Высотный комплекс MG on Halifax (Дэйтона Бич, Флорида).

SegreiRRR · January 10, 2012

Высотный комплекс MG on Halifax (Дэйтона Бич, Флорида). Приглашаем к сотрудничеству.

Ищем партнёров из числа агентства недвижимости и риэлтеров в России по продаже квартир в элитном комплексе в Daytona Beach, Florida на берегу океанского канала, с видом на океан и канал. Квартиры от владельца комплекса (MG on Halifax). Комплекс новый, строительство фактически заверешено. Пока распродаются квартиры только в первой высотке. Сотрудничество по договору, ваши комиссионные. Процент по договорённости.

Квартиры в двух 25-ти этажных высотках в комплексе размером в 7 га. Жилая площадь от 160 кв.м, вид на океан и канал. В кухнях итальянская мебель с гранитными покрытиями. В комплексе: 2 бассейна (подогрев), клуб (свой кинотеатр, бильярдные, парилки, массажные, йога, спортзалы, итд), крытый 3-х этажный паркинг, охрана круглосуточно, причал на 30 катеров (строится), ухоженный ландшафт. До пляжа 5 мин езды (сразу у выхода через канал). Комплекс по сути уникальный, - это два бассейна (один размером с олимпийский), собственный кинотеатр, катерный причал, итд.

Регион: Дэйтона Бич уникальное место для жизни и отдыха на океане, тропический климат, круглый год лето, мотогонки NASCAR, ежегодный фестиваль байкеров Biketoberfest, все развлечения. Орландо, Диснейленд, час езды. Цены на жилье (как и налоги) в Дэйтоне намного ниже чем Маями (3.5 часа), хотя климат и условия жизни идентичны.

Цены от $180 тыс и выше, в зависимости от этажа и вида (вид на океан начиная с 8-го этажа).

Хороший вариант как для инвестиции, квартиры «на отпуск», или возможного ПМЖ. Есть возможность приобретения уже арендуемых квартир. Аренда квартир от $1800 до $5000 в месяц. Можем помочь найти арендатора.

Более подробно на нашем сайте на русском языке. mgflorida.com

Там же наши контакты в США и в России РФ, или на Email:

8thcontinentcapital@gmail.com

info@worldwidemg.com

По желанию виртуальный тур в реальном времени через Skype (9:00-17:00. Восточное время США). Наш офис на первом этаже здания.

SegreiRRR · February 10, 2012

Дополнение по сдаче квартир в комплексе “MG on the Halifx” в аренду.

Если Вы, или Ваш клиент приобрел квартиру в нашем комплексе, но не планирует в этом году приезд в США, то мы сможем в кратчайший срок найди ему арендатора. Цена аренды в комплексе фиксированнная, от $1,500 до $6,500 в месяц, в зависимости от планировки, этажа, и срока. Средняя годовая аренда 3-комнатной квартиры составляет $2,300 в месяц, что за вычетом всех расходов, включаяя налоги и страховку, составит порядка $14,000 в год, а если квартира с мебелью, то на $300-500 в месяц больше. Всеми вопросами аренды и управления недвижимости собственника квартиры (поиск клиента, получение с него платы, перевод денег на счет собственника, ремонты, итд) занимается дочерняя компания владельца комплекса.

Другими словами, собственник квартиры из России без своего физического присутствия будет ежегодно получать на свой счёт $14,000. Этой суммы вполне достаточно для того, что бы в перерывах между годовыми арендными контрактами, в течении месяца хорошо отдохнуть во Флориде, позагарать на местных пляжах, посетить все парки Disneyland, Universal Studio, See World в Орландо (40 мин езды), съездить в недельный океанский круиз по Карибам, оплатить свой перелёт в оба конца и еще полностью мебилировать свою квартиру.

Цены квартир в комплексе от $180 до $470 тыс, в зависимости от этажа и планировки.

Если Вы риелтор, то приглашаем сотрудничеству. Ваши комиссионные 3.5% с продажи. Комиссионные выплачивает владелец комплекса. От вас требуется только поиск клиента. С нашей стороны, помошь по встрече и показу комплекса и сопровождение сделки. Выбор квартиры в комплексе по желанию клиента. Все сделки по законам штата Флорида через title company на выбор клиента. Продолжительность процесса совершения сделки 10-30 дней. Подписание изначального контракта с нами обязательно. По процессу сделки подписание контракта с клиентом и title company обязательно.

Более подобно на нашем сайте на русском языке

удалено