Купить новостройку у подрядчика - есть ли такая практика в Москве

[мусик]

если это не военная тайна, прошу подсказать существует ли практика покупки готовой новостройки в Москве от подрядчика, у инвестора. То есть взять готовое , но со скидкой.Там где нужны наличные 100% оплатой И где ловить такие предложения. На сайтах- циане, авито итд. Или это чистый междусобойчик для своих да наших. 

[Мария]

конечно существует, также на циане, яндексе, авито (цены обычно приятнее, чем у застройщика)

[мусик]

3 минуты назад, Мария сказал:

конечно существует, также на циане, яндексе, авито (цены обычно приятнее, чем у застройщика)

это переуступка или уже со свидетельством? рискованней наверное получается

[Мария]

2 часа назад, мчсник сказал:

это переуступка или уже со свидетельством? рискованней наверное получается

по-разному

[Анна2207]

13 часов назад, мчсник сказал:

Или это чистый междусобойчик для своих да наших. 

Да не особо и междусобойчик. Много на открытом рынке. По циану много. Да и сейчас нахапали многие с расчетом на доход быстрый.

А вы юго-восток конкретно смотрите из-за больницы? Если не секрет, почему именно у застройщика искали и только пик?

По Москве не очень внимательно смотрю, а в Питере много уже сданных домов. Продают инвесторы, подрядчики. Да, не самый лучший район и дома не айс, но готовые и документы уже можно делать. Цену скидывают. Я выкладывала по двушке динамику.

[мусик]

пик- вроде должен достроить, жк михайловский- потому что оч. близко будет метро. Рязанское шоссе знаем (больше ничего в москве не понимаем) По рязанке ездим на южную дачу, и там рядом больница.  Про второй этаж уже писала. И цена была подходящая . И владение маленькой студией не будет тянуть карман по коммуналке и налогам. Сдать можно легко, чтобы иметь доп. доход. В москве жить не собираемся,. нужна только прописка, место для того, чтобы остановится на время лечения. Вот так вроде сложилось в эту точку.  Но по семейным обстоятельствам в феврале не купили, а теперь вот заняли выжидательно - поисковую- выбирательную  позицию. не по своей воле., хотя все , что не делается- к лучшему. Может к лету каааак начнутся акции! Или от подрядчика что-то подвернется

[Анна2207]

5 минут назад, мчсник сказал:

там рядом больница.

Больница эта же будет? Не Каширка, не Опалиха?

Просто можно смотреть что-то другое. Юго-восток - Котельники, например, там тоже метро. Новую Москву, Перделкино какое-нить... Это я так, наобум, навскидку. Типа - расширить ареал поиска Может, готовое что-то есть, но проблемы решаемые с собственностью. Как-то так...

На пике чтоп не зацикливаться.

[DrWatson]

И у застройщика покупал с очень хорошей скидкой по краткосрочной акции. Правда, мне риэлтор этот вариант нашёл.

[Геннадий Л]

В 14.03.2019 в 19:58, мусик сказал:

это переуступка или уже со свидетельством? рискованней наверное получается

По мне чтобы не рисковать проще купить у застройщика который уже вот-вот сдает жк, чтобы все прозрачно было. Но будет чуть подороже

[bulkach]

В 10.05.2020 в 20:04, Геннадий Л сказал:

По мне чтобы не рисковать проще купить у застройщика который уже вот-вот сдает жк, чтобы все прозрачно было. Но будет чуть подороже

будеь уже почти финальная цена, т.е. не так уж и выгодно