Как подстраховаться от воровства при краткосрочной аренде?

[не_местный]

Сдаем хорошо упакованную квартиру посуточно. На практике чаще всего получается понедельно. Есть стабильные арендаторы, которые часто бывают в нашем городе и заинтересованы в хорошем жилье.  Получается нормально. Явно выгоднее, чем долгосрочная. Но не дают житья кражи. Второй раз вляпываемся с арендаторами. Раз вынесли 2 больших телевизора, так получилось, что не успели вывезти. Но тут сами виноваты, потому что не забрали. Мы тогда только съехали в новую квартиру  и не планировали их оставлять в сдаваемой. Второй раз опять на технику попали. Не держать ее там мы не можем. У нас не эконом-жилье. Это сильно влияет на цену аренды. Что делать?

[fatalist]

Хозяйственные риски, присутствуют в любой сфере бизнеса....

[PavelS]

Только что, не_местный сказал:

Сдаем хорошо упакованную квартиру посуточно. На практике чаще всего получается понедельно. Есть стабильные арендаторы, которые часто бывают в нашем городе и заинтересованы в хорошем жилье.  Получается нормально. Явно выгоднее, чем долгосрочная. Но не дают житья кражи. Второй раз вляпываемся с арендаторами. Раз вынесли 2 больших телевизора, так получилось, что не успели вывезти. Но тут сами виноваты, потому что не забрали. Мы тогда только съехали в новую квартиру  и не планировали их оставлять в сдаваемой. Второй раз опять на технику попали. Не держать ее там мы не можем. У нас не эконом-жилье. Это сильно влияет на цену аренды. Что делать?

Вы хоть паспорта арендаторов смотрите? телевизоры утащили...ст.158 УК РФ. Знаете кто украл? Вот и накажите по закону.... А в дальнейшем своим "суточникам" это и рассказывает как наши доблестные органы нашли злодеев и наказали их со всей строгостью....

 

[Владимир Попов]

Поставьте скрытые видеокамеры. Кража - это статья УК РФ.

Когда сдаете квартиру - делайте детальную опись в акте передачи квартиры. И принимайте по описи.

[Владимир Попов]

1 час назад, не_местный сказал:

Явно выгоднее, чем долгосрочная. Но не дают житья кражи. Второй раз вляпываемся с арендаторами

А вы договор найма заключаете? Если да, то к нему приложением идет опись имущества и акт передачи квартиры. Или в акте передачи  идет опись имущества.

Или у вас как-то по другому? 

[fatalist]

Хм.... паспортные данные и опись имущества. по моему, это даже не обсуждается. Иначе, это не бизнес, это профанация.

[не_местный]

2 часа назад, Владимир Попов сказал:

Поставьте скрытые видеокамеры. Кража - это статья УК РФ.

Когда сдаете квартиру - делайте детальную опись в акте передачи квартиры. И принимайте по описи.

Да толку-то. Воров нашли, но телевизоры через ломбард уже ушли и от наказания нам не холодно, не жарко. Паспорт был поддельный, кстати

[Владимир Попов]

2 часа назад, не_местный сказал:

Воров нашли, но телевизоры через ломбард уже ушли и от наказания нам не холодно, не жарко.

Ну...вы же телевизоры не прикуёте...

Здесь - только профилактика.. Если есть четкий договор,опись имущества, камеры видеонаблюдения, то люди ж должны понимать - что их накажут..Как по-другому? Застрахуйте имущество...

[DrWatson]

Под камерой вряд ли кто согласится жить. Всякие бумажки испугают только простака. Всероссийский розыск не объявят.

[sempreshatto]

С камерами просто перебор. В России, что в каршеринге все тащат (незамерзайки, зеркала и т.д.), что в квартирах посуточно.