Купить комнату в коммуналке в Москве

[ABC]

Добрый день! Помогите, пожалуйста, советом опытные риэлторы. Хочу купить комнату в Москве в малонаселенной коммуналке для сына-студента. На квартиру или студию не хватает денег. Реально купить до 2 млн хороший вариант или это пустая затея? 

[Мария]

В 04.02.2018 в 21:00, ABC сказал:

..Реально купить до 2 млн хороший вариант или это пустая затея? 

приветствую, если не привязываться к месту, можно найти

примеры:удалено .. только вряд-ли это будет малонеселенная квартира.. и какие соседи не угадаешь.. посмотрела варианты, стало грустно.. может лучше область и квартиру?

[Александр Т]

ипотека -  наше все : 20 тыс ежемесячный +4 коммуналка. это если во все тяжкие.

 покупать комнату - то еще занятие, проще тогда снимать, но 5 лет это минус 500 т.р.

цель - пристанище для студента или все-таки недвижимость в Москве?

 

 

[ABC]

Квартиру лучше, конечно, но на Москву не хватает финансов, а из области ездить в универ каждый день сложно. Варианты  некоторые мы уже рассматривали, но не знаю на что надо в первую очередь обратить внимание в плане документов, чтобы потом не было проблем. В чем может быть подвох при покупке комнаты?

 

[ABC]

Он сейчас снимает. Но платить по 12 т. р. ежемесячно - это не на много меньше чем за ипотеку. Зато это своё жильё. Так что это и пристанище и недвижимость

[Мария]

Только что, ABC сказал:

... В чем может быть подвох при покупке комнаты?

документальное: выделенный объект за номером, не доля; логичная история (как приобрели, что было до этого и еще до этого; не останется ли пользователей после продажи; цель продажи)

бытовое: кто проживает (внимательно осматриваем места общего пользования), как поделены общие помещения (где будет мой шкафчик на кухне, место под шампунь в ванной, куда ставить обувь и прочее) 

что еще вспомню, напишу

[Мария]

3 минуты назад, ABC сказал:

Он сейчас снимает..

2 млн это с ипотекой или это свободные средства?

[VASh Зеленый Ник]

Судя по фото, в Отрадном, была подпольная швейная фабрика по пошиву оригинального "ЛуиВитона", так что регулярный обход полиции- обеспечен; на Братеевской, судя по шарфу болельщика,  фанаты еще долго будут кричать кричалки под окнами первого этажа; а в Текстилях судя по холодильнику в комнате, не очень отношения с соседями, а с 9 этажа - лететь прилично!

Ну, конечно же, везде очень приличные соседи, как заявленно в рекламе...

Может действительно, лучше область и квартиру, как уже посоветовали форумчане?!

[ABC]

3 минуты назад, Мария сказал:

2 млн это с ипотекой или это свободные средства?

С ипотекой

[Мария]

вот 

можно поиграть, а можно и решение принять (комната в москве или квартира в области)

плюсы и минусы накидать поможем, если нужно