Jump to content
Sign in to follow this  
Krapiva

Какие документы включать в передаточный акт при покупке земельного участка

Recommended Posts

Добрый день! Покупаем земельный участок в СНТ, 6 соток. Что то задумалась, какие документы включать в передаточный акт - забрать у хозяина, 

1. Межевой план ( 17 листов)

2. Свидетельство о собственности от 1993 года ( стоит имя Продавца)

3. Свидетельство о праве собственности  Продавца от 2011 года

4. Квитанции о платежах в СНТ

Вот, например, межевой план, ценный документ, там вся история участка. Опять же свидетельство о собственности от 1993 года, понятно, откуда изначально взялся участок, кто выделял.

Запуталась. Помогите пожалуйста. Мой девиз- чем больше документов собрать, тем лучше.

Share this post


Link to post
Share on other sites
55 минут назад, Krapiva сказал:

Мой девиз- чем больше документов собрать, тем лучше.

межевой план обязательно, свидетельство хорошо если отдаст

что с согласием Супруга?

два свидетельства почему? Регистрировали ранее возникшее право?

в эти годы по земле подделка на подделке, проверяйте основание

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мы звонили в Росреестр, сказали, что если участок выделялся на работе, бесплатно, то согласие супруги не нужно.

А вот акт сказали прикладывать к ДКП, поэтому сижу ломаю голову, что перечислять в документах.

2 свидетельства:   Первое:  Свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года,

второе : Свидетельство о государственной регистрации права от 2011 года.

Первое, наверное, нужно....

А второе вроде и не нужно.....

Это участок в нашем СНТ, наблюдали его несколько лет, сейчас решили купить.

Хозяин вместе работал с родственницей, так что в плане мошенничества, вроде все чисто.

 

Пока вот думаю, какие документы перечислять в акте. Спасибо за помощь!

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Krapiva сказал:

звонили в Росреестр, сказали, что если участок выделялся на работе, бесплатно, то согласие супруги не нужно.

а он выделялся бесплатно? К свидетельству есть основание (постановление или ещё что?)

несколько лет не срок, сейчас в работе участок купленный в 1999 году, там походу мошенничество. В 2017 начата проверка следственным отделом, ареста пока нет, продаётся 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Krapiva сказал:

Пока вот думаю, какие документы перечислять в акте.

это не обязательно. Межевание просто попросите, сравните границы на кадастровой карте, чтоб согласованы были; свидетельства старые вам не нужны; квитанции о платежах нужны, дополнительно у председателя узнайте нет ли долгов по взносам 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Большое спасибо за оперативные ответы, акт напечатала, передала продавцу. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день еще раз, появился еще один вопрос. На кадастровой карте Росреестра,   участка, который мы покупаем, нет.  При этом, межевой план Продавца сделан по всем правилам, свежий и свидетельство о праве собственности нового образца, 2011 года.  Так как участок рядом с нами, мы знаем и продавца и людей, которые давали свое согласие при межевании этого участка, все это происходило у нас на глазах. Будем подавать документы на покупку участка, межевой план есть, свидетельство о собственности есть. Вопрос- нужно ли отдельно подавать сведения в Росреестр о внесении границ в кадастровую карту Московской области? (если я правильно формулирую)   Есть ли такая процедура? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Krapiva сказал:

Вопрос- нужно ли отдельно подавать сведения в Росреестр о внесении границ в кадастровую карту Московской области?

конечно 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Можно ли это будет сделать нам, после  сделки?

Share this post


Link to post
Share on other sites
29 минут назад, Krapiva сказал:

Можно ли это будет сделать нам, после  сделки?

наверное, не знаю 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×