Akulina 2 Posted October 1, 2018 В последние несколько лет в правительстве всё активнее обсуждается возможность отмены долевого строительства как явления. Причины возможной отмены, я думаю, всем понятны: слишком уж ненадёжна существующая система долевого строительства! Итак, пресловутых "маршей обманутых дольщиков" больше не будет. Но есть, однако, и другое мнение - ничего отменять не надо, а надо усовершенствовать уже существующую систему долевого строительства. А каково ваше мнение по этому вопросу, уважаемые форумчане? Отменять или не отменять? Или же вы можете предложить другие, свои, варианты? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,643 Posted October 1, 2018 приветствую, отмена долёвки хорошее решение, переход вот только сделали резковатый, мягко говоря (в лен.области запретили регистрировать дду застройщикам с 6 мес задержки сроков сдачи). По сути это приговор уже имеющимся дольщикам, всем, кто уже туда вложился 1 Share this post Link to post Share on other sites
MaklerMsk 621 Posted November 7, 2018 ничего отменять ненужно. жрать друг друга и обманывать это древняя русская традиция. Share this post Link to post Share on other sites
Анна2207 7,259 Posted November 8, 2018 В 01.10.2018 в 05:11, Akulina сказал: Отменять или не отменять? Не сочтите за резкость, но в нашем гос-ве так вопрос не надо ставить. Наши правители никогда не сделают что-то для людей. Вся новейшая история России прошла на моих глазах в уже сознательном возрасте. Ответственно заявляю - нам нужно думать только о том, как будем выкручиваться на этот раз Умные люди говорят, что новый закон - для банков. Крупные банки переходят под госконтроль, точнее. уже все перешли. Те, кто думает, что теперь не будет обманутых "вкладчиков", глубоко ошибаются. Вобще хитрО сделано - деньги будут у банка - практически беспроцентный вклад от населения, кредиты застройщику они и так дают и проценты банковские никто там не отменял. А человечек вроде бы купил квартиру, а вроде бы и не купил. Деньги заморожены. Квартиру он получит в итоге. Наверное. Когда и что - вопрос. Когда появился ФЗ, многие тоже радовались. Ой, прям как на Западе, ой, коррупции и воровства не будет. Угу. Уже все признали, что это открытая кормушка и нормально так, продолжаем жить по ФЗ. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Анна2207 7,259 Posted November 8, 2018 В 01.10.2018 в 07:55, Мария сказал: По сути это приговор уже имеющимся дольщикам, всем, кто уже туда вложился Это только первая ласточка. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Анна2207 7,259 Posted November 8, 2018 (edited) В 01.10.2018 в 05:11, Akulina сказал: слишком уж ненадёжна существующая система долевого строительства! Вот-вот, но и предыдущая система была плохой и долевку тоже вводили, как прогрессивный закон для защиты потребителей... Edited November 8, 2018 by Анна2207 3 Share this post Link to post Share on other sites
Lawyer 835 Posted November 15, 2018 В 08.11.2018 в 07:40, Анна2207 сказал: Вот-вот, но и предыдущая система была плохой и долевку тоже вводили, как прогрессивный закон для защиты потребителей... Идея-то неплохая... Дольщик и платит меньше, чем стоимость готовой квартиры. Да и с самого момента заключения и регистрации обременения квартира в залоге у дольщика. И казалось бы, супер! Но только если у тебя в залоге не квартира на 11 этаже, когда строительство закончилось на третьем этаже, а все "строители" с твоими деньгами свалили за границу... Вот вроде бы, право залога у тебя есть, а предмета залога-то и нет.... 3 Share this post Link to post Share on other sites
Анна2207 7,259 Posted November 16, 2018 6 часов назад, Lawyer сказал: Но только если у тебя в залоге не квартира на 11 этаже, когда строительство закончилось на третьем этаже, В этом случае у владельца квартиры на третьем тоже как бы не очень много поводов для радости, не так ли? Сомневаюсь, что банк вернет деньги. Найдет какую-нибудь лазейку типа это не квартира, а четыре стены. Или я не права? Даже если вернет, деньги пролежали несколько лет и человек получает меньшую сумму. Хотя бы с учетом инфляции.Правда, по сравнению со всеми остальными прелестями это вроде как и мелочи. 1 Share this post Link to post Share on other sites