Несколько покупателей и Домклик

[MaklerMsk]

5 минут назад, Мария сказал:

в поиск ФИО заемщика, потом к нему подгружаем документы

с двух браузеров авторизировался в домклике. нет такого меню ПОИСК нигде.

[MaklerMsk]

52 минуты назад, Мария сказал:

...

 

Мария, а если вы со стороны продавца. рекомендуете электронную регистрацию и систему так называемых безопасных расчетов от сбера или всё же нет?

[Мария]

1 час назад, MaklerMsk сказал:

Мария, а если вы со стороны продавца. рекомендуете электронную регистрацию и систему так называемых безопасных расчетов от сбера или всё же нет?

ЦНС часто делаем. Из минусов сложно при отказе от сделки обратно деньги вытащить. Это не сберовская структура, отдельная, поэтому сложно - так менеджер объяснил 

электронную регистрацию, особенно при ППФ не рекомендую, нотариат ладно ещё (потом отдельно за выпиской ЕГРН ходим). А с пустыми дкп потом сложности у людей с регистрацией по месту жительства 

[MaklerMsk]

18 часов назад, Мария сказал:

ЦНС часто делаем. Из минусов сложно при отказе от сделки обратно деньги вытащить. Это не сберовская структура, отдельная, поэтому сложно - так менеджер объяснил 

электронную регистрацию, особенно при ППФ не рекомендую, нотариат ладно ещё (потом отдельно за выпиской ЕГРН ходим). А с пустыми дкп потом сложности у людей с регистрацией по месту жительства 

я со стороны продавца в этой сделке.

 

[MaklerMsk]

сегодня таки состоялся разговор откровенный со вторым покупателем. я ему открыто сказал что до него смотрели люди которые проявили более серьезный подход и заинтересованность в сделке.

 ну и как мне кажется лучше когда у людей первоначальный взнос 7 млн а не 15 % с учетом маткапитала от 9 млн.

и сказал второму покупателю я , что ему в любом случае стоит перенести свою ипотечную историю для подготовки и оформления сделки из Ногинска в Москву. 

он типа не смотрел ничего больше поле того как я устно подтвердил ему согласие на сделку. 

неприятный разговор который наверное было бы правильно сделать пару дней назад. но в принципе у него одобрение до середины мая. надеюсь чтото найдет.

 

[Мария]

сейчас вообще много неприятных разговоров, у меня лично. Двум клиентам отказать пришлось, очень не комфортно общаться, две сделки развалилось, одна прям на этапе подачи на регистрацию .. какой-то сложный период 

[fatalist]

54 минуты назад, Мария сказал:

сейчас вообще много неприятных разговоров, у меня лично. Двум клиентам отказать пришлось, очень не комфортно общаться, две сделки развалилось, одна прям на этапе подачи на регистрацию .. какой-то сложный период 

Всё что в жизни не случается, всё к лучшему. Всё в копилку опыта и знаний.

[MaklerMsk]

Первые клиенты которых я выбрал на сделку,  они со своим агентом. И хотели авансировать сразу. 

Второй клиент без агента,  и авансировать был готов только после того как подгруженные документы в домклике, посмотрят юристы сбера и дадут одобрение. 

Поэтому выбор очевиден и логичен я думаю.

[Мария]

18 часов назад, MaklerMsk сказал:

..Поэтому выбор очевиден и логичен я думаю.

само собой