SegreiRRR Posted January 10, 2012 Share Posted January 10, 2012 Высотный комплекс MG on Halifax (Дэйтона Бич, Флорида). Приглашаем к сотрудничеству. Ищем партнёров из числа агентства недвижимости и риэлтеров в России по продаже квартир в элитном комплексе в Daytona Beach, Florida на берегу океанского канала, с видом на океан и канал. Квартиры от владельца комплекса (MG on Halifax). Комплекс новый, строительство фактически заверешено. Пока распродаются квартиры только в первой высотке. Сотрудничество по договору, ваши комиссионные. Процент по договорённости. Квартиры в двух 25-ти этажных высотках в комплексе размером в 7 га. Жилая площадь от 160 кв.м, вид на океан и канал. В кухнях итальянская мебель с гранитными покрытиями. В комплексе: 2 бассейна (подогрев), клуб (свой кинотеатр, бильярдные, парилки, массажные, йога, спортзалы, итд), крытый 3-х этажный паркинг, охрана круглосуточно, причал на 30 катеров (строится), ухоженный ландшафт. До пляжа 5 мин езды (сразу у выхода через канал). Комплекс по сути уникальный, - это два бассейна (один размером с олимпийский), собственный кинотеатр, катерный причал, итд. Регион: Дэйтона Бич уникальное место для жизни и отдыха на океане, тропический климат, круглый год лето, мотогонки NASCAR, ежегодный фестиваль байкеров Biketoberfest, все развлечения. Орландо, Диснейленд, час езды. Цены на жилье (как и налоги) в Дэйтоне намного ниже чем Маями (3.5 часа), хотя климат и условия жизни идентичны. Цены от $180 тыс и выше, в зависимости от этажа и вида (вид на океан начиная с 8-го этажа). Хороший вариант как для инвестиции, квартиры «на отпуск», или возможного ПМЖ. Есть возможность приобретения уже арендуемых квартир. Аренда квартир от $1800 до $5000 в месяц. Можем помочь найти арендатора. Более подробно на нашем сайте на русском языке. mgflorida.com Там же наши контакты в США и в России РФ, или на Email: 8thcontinentcapital@gmail.com info@worldwidemg.com По желанию виртуальный тур в реальном времени через Skype (9:00-17:00. Восточное время США). Наш офис на первом этаже здания. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
SegreiRRR Posted February 10, 2012 Author Share Posted February 10, 2012 Дополнение по сдаче квартир в комплексе “MG on the Halifx” в аренду. Если Вы, или Ваш клиент приобрел квартиру в нашем комплексе, но не планирует в этом году приезд в США, то мы сможем в кратчайший срок найди ему арендатора. Цена аренды в комплексе фиксированнная, от $1,500 до $6,500 в месяц, в зависимости от планировки, этажа, и срока. Средняя годовая аренда 3-комнатной квартиры составляет $2,300 в месяц, что за вычетом всех расходов, включаяя налоги и страховку, составит порядка $14,000 в год, а если квартира с мебелью, то на $300-500 в месяц больше. Всеми вопросами аренды и управления недвижимости собственника квартиры (поиск клиента, получение с него платы, перевод денег на счет собственника, ремонты, итд) занимается дочерняя компания владельца комплекса. Другими словами, собственник квартиры из России без своего физического присутствия будет ежегодно получать на свой счёт $14,000. Этой суммы вполне достаточно для того, что бы в перерывах между годовыми арендными контрактами, в течении месяца хорошо отдохнуть во Флориде, позагарать на местных пляжах, посетить все парки Disneyland, Universal Studio, See World в Орландо (40 мин езды), съездить в недельный океанский круиз по Карибам, оплатить свой перелёт в оба конца и еще полностью мебилировать свою квартиру. Цены квартир в комплексе от $180 до $470 тыс, в зависимости от этажа и планировки. Если Вы риелтор, то приглашаем сотрудничеству. Ваши комиссионные 3.5% с продажи. Комиссионные выплачивает владелец комплекса. От вас требуется только поиск клиента. С нашей стороны, помошь по встрече и показу комплекса и сопровождение сделки. Выбор квартиры в комплексе по желанию клиента. Все сделки по законам штата Флорида через title company на выбор клиента. Продолжительность процесса совершения сделки 10-30 дней. Подписание изначального контракта с нами обязательно. По процессу сделки подписание контракта с клиентом и title company обязательно. Более подобно на нашем сайте на русском языке удалено 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Володя Кашерин Posted February 11, 2012 Share Posted February 11, 2012 Красиво :) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ulyotov Posted February 13, 2012 Share Posted February 13, 2012 В Сочи с инфраструктурой похуже, но цены как во Флориде. :D Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Володя Кашерин Posted February 13, 2012 Share Posted February 13, 2012 В Сочи с инфраструктурой похуже, но цены как во Флориде. :D :D Во Флориде круче, так ты где живешь - в сочи, а я во Флориде, круче же намного Инфраструктура опять же :D Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
SegreiRRR Posted March 22, 2012 Author Share Posted March 22, 2012 Добавлен 5-ти минутный видео ролик о комплексе Marina Grande и о регионе Daytona Beach (FL, USA) удалено Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.