Налог с продажи - покупки ??

[Anthony]

если два года назад купил за 2 млн а сейчас продаешь за три, платишь налог с 1 млн? А если купил за 2, сейчас продаешь за 3 и покупаешь за 3 то не платишь ничего?

Точно.

[himerka]

При продаже квартиры, если она в собственности менее трёх лет, необходимо уплатить налог 13%:

- либо с разницы от цены продажи квартиры и цены покупки, независимо от того, сколько прошло времени после покупки недвижимости. То есть, налог уплачивается с чистого дохода, где чистый доход - это разница между покупной ценой квартиры (подтверждённые расходы) и её продажной ценой.

- либо, если расходы по покупке квартиры меньше одного миллиона, то от цены продажи недвижимости отнимается 1 млн. рублей и с этой суммы платится налог 13%. То есть, налог уплачивается с чистого дохода, где, в этом случае, чистый доход - это разница между продажной ценой квартиры за минусом одного миллиона.

Возможен только один из вариантов. Выбирайте первый показывайте такую же стоимость продажи и в декларации вы ее обязаны подать в мае-апреле (отчетный период) будут нолики, но ее надо грамотно заполнить - налоговики помогут и подать по месту вашей новой регистрации (после продажи). Если стоимость покупки будет меньше стоимости продажи, тоесть вы получите доход, то либо доказывайте доп расходы - ремонт, перепланировка на эту сумму, либо платите налог с разнцы.