Как отговорить от покупки кв с отказником или ..

[Виктория хх]

Правильно сделали. Хуже нет, чем иметь дело с неадекватными людьми, будь-то продавец или покупатель. Мороки с ними не оберешься потом.

[MaklerMsk]

Этот же клиент, которому юридически буду сопровождать покупку трех квартир, хочет теперь другую трехкомнатную. в эту же цену что и с отказником была и даже такая же по площади трешка в п44 на первом этаже, только ремонт похуже.

 

риэлтор миэля рассказала про все нюансы правоустановки и выслала их мне в вотсап.

ждали нас на аванс но я решил пока не ехать. очень хотят (хотели) взять сто тысяч рублей своих перед сделкой под гарантийку с нас.))

я попросил телефон одной из собственниц. пообщавшись выяснил что в семье есть еще старший брат, который после смерти мамы не заявил свои права на наследство но который якобы даже на похоронах её был. но при этом связи с ним нет ибо он якобы уже давно уехал на север трудиться. странно да? три сестры родные, а связи нет.

 

риэлтор, якобы сама была так удивлена этой информацией о брате появившемся . 

а такие песни красивые пела как их юристы проверили все документы продаваемой квартиры. ))

теперь значит они резюмировали что их брат нотариальное не может дать так как он хрен знает где , то они нотариально обязуются нам дать нотариальные красивые психологические фантики)).

хотя со смерти мамы прошло уже 10 лет. 

эхехех, предложу клиенту , а так же подписать дам ему бумагу о том что ему известны риски в данном случае , оспаривание братом сделки.

Изменено 24 октября, 2018 пользователем MaklerMsk

[MaklerMsk]

в этой же семье был и младший брат. он владел одной четвертой доли квартиры. правда когда его мама покупала всю квартиру то ему было 17 лет и он сидел в сизо . после его смерти,  супруга отказалась в пользу двух его сестер нотариально .

веселая семья. 

телефон его жены бывшей (вдовы, давать не хотят.

данные старшего брата который где то якобы на севере, давать так же не хотят.

 а что бы мы купили их квартиру они конечно хотят ).

Изменено 24 октября, 2018 пользователем MaklerMsk

[MaklerMsk]

юридическое сопровождение будь оно неладно блин.

вот чем думают люди х.з. экономия на риэлторе видимо.

 видят дешевые цены в интернете и спешат купить прикрывшись юр сопровождением. 

квартира нужна побольше да подешевле. а дешевый сыр он известно где.

да и первые этажи уже как диагноз. что продавцы зачастую что покупатели))

Изменено 24 октября, 2018 пользователем MaklerMsk

[MaklerMsk]

устал. морально. разбираться в этих кучах  врущих людей с кривыми документами на квартиру.

 юр сопровождение это ужжжас.

  мне милее обычная работа агента. когда мне доверяют полный цикл. 

Изменено 24 октября, 2018 пользователем MaklerMsk

[MaklerMsk]

В 24.10.2018 в 15:48, MaklerMsk сказал:

риэлтор миэля рассказала про все нюансы правоустановки и выслала их мне в вотсап.

ждали нас на аванс но я решил пока не ехать. очень хотят (хотели) взять сто тысяч рублей своих перед сделкой под гарантийку с нас.))

я попросил телефон одной из собственниц. пообщавшись выяснил что в семье есть еще старший брат, который после смерти мамы не заявил свои права на наследство но который якобы даже на похоронах её был. но при этом связи с ним нет ибо он якобы уже давно уехал на север трудиться. странно да? три сестры родные, а связи нет.

 

риэлтор, якобы сама была так удивлена этой информацией о брате появившемся

справедливости ради скажу, что риэлтор миэля искренне удивилась что в этой семье есть еще один старший брат. в документах по квартире этот брат не фигурирует. и я ей верю.

 ведь сестры могли ей этого и не сказать, не посчитать нужным, а я как то разговорил.

теперь она сказала что всем потенциальным покупателям будут про это рассказывать (проверю))). и предлагать нотариальные обязательства от всех сестер.