Так отменять или не отменять?

[Akulina]

В последние несколько лет в правительстве всё активнее обсуждается возможность отмены долевого строительства как явления. Причины возможной отмены, я думаю, всем понятны: слишком уж ненадёжна существующая система долевого строительства! Итак, пресловутых "маршей обманутых дольщиков" больше не будет. 

Но есть, однако, и другое мнение - ничего отменять не надо, а надо усовершенствовать уже существующую систему долевого строительства.

А каково ваше мнение по этому вопросу, уважаемые форумчане? Отменять или не отменять? Или же вы можете предложить другие, свои, варианты? 

[Мария]

приветствую, отмена долёвки хорошее решение, переход вот только сделали резковатый, мягко говоря (в лен.области запретили регистрировать дду застройщикам с 6 мес задержки сроков сдачи). По сути это приговор уже имеющимся дольщикам, всем, кто уже туда вложился 

[Анна2207]

В 01.10.2018 в 05:11, Akulina сказал:

Отменять или не отменять?

Не сочтите за резкость, но в нашем гос-ве так вопрос не надо ставить. Наши правители никогда не сделают что-то для людей. Вся новейшая история России прошла на моих глазах в уже сознательном возрасте. Ответственно заявляю - нам нужно думать только о том, как будем выкручиваться на этот раз

Умные люди говорят, что новый закон - для банков. Крупные банки переходят под госконтроль, точнее. уже все перешли. Те, кто думает, что теперь не будет обманутых "вкладчиков", глубоко ошибаются.  Вобще хитрО сделано - деньги будут у банка - практически беспроцентный вклад от населения, кредиты застройщику они и так дают и проценты банковские никто там не отменял.

А человечек вроде бы купил квартиру, а вроде бы и не купил. Деньги заморожены. Квартиру он получит в итоге. Наверное. Когда и что - вопрос.

Когда появился ФЗ, многие тоже радовались. Ой, прям как на Западе, ой, коррупции и воровства не будет. Угу. Уже все признали, что это открытая кормушка и нормально так, продолжаем жить по ФЗ.

[Анна2207]

В 01.10.2018 в 07:55, Мария сказал:

По сути это приговор уже имеющимся дольщикам, всем, кто уже туда вложился 

Это только первая ласточка.

[Анна2207]

В 01.10.2018 в 05:11, Akulina сказал:

слишком уж ненадёжна существующая система долевого строительства!

Вот-вот, но и предыдущая система была плохой и долевку тоже вводили, как прогрессивный закон для защиты потребителей...

Edited November 8, 2018 by Анна2207

[Lawyer]

В 08.11.2018 в 07:40, Анна2207 сказал:

Вот-вот, но и предыдущая система была плохой и долевку тоже вводили, как прогрессивный закон для защиты потребителей...

Идея-то неплохая...  Дольщик и платит меньше, чем стоимость готовой квартиры. Да и с самого момента заключения и регистрации обременения квартира в залоге у дольщика.

И казалось бы, супер!  Но только если у тебя в залоге не квартира на 11 этаже, когда строительство закончилось на третьем этаже, а все "строители" с твоими деньгами свалили за границу...  Вот вроде бы, право залога у тебя есть, а предмета залога-то и нет.... 

[Анна2207]

6 часов назад, Lawyer сказал:

Но только если у тебя в залоге не квартира на 11 этаже, когда строительство закончилось на третьем этаже,

В этом случае у владельца квартиры на третьем тоже как бы не очень много поводов для радости, не так ли? Сомневаюсь, что банк вернет деньги. Найдет какую-нибудь лазейку типа это не квартира, а четыре стены. Или я не права? Даже если вернет, деньги пролежали несколько лет и человек получает меньшую сумму. Хотя бы с учетом инфляции.Правда, по сравнению со всеми остальными прелестями это вроде как и мелочи.