Таймшер - ловушка для дурака или выгодный бизнес?

[DrWatson]

Каких денег, если я ничего не платил? Или для Вас 2 тыра это Деньги?

Изменено 12 марта, 2019 пользователем DrWatson

[DrWatson]

2 часа назад, Анна2207 сказал:

А зачем сейчас про это вспомнили?

Мне интересно, вдруг кто-то из экспертов форума сталкивался с такими схемами или изучал с точки зрения бизнеса.

[fatalist]

33 минуты назад, DrWatson сказал:

Мне интересно, вдруг кто-то из экспертов форума сталкивался с такими схемами или изучал с точки зрения бизнеса.

С точки зрения владельцев компаний  управления таймшерами, это выгодно. А с позиций долевых собственников, совершенно нет. По крайней мере, с той форме, которую предлагали и предлагают нынче в РФ.

Просто надо сесть и посчитать. 1. Входной билет (стоимость доли+оформления+регистрация). 2. Налоги на недвижимость страны таймшера. 3. Налоги от доли доходов, если они будут, но... вряд ли, весь доход, получают управленцы. 4. Платы за управление и содержание доли собственности управляющим компаниям. 

Ну и прикинуть стоимость 10-20-30-ти дневного отдыха, в том же месте, но.... дикарем, или по турпутёвке.

[PavelS]

12 минут назад, DrWatson сказал:

Мне интересно, вдруг кто-то из экспертов форума сталкивался с такими схемами или изучал с точки зрения бизнеса.

Если вы замутите такую пирамиду и будете сидеть на вершине, плюс еще один слой: ваши помощники....вот тогда вы в шоколаде. А те кто у основания...вот их не жалко)))))

[DrWatson]

17 часов назад, fatalist сказал:

С точки зрения владельцев компаний  управления таймшерами, это выгодно. А с позиций долевых собственников, совершенно нет. По крайней мере, с той форме, которую предлагали и предлагают нынче в РФ.

Просто надо сесть и посчитать. 1. Входной билет (стоимость доли+оформления+регистрация). 2. Налоги на недвижимость страны таймшера. 3. Налоги от доли доходов, если они будут, но... вряд ли, весь доход, получают управленцы. 4. Платы за управление и содержание доли собственности управляющим компаниям. 

Ну и прикинуть стоимость 10-20-30-ти дневного отдыха, в том же месте, но.... дикарем, или по турпутёвке.

Пассивный отдых, конечно, не рентабелен. А вот инструмент для бизнеса (сдачи в аренду) может быть интересный.

[DrWatson]

17 часов назад, PavelS сказал:

Если вы замутите такую пирамиду и будете сидеть на вершине, плюс еще один слой: ваши помощники....вот тогда вы в шоколаде. А те кто у основания...вот их не жалко)))))

Встречал людей, которые и снизу поднялись. Активность, трудоспособность и административный ресурс творят чудеса)

[fatalist]

9 минут назад, DrWatson сказал:

Пассивный отдых, конечно, не рентабелен. А вот инструмент для бизнеса (сдачи в аренду) может быть интересный.

Неужели Вы думаете, что та мизерная доля валового дохода от предполагаемой сдачи, покроет все издержки? Не обольщайтесь. Практика показывает, что совладельцы, ещё и приплачивают. Правда недолго пару лет. Потом избавляются от такой обузы за любые деньги. И это все равно выгоднее (продать за копейки свой таймшер), чем постоянно платить за содержание.

[DrWatson]

1 час назад, fatalist сказал:

Неужели Вы думаете, что та мизерная доля валового дохода от предполагаемой сдачи, покроет все издержки? Не обольщайтесь. Практика показывает, что совладельцы, ещё и приплачивают. Правда недолго пару лет. Потом избавляются от такой обузы за любые деньги. И это все равно выгоднее (продать за копейки свой таймшер), чем постоянно платить за содержание.

Хозяева заинтересованы в росте пирамиды, поэтому у них хитрая система бонусов для тех, кто помогает расширяться.

[fatalist]

8 минут назад, DrWatson сказал:

Хозяева заинтересованы в росте пирамиды, поэтому у них хитрая система бонусов для тех, кто помогает расширяться.

А Вы надеетесь сесть на вершине пирамиды?

[DrWatson]

14 минут назад, fatalist сказал:

А Вы надеетесь сесть на вершине пирамиды?

Для этого бизнеса я слишком ленив. К тому же меня прокляли, когда в самый последний момент отказался от покупки)