Jump to content
Sign in to follow this  
ульяна_карпова

Как контролировать арендатора

Recommended Posts

Как часто уместно приходить в квартиру, которую арендуют. Понимаю, что у людей будет возникать раздражение из-за чрезмерной бдительности, и таким способом можно отпугнуть приличных кандидатов, но выработать для себя оптимум не могу.  Короче, как контролировать, чтобы минимально напрягать нормальных арендаторов, т.е. не напрягать без дела, и успеть поймать ненормальных, если что?

Share this post


Link to post
Share on other sites

У меня в договоре прописано право посещения раз в месяц с уведомлением за три дня. Но на практике не контролирую.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, ульяна_карпова сказал:

Как часто уместно приходить в квартиру, которую арендуют. Понимаю, что у людей будет возникать раздражение из-за чрезмерной бдительности, и таким способом можно отпугнуть приличных кандидатов, но выработать для себя оптимум не могу.  Короче, как контролировать, чтобы минимально напрягать нормальных арендаторов, т.е. не напрягать без дела, и успеть поймать ненормальных, если что?

Оптимально - приходить за деньгами раз в месяц. Созвонившись за день. Предварительно можно предупредить, что в этот день желателен минимальный осмотр - розетки, работает ли стиралка (у меня два раза дверцу отдирали с мясом - не знаю уж, может первый раз в жизни машинку увидели...), не было ли протечек и пр. В принципе это не должно особо напрягать. Увидите, что люди нормальные, через полгода можете не приходить.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

В договоре следует закрепить право посещения квартиры ее собственником, а также четко перечислить условия, которые арендатор должен соблюдать.

Share this post


Link to post
Share on other sites

И ежу понятно, что собственник может придти в квартиру раз в месяц. Ну позвонил предупредил — пришел. Я в общем, не контролирую, соседи ест, если что то напишут мне. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, ульяна_карпова сказал:

Понятно, мы как-то не так себе это представляли

А как?  Расскажите,  очень интересно.

Если у вас двушка или  трёшка то можете сдавать квартиру не целиком, а лишь комнату (ты).

Жить будете  вместе с нанимателями в одной квартире, каждый день будете видеть жильцов,  хоть обконтролируйся)).

Edited by MaklerMsk
  • Like 1
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, ульяна_карпова сказал:

Понятно, мы как-то не так себе это представляли

Живете рядом и хотели через день приходить - контролировать? Не лучший выбор.

От вас жильцы сбегут или на третий раз очень грубо пошлют и будут уже вас контролировать - платите ли вы налоги или нет. Ну или в перерыве между вашими походами вывезут всю мебель на свалку и уедут.

Если так боитесь за квартиру, лучше не сдавайте вообще.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 часов назад, ульяна_карпова сказал:

Понятно, мы как-то не так себе это представляли

А как заходить каждый день на чашечку чая и делать осмотр квартиры? От вас все жильцы сбегут просто. Люди снимают и платят вам деньги за то, чтобы проживать в этой квартире и чувствовать себя там как дома. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×