Сдать квартиру, доставшуюся по наследству

[geodx]

Здравствуйте, уважаемые участники форума! Подскажите пожалуйста.
Живу в квартире жены. Недавно умер отец, оставив в наследство однушку, в которой он жил. Вступление в наследство по закону только через полгода.

Могу ли я сдать квартиру отца, не вступив пока еще в наследство, или проще сдать квартиру жены, а самим переехать на полгода в отцовскую?

Заранее спасибо!

[Мария]

11 час назад, geodx сказал:

Могу ли я сдать квартиру отца, не вступив пока еще в наследство, или проще сдать квартиру жены, а самим переехать на полгода в отцовскую?

Здравствуйте, 80% нанимателям это будет не принципиально, тем более, что юридически квартира принадлежит вам с момента смерти отца (ГК РФ Статья 1114. Время открытия наследства, п. 1. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина)

[DrWatson]

Сдавал квартиру при подобных обстоятельствах. Вопросов это не вызвало, да и вообще документами не интересовались.

[geodx]

Спасибо большое всем!
Я просто подумал, что агенство недвижимости или арендаторы начнут цепляться, мол - объявятся какие-нибудь родственники-претенденты, и жильцов выселят посередине срока.

Изменено 26 октября, 2017 пользователем geodx

[Мария]

В 26.10.2017 в 17:37, geodx сказал:

.. и жильцов выселят посередине срока.

в любых арендных отношениях нет гарантии, что жильцов не попросят съехать раньше срока .. наймите агента, разговоры он возьмёт на себя

[анна.a]

Если будете брать предоплату, то вопросы могут возникнуть. И даже наверняка возникнут. Просто условия нужно выставлять с учетом этого обстоятельства.

[DrWatson]

В 26.10.2017 в 17:37, geodx сказал:

Спасибо большое всем!
Я просто подумал, что агенство недвижимости или арендаторы начнут цепляться, мол - объявятся какие-нибудь родственники-претенденты, и жильцов выселят посередине срока.

С теми, кто будет цепляться, можно сразу распрощаться. Этих агентств и арендаторов как собак нерезанных)

[Olik]

В 26.10.2017 в 12:52, Мария сказал:

Здравствуйте, 80% нанимателям это будет не принципиально, тем более, что юридически квартира принадлежит вам с момента смерти отца (ГК РФ Статья 1114. Время открытия наследства, п. 1. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина)

А разве не через пол года товарищ получит все документы оформленные на его имя? Я просто помню как было у меня. С момента смерти папы нотариус открыл наследственное дело. Но только через 6 месяцев я получила документ, что собственником квартиры являюсь я. И можно ли сдать квартиру и заключить договор, если этого документа нет?

[sempreshatto]

Ну да можно найти арендаторов, которые на этот нюанс не обратят внимание. Мне кажется, что сдавать можно, а вот продать пока не сможете. 

[Olik]

В 29.10.2017 в 18:27, sempreshatto сказал:

Ну да можно найти арендаторов, которые на этот нюанс не обратят внимание. Мне кажется, что сдавать можно, а вот продать пока не сможете. 

Ну я бы, например, засомневалась снимать ли такую квартиру, особенно на длительный срок. Ведь часто появляются все новые наследники и хозяин может перестать им быть.