Как продать квартиру, если собственник — ребёнок?

[Яндекс.Недвижимость 41]

Продажа недвижимости, одним из собственников которой является несовершеннолетний, имеет свои особенности. Сделку должны одобрить муниципальные органы опеки и попечительства (ООП), задача которых — защитить имущественные интересы детей.
 

Как дети становятся собственниками недвижимости  

Ребёнок может быть как единоличным хозяином квартиры, так и одним из её сособственников. Это нормальная практика. Есть несколько вариантов, как дети становятся владельцами недвижимости или доли в ней:

- оформление квартиры на ребёнка родителями и другими родственниками;

-  получение наследства;

- дарение;

- приватизация: все прописанные в квартире автоматически становятся владельцами её долей, если не оформили отказ;

- покупка недвижимости с использованием материнского капитала: по закону детям должны быть выделены доли в такой квартире;

- использование бюджетных средств — целевых субсидий на приобретение жилья, социальных выплат; собственность оформляется на всех членов семьи.

Рассказываем в статье, какие документы понадобятся для сделки: http://amp.gs/UQDh