Иррациональная Posted April 4, 2019 Share Posted April 4, 2019 Здравствуйте, уважаемые форумчане! Помогите советом в выборе новостройки. Ситуация такая. Есть бюджет 2,4 млн, возможности ипотеки нет.Рассматриваю 2 варианта покупки однушки в новостройке на старте. Нашла ЖК Красногорский и ЖК Ривер-Парк в Королеве. Для меня плюсы первого - только в тр.доступности до метро и направление, у второго - нахождение в городе с имеющейся инфраструктурой и сдача на год раньше. Имеет значение и то, что , возможно, года через 3 моя ситуация изменится и придется продавать эту квартиру. Следовательно, насколько перспективен для продажи в будущем каждый из этих вариантов? Вот стою перед дилеммой и решать нужно быстро. Что посоветуете? Всем заранее спасибо! Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted April 4, 2019 Share Posted April 4, 2019 23 минуты назад, Иррациональная сказал: Есть бюджет 2,4 млн, возможности ипотеки нет. На сайте ЖК в Королёве цена указана заметно выше. Остальные факторы с практической точки зрения предпочтительнее. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Иррациональная Posted April 4, 2019 Author Share Posted April 4, 2019 Я имела в виду новый корпус 4 в этом жк , там цены на старте именно такие на однушки. И , уточните, пожалуйста, по Вашему мнению, Королев предпочтительней? (Не совсем поняла((( . Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted April 4, 2019 Share Posted April 4, 2019 где заезд в жк Красногорский? С Риги или Волоколамки? Quote веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Иррациональная Posted April 4, 2019 Author Share Posted April 4, 2019 Ближе с Волоколамки, но можно заехать и с Риги. Пешком от жд станции 15мин. Я рассматривала доступность электричкой, так как не автовладелец Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted April 4, 2019 Share Posted April 4, 2019 18 минут назад, Иррациональная сказал: Я имела в виду новый корпус 4 в этом жк , там цены на старте именно такие на однушки. И , уточните, пожалуйста, по Вашему мнению, Королев предпочтительней? (Не совсем поняла((( . Для радости жизни выбрал бы Нахабино. Но деловые факторы (Вы сами их правильно перечислили) говорят за Королёв. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Иррациональная Posted April 4, 2019 Author Share Posted April 4, 2019 Из плюсов в ЖК Красногорский я бы отметила, что этот микрорайон чистый, рядом парк, речка, но и кладбище под боком. Дома 8-этажные, не человейники. Немного дальше от станции строит Гранель ЖК Малину и планирует расширять застройку. То есть район будет развиваться. Да и МЦД планируют запустить, тоже плюс. А вот дочка у меня полностью за Королев. Здесь мне больше нравится качество построенных домов из 1 очереди, но дома 17-этажные и стоят достаточно кучно друг к другу. Но рядом так же речка, жд станция недалеко. Неприятно поразило только количество валяющегося мусора везде. Видно, что не убирается давно и постоянно. Но, может, это только в этом райончике? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted April 4, 2019 Share Posted April 4, 2019 56 минут назад, Иррациональная сказал: Ближе с Волоколамки, но можно заехать и с Риги. тогда не плохо, можно рассматривать но я за Кололев (если транспортная доступность до ЖК аналогичная). Наукоград все-таки Экология на малых расстояниях от Москвы +- одинаковая, застройка рядом скорее минус (про Красногорский) , но здесь 8 этажные дома подкупают Quote веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted April 4, 2019 Share Posted April 4, 2019 В Красногорске всё-таки посвободней и почище, но Королёв это образование, работа, самоуправление и почти Москва. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анна2207 Posted April 4, 2019 Share Posted April 4, 2019 3 часа назад, Иррациональная сказал: Для меня плюсы первого - только в тр.доступности Вы сейчас пошутили? Из Нахабина НЕТ транспортной доступности от слова совсем. Только электричка. Насколько я понимаю, до электрички пешочком минут 20 будет и съездите посмотрите - дорога не айс. Детей одних отпускать нельзя.. Плюс только в том, что есть электрички, которые идут от Нахабино и вы садитесь в пусту. Ну и сама ветка хорошая. Про выезд через Ригу забудьте сразу. Через Аникеевку долго, через Ильинку - адские пробки. Спасет ли ситуацию развязка в Павшино - ИМХО, ненадолго, учитывая количество новостроя вдоль Волоколамки.До пуска развязки Волоколамка - это коллапс. Или до 7 утра выезжаете, или остаетсь в Нахабино. Въехать нормально тоже не получится. Так что типа маршрутка до Тушино - это квест. Дальше - угол этот не обжитой от слова совсем. Школ нормальных нет, впрочем, как и во всем Красногорске, с поликлиниками полная беда. Два госпиталя хороших рядом относительно -это да. Но для вас они будут платными. Вобщем, не смотрите в сторону Нахабина (и вообще это дыра страшная). Королев лучще и продать будет легче Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
.png.c673222a799a62355d3da47c637d5935.png)
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.