Покупка дома, который находится в долевой собственности.

[irbis85]

Здравствуйте. Мы хотим купить дом с земельным участком. Нашли хороший вариант. Но у дома три собственника, которые унаследовали его, брат с сестрой и внук прежнего хозяина. Все они продают свои доли. Нигде не нашел как именно в таких ситуациях осуществлять покупку. Знаю, что каждый из собственников должен письменно оповестить других собственников о продажи своей доли за месяц до продажи дома и получить письменное согласие всех собственников. И всё это надо оформлять нотариально. Надо ли это делать в нашем случае? Обязательно ли ждать месяц если собственники сразу дадут свое согласие? В каком виде подается извещение о продаже и согласие? Как заключать ДКП? Отдельно с каждым собственником? Еще ньюанс. Часть средств мы заплатим из маткапитала, а часть заплатим в течение полугода в рассрочку, но большую часть дадим реальными деньгами. Как это всё оформить? И если мы используем средства маткапитала можно ли при этом оформлять жилье на одного человека, например на главу семейства? Буду очень признателен за ответы.

[Мария]

если продаётся все целиком в одном договоре оповещений не нужно 

дкп в любом случае нотариальный, озвучите нотариусу условия, он напечатает их в договор  

оформлять на всех (с мат капиталом это обязательно)