МерзкийСоб 1,759 Posted February 16, 2018 вангую я - что вот сейчас вот - ну прям не позднее лета - будут банкротства крупных известных застройшиков.... ну пусть будет какойнить донстрой :) (сами понимаете - времена тяжелые, еше этот ДДУ) мелкие посыпятся тоже в общем на рынке новостроя будет паника те кто влез раньше - будут пытаться слить свои переуступки а вторичка с января пустая - все подгребли альтернатившики воют! - ничего в альтернативу не взять цены взлеття - ипотека не помогает покупать - не тянут народ новые цены даже в ипотеку..... так что - кто до марта не успел рещить свой вопрос - тот пролетел.... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Анна2207 7,251 Posted February 16, 2018 (edited) 9 минут назад, МерзкийСоб сказал: в общем на рынке новостроя будет паника Это я еще отВас вроде год назад слышала. Но не спорю, все возможно. Мне думается, это просто все прогнозируемая паника. До конца марта. В апреле угомонимся...И будем готовиться смотреть футбол... Собственно, сегодня только эту тему среди понаехавших в Питре москвичей обсуждали. С питерскими риэлторами. Сейчас даже искать - смотреть - присматривать смысла нет - или паникеры или хотелкины. немного еще есть тех, кто хочет продать. Профи рекомендуют до конца марта - начала апреля не дергаться. Интересно, что скажут московские? Edited February 16, 2018 by Анна2207 2 Share this post Link to post Share on other sites
МерзкийСоб 1,759 Posted February 16, 2018 а Вы с коренными Питерскими риэлторами общались ? - знаю команду московских понаехавших в Питер риэлторов - впаривают новострой для перемешенных из первопрестольной .... 1 Share this post Link to post Share on other sites
МерзкийСоб 1,759 Posted February 16, 2018 но факт что не все застройщики переживут летнее ДДУ! а паника уже сейчас на рынке ! вторички 100% думаю и в новострое ликвид по низам смели на высокой стадии готовности 1 Share this post Link to post Share on other sites
Анна2207 7,251 Posted February 16, 2018 9 минут назад, МерзкийСоб сказал: а Вы с коренными Питерскими риэлторами общались Конечно. Что ж, я совсем что ль, бестолковая? Эти, которые впаривают, еще в Москве обрабатывали и на выставках. Предлагали новострой вблизи Московского вокзала. некоторые купили. Агенты ЛенспецСМУ, вроде... 2 Share this post Link to post Share on other sites
Анна2207 7,251 Posted February 16, 2018 8 минут назад, МерзкийСоб сказал: но факт что не все застройщики переживут летнее ДДУ! а паника уже сейчас на рынке ! вторички 100% думаю и в новострое ликвид по низам смели на высокой стадии готовности Тут, конечно, факт. Не поспоришь. Но это уже давно было ясно. Банки частные душат, застройщиков тоже оставят только своих. Это началось-то уже даже не вчера. Может, помните дело "красногорского стрелка?" А сейчас еще и ситуация располагает... Паника -да, но ни одна паника никого никогда ни к чему хорошему не приводила. Это тоже факт 2 Share this post Link to post Share on other sites
VASh Зеленый Ник 3,071 Posted February 16, 2018 Многие мои знакомые, кто купил новострой в "замкадной" Москве, два, три года назад и, сделав ремонты, мечтают перебраться в Москву внутрь Мкада, т.к. ездить по два-три часа на работу, то еще удовольствие... Это я к тому, что люди потихоньку наедаются этими замкадными гетто!))) 3 Share this post Link to post Share on other sites
МерзкийСоб 1,759 Posted February 16, 2018 50 минут назад, Анна2207 сказал: Тут, конечно, факт. Не поспоришь. Но это уже давно было ясно. Банки частные душат, застройщиков тоже оставят только своих. Это началось-то уже даже не вчера. Может, помните дело "красногорского стрелка?" А сейчас еще и ситуация располагает... вот и вангую ... щас до марта все будут более менее мести с рынка а потом вообше все встанет колом - ибо альтернатившикам некуда будет уходить.... новострой подлетит оставшийся + страхи что покупая новострой покупаешь вечный недострой я думаю - риэлторы сейчас доедают резко выстрелившие с декабря в количестве сделки.... а вот к осени уже будет и им не весело ... оптимизма будет поменьше.... а сейчас у них сделки в количестве - жисть удалась... поэтому интонации у них оптимистичные - "ничего - будут новые квартиры ждунов за недорого" будут ! но когда ? явно не в 18 году.... 1 Share this post Link to post Share on other sites
АгенТТ 1,461 Posted February 16, 2018 1 час назад, Анна2207 сказал: Мне думается, это просто все прогнозируемая паника. До конца марта. В апреле угомонимся... Только что, МерзкийСоб сказал: вот и вангую ... щас до марта все будут более менее мести с рынка конец марта и апрель это время низкого $ и подачи ндфл там не до покупок. Альтернативщики никуда не деЮтся :) плохо / не плохо, а с приходом кризиса, а именно 14-15й гг, недвижимость стала продаваться с равномерным круглогодичным спросом. за исключением, пожалую первой половины сентября. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Юлия Лурье 3 Posted February 16, 2018 (edited) за 2017 год количество сделок(по данным Росреестра) уменьшлось по сравнению с 2016-ым всего на 1,7 процента, это считай ничто, даже волатильностью не назовешь предпосылок к изменению тенденций нет, рынок ооооочень живой, активный, с перчиком, все как всегда, не вангуйте, все процессы отлажены и будут отлажены еще долго вот средняя цена метра "усохла" на 15 процентов - и будет усыхать, поощряя общественность совершать все больше сделок, так что все в матрице новостройки , правда, начнет продавать некое Казенное предприятие, но для потребителя это ничего не значит, а заказчиков -застройщиков попрут с рынка, заказчик останется только один, исполнители-застройщики будут строго отбираться и некоторые из них значительно обеднеют всем ждунам и прожектерам удачи ! Edited February 16, 2018 by Юлия Лурье 1 Share this post Link to post Share on other sites
