Jump to content

Какие документы включать в передаточный акт при покупке земельного участка


Krapiva

Recommended Posts

Добрый день! Покупаем земельный участок в СНТ, 6 соток. Что то задумалась, какие документы включать в передаточный акт - забрать у хозяина, 

1. Межевой план ( 17 листов)

2. Свидетельство о собственности от 1993 года ( стоит имя Продавца)

3. Свидетельство о праве собственности  Продавца от 2011 года

4. Квитанции о платежах в СНТ

Вот, например, межевой план, ценный документ, там вся история участка. Опять же свидетельство о собственности от 1993 года, понятно, откуда изначально взялся участок, кто выделял.

Запуталась. Помогите пожалуйста. Мой девиз- чем больше документов собрать, тем лучше.

Link to comment
Share on other sites

55 минут назад, Krapiva сказал:

Мой девиз- чем больше документов собрать, тем лучше.

межевой план обязательно, свидетельство хорошо если отдаст

что с согласием Супруга?

два свидетельства почему? Регистрировали ранее возникшее право?

в эти годы по земле подделка на подделке, проверяйте основание

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Link to comment
Share on other sites

Мы звонили в Росреестр, сказали, что если участок выделялся на работе, бесплатно, то согласие супруги не нужно.

А вот акт сказали прикладывать к ДКП, поэтому сижу ломаю голову, что перечислять в документах.

2 свидетельства:   Первое:  Свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года,

второе : Свидетельство о государственной регистрации права от 2011 года.

Первое, наверное, нужно....

А второе вроде и не нужно.....

Это участок в нашем СНТ, наблюдали его несколько лет, сейчас решили купить.

Хозяин вместе работал с родственницей, так что в плане мошенничества, вроде все чисто.

 

Пока вот думаю, какие документы перечислять в акте. Спасибо за помощь!

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Krapiva сказал:

звонили в Росреестр, сказали, что если участок выделялся на работе, бесплатно, то согласие супруги не нужно.

а он выделялся бесплатно? К свидетельству есть основание (постановление или ещё что?)

несколько лет не срок, сейчас в работе участок купленный в 1999 году, там походу мошенничество. В 2017 начата проверка следственным отделом, ареста пока нет, продаётся 

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Krapiva сказал:

Пока вот думаю, какие документы перечислять в акте.

это не обязательно. Межевание просто попросите, сравните границы на кадастровой карте, чтоб согласованы были; свидетельства старые вам не нужны; квитанции о платежах нужны, дополнительно у председателя узнайте нет ли долгов по взносам 

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Link to comment
Share on other sites

Добрый день еще раз, появился еще один вопрос. На кадастровой карте Росреестра,   участка, который мы покупаем, нет.  При этом, межевой план Продавца сделан по всем правилам, свежий и свидетельство о праве собственности нового образца, 2011 года.  Так как участок рядом с нами, мы знаем и продавца и людей, которые давали свое согласие при межевании этого участка, все это происходило у нас на глазах. Будем подавать документы на покупку участка, межевой план есть, свидетельство о собственности есть. Вопрос- нужно ли отдельно подавать сведения в Росреестр о внесении границ в кадастровую карту Московской области? (если я правильно формулирую)   Есть ли такая процедура? 

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Krapiva сказал:

Вопрос- нужно ли отдельно подавать сведения в Росреестр о внесении границ в кадастровую карту Московской области?

конечно 

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...