Jump to content
Sign in to follow this  
Мария

Верховный суд запретил отключать коммунальные услуги за долги

Recommended Posts

"Отключим свет!" - это, пожалуй, самая популярная угроза, с которой сталкиваются собственники квартир. Управляющие организации, в погоне за 100%-ой собираемостью платежей за ЖКХ, страшат жильцов отключением воды, газа, электричества. Причем никто не собирается выяснять, почему человек не смог заплатить за коммуналку. Может быть из-за болезни? Или задержали зарплату? Управляющую организацию это не волнует. На защиту людей встал Верховный суд.

В своем Постановлении от 27.06.2017 №22 разобрал много ситуаций, связанных с содержанием жилья и оказанием услуг собственникам квартир. Но самое важное разъяснение суда содержится в п. 40.

Верховный суд сказал, что наличие задолженности по коммунальным услугам само по себе не является основанием для отключения воды, света или газа. Отключить услуги можно только с учетом всех обстоятельств. Каких? Верховный суд выделил следующие:

1) отключение коммунальной услуги должно быть соразмерно допущенному собственником нарушению. Например, если долг составляет всего 300 рублей, то нельзя отключать из-за этого свет, ведь отключение лишит человека возможности комфортно проживать в квартире;

2) отключение услуги не может выходить за пределы действий, которые необходимы для устранения нарушения закона. Другими словами, отключение возможно лишь тогда, когда других механизмов воздействия на должника нет. Например, управляющая организация должна предупредить человека о возникшем долге, предоставить ему отсрочку или рассрочку по оплате коммуналки. Только после того, как будут исчерпаны возможности "мирного" решения ситуации, можно отключать коммунальные услуги;

3) отключение коммуналки не должно создавать угрозу жизни и здоровью других лиц. Это означает, что отключение коммунальной услуги не может причинять вред лицам, которые не являются должниками. Например, в квартире проживает одинокая мать с ребенком. Собственником квартиры является мать и платить за коммуналку должна она. Часто бывает так, что денег нет, возникает долг. Отключение воды в этой ситуации ставит под угрозу здоровье ребенка, поэтому отключение невозможно.

Что получаем? Если у вас возник долг по коммунальной услуге, то не надо бояться отключения. Управляющая организация должна сначала договориться с вами, должна предложить механизм погашения долга (отсрочка, рассрочка, а то и прощение части долга). Вы можете настаивать, что отключение невозможно, так как это поставит под угрозу жизнь и здоровье людей, которые должниками не являются. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Какое наказание грозит нарушившим постановление? За полгода, наверное, кучу контор разогнали, оштрафовали (?)

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, DrWatson сказал:

Какое наказание грозит нарушившим постановление? За полгода, наверное, кучу контор разогнали, оштрафовали (?)

пока не соблюдается, насколько вижу. У знакомой соседи сверху, коммуналка, жёстко пьют, им поставили заглушку, так они мимо, простите, стали ходить. Все это стало стекать вниз, в квартиру знакомой.. ей пришлось платить спец службе, чтобы им сняли эту заглушку, неофициально конечно, ибо им все-равно, соседи страдают сильнее 

  • Thanks 1
  • Confused 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сижу на сайте "против реновации". Там стон стоит, что кислород перекрывают безо всяких долгов. И нет никакой управы.

  • Like 1
  • Confused 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Популизм чистой воды, пока не будет адекватного наказания, то категория людей не платящих за коммунальные услуги, будет только увеличиваться.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 03.02.2018 в 11:47, Мария сказал:

и прощение части долга)...

Вот это может помочь, сто процентов!!)) Вообще, на деле то, как отключали, так и будут отключать, это Россия... У меня была ситуация, был за границей пару месяцев, просил отца платить за коммуналку, он просрочил платёж за электричество (основное заплатил онлайн, а за свет позабыл), на три дня, приходит на выходных проверить квартиру, а света нет! Электрик просто пришёл и отрезал провода! Всё просто и без предупреждений, хотя плата составляла за 30 Кв, копейки... Но, он сам электрик, так что подключил самостоятельно, без лишних штрафов, после того как потратил нервы в конторе... 

  • Confused 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 минут назад, Raging_landowner сказал:

Вот это может помочь, сто процентов!!)) Вообще, на деле то, как отключали, так и будут отключать, это Россия... У меня была ситуация, был за границей пару месяцев, просил отца платить за коммуналку, он просрочил платёж за электричество (основное заплатил онлайн, а за свет позабыл), на три дня, приходит на выходных проверить квартиру, а света нет! Электрик просто пришёл и отрезал провода! Всё просто и без предупреждений, хотя плата составляла за 30 Кв, копейки... Но, он сам электрик, так что подключил самостоятельно, без лишних штрафов, после того как потратил нервы в конторе... 

Нифига себе:de4: За ТРИ ДНЯ ПРОСРОЧКИ????!!!!! Отрезал провода?!!!!???? Что происходит-то ?!!!

Это я еще со своим ТСЖ ругалась... Да наши ангелы просто...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×