Jump to content
Екатерина Векшина

Обсудим, коллеги? Суд оштрафовал риэлтора за плохую работу

Recommended Posts

Квартирная сделка со штрафом. Суд рублем наказал риелтора за плохую работу

Чкаловский районный суд Екатеринбурга обязал риелторское агентство выплатить деньги клиенту за невыполнение обещанных услуг. Ответчику пришлось отдать больше, чем он мог получить от сделки с покупательницей квартиры.

Риелтор из агентства в Екатеринбурге получил обещанное вознаграждение, однако сам не довел свою работу до конца. Не только забыл снять с регистрационного учета лиц, которые раньше проживали в квартире, но и скрыл часть сведений.

Клиенту сделка показалось сомнительной, учитывая все обстоятельства. Жительница решила пойти в агентство, чтобы получить обратно деньги, которые потратила на услуги риелтора, - 50 тысяч рублей. Там ей отказали.

Тогда обиженный клиент обратилась в суд. Сделка была признана недействительной, и агентству пришлось и деньги вернуть, и оплатить гору штрафов.

Если бы риелторская компания сразу согласилась вернуть 50 тысяч, не пришлось бы отдавать еще больше - 83 тысячи. Так как теперь риелтору пришлось заплатить клиенту еще и штраф, а также компенсировать судебные расходы. Плюс была взыскана компенсация морального вреда.

Свердловский областной суд оставил решение в силе: риелтор нарушил права клиента как потребителя.

Обычно клиенту сложно получить обратно деньги, когда что-то пошло не так, и сделка срывается. Во-первых, чаще всего это случается, потому что договор вообще не был заключен. Именно на основе этого документа можно обратиться либо в суд, либо с жалобой в Роспотребнадзор.

Бывают и другие случаи - вы, наоборот, подписали что-то лишнее. Этим лишним может оказаться акт об оказанных услугах. "Не стоит подписывать акт об оказанных услугах, пока вам их действительно не окажут", - утверждает член Ассоциации юристов Асия Мухамедшина.

Во-вторых, некоторые будущие хозяева квартир просто не могут найти своего риелтора, потому что он куда-то исчез. Поэтому эксперты советуют выбирать риелтора или агентство через Единый реестр - список, в котором находятся только сертифицированные компании и аттестованные специалисты рынка недвижимости.

Там можно и отзывы от клиентов почитать, и найти нужную информацию о тех, кто оказывает риелторские услуги. Еще лучше проверить на официальном сайте налоговой, действительно ли существует компания, которой вы доверяете свои деньги, а также имеет ли она право заниматься подобной деятельностью.

  • Like 1
  • Confused 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 часов назад, Екатерина Векшина сказал:

Риелтор из агентства в Екатеринбурге получил обещанное вознаграждение, однако сам не довел свою работу до конца. Не только забыл снять с регистрационного учета лиц, которые раньше проживали в квартире, 

разве у риэлтора есть такие полномочия?

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 часов назад, Екатерина Векшина сказал:

Сделка была признана недействительной, и агентству пришлось и деньги вернуть, и оплатить гору штрафов.

решение суда бы почитать о признании сделки недействительной 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 28.05.2019 в 19:51, Екатерина Векшина сказал:

Клиенту сделка показалось сомнительной, учитывая все обстоятельства

Что значит - сомнительной? Признали ничтожной? Развернули? Она ж стала собственницей искомой квартиры?

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, Алла Коржова сказал:

Бред какой - то. Может им еще полы помыть и полки прибить...

:bn:

Share this post


Link to post
Share on other sites

Нет предмета для дискуссии:

- нет ссылки на решение, чтоб обсудить решение

- нет обязательного Единого реестра, чтоб обсудить держателя

- нет списка, систем добровольной  сертификации  и аттестации , чтоб их обсудить 

- нет даже ссылки на статью с первоисточником, чтоб обсудить статью:smile:

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×