными.

[анна.a]

51 минуту назад, nik2 сказал:

Страховой случай это риск подачи иска в течение какого-то времени и/или выявление скрытых дефектов. Это процесс в течение какого-то времени и платежи могут быть помесячными.

Не совсем поняла, страховку будут выплачивать помесячно? А как на это купить новую недвижимость при утрате прежней?

[nik2]

8 часов назад, анна.a сказал:

Не совсем поняла, страховку будут выплачивать помесячно? А как на это купить новую недвижимость при утрате прежней?

При наступлении страхового случая выплачивают сразу. А обязательство ежемесячной выплаты висит на кредитной карте, с которой ежемесячно вычитают.

[анна.a]

13 часов назад, nik2 сказал:

При наступлении страхового случая выплачивают сразу. А обязательство ежемесячной выплаты висит на кредитной карте, с которой ежемесячно вычитают.

А, ну это все как обычно. Просто мне казалось, что гарантия сделки входит в те, кажется, 5%, которые выплачивают регистратору единоразово.   

[pampaliru]

Нужно узнать репутацию застройщика, чтобы понимать каким будет качество дома.