Левак. Прощаться или прощать?

[Мария]

6 часов назад, Владимир Попов сказал:

Это не агенты,а сибариты какие-то ужос-ужос...по-моему,при жесткой молотилке,которая наступила с 2009 и до сих пор идёт-таких уже не осталось)))

о, сколько угодно, я теперь при словах "я работаю с 92го" уже понимаю, что все, диалог можно заканчивать 

 эти агенты такие странные)) как-будто вчера родились и впервые слышат о рентабельности, не понимают, как работает система (что 50 платить не выгодно совсем).. 

[Мария]

6 часов назад, Владимир Попов сказал:

Маш,не соглашусь ни разу....

Перечитала дважды пост, где не согласился не нашла, кроме процитированного предложения) Даже не за что зацепиться для поддержания разговора )

[Мария]

20 минут назад, Владимир Попов сказал:

Я не согласен именно с этим.

И остальные мои аргументы были направлены на то,что во все времена (в том числе и старые тоже) - личный поиск был приоритетом. Все люди разные. Есть -которые идут в ногу со временем,а есть -которые не идут...

Тык всегда был, не спорю. Я ж пишу об агентах, которые этого не понимают, не хотят понимать, не умеют, и, самое удивительное, не хотят учиться

звонят они по вакансии и говорят примерно так: я согласен (согласен он блин!) работать с вашими клиентами, я приду если вы мне их будете давать

ну разве не мило?)

[Мария]

так и хочется сказать: приходите срочно, вас уже ждут в переговорной 

[Мария]

18 минут назад, Владимир Попов сказал:

Если их сколько угодно,как они на плаву так долго держатся? Эти золотые времена закончились летом 2008го. Сейчас на дворе 2017й

на плаву громко сказано, у кого пенсия, кто няней подрабатывает, кто собак-кошек продаёт, кто гадает, кто ногти делает.. а одна-две сделки в год как подработка. В контрагентах таких достаточно много встречаю, они даже не скрывают от своих клиентов, - вчера собачек продала, сегодня квартиру, шуточки такие (самая стремная категория контрагентов, знания давно растеряны, с 93го нежно хранимые, контроля никакого (частники ведь), делают что хотят, выматывая нервы всем участникам сделки, включая своих клиентов 

[Мария]

37 минут назад, Анеля сказал:

Им не нужна рентабельность,это не их проблема,а  заботы руководителей  АН.Вот честно-если бы АН обеспечивало  трафиком клиентов,то и 20,и 30%  от сделки было бы нормально.А если берет 70%,и при этом агент сам  клиентов ищет по холодным  звонкам и сам базу покупает-то не совсем айс ..

понимаю, что рентабельность бизнеса агентов не волнует, я о другом, а именно, - если бы агенты знали её, они бы не ходили годами в поисках "того, чего не может быть" - агентства, где им сразу, сходу всё дадут и под хороший процент, да без контроля.. 

понимаю о чем вы, и согласна, - должен быть баланс, - и от фирмы клиенты и активный поиск, в идеале в пропорции 50 - АПК, 50 от фирмы

[Мария]

перекинула посты по теме аутсорсинга в новую тему

 

[Мария]

3 часа назад, Владимир Попов сказал:

..Получается,что когда стажер превращается в опытного агента,способного на полный цикл, то удерживает  его.......?

Моё мнение:

1. Не все люди ведущие - большинство ведомые

2. Потребность в коллективе - человеку необходимо ощущать собственную нужность

3. Боязнь ответственности. Но это перекликается с п.1.

4. Нужна репутация. Пока наработаешь...

5. Юр.лицо представляется более надежным... 

6.Тех.и юр поддержка. Опять же - не для всех...

Что-то еще? 

скажу, что лично для меня было важно, когда я была агентом АН: п.2, мне жизненно необходим коллектив, нужно общение, обмен опытом (не только в теме риэлторства, а вообще, жизненным), мне нравится выходить с чашкой кофе на улицу с коллегами, особенно летом во внутренний двор на лавочку.. красота.. хочу лето :)

не ведомая, ответственности не боюсь, репутация есть, юр.часть - норм., тех.поддержка не нужна.. о, получилось только общение, надо же.. а, ещё в коллективе можно строить своё что-то - группу, отдел, брать стажеров и делегировать показы, можно попросить кого-то подменить на авансе или сделке, это удобно

Помню,  в бытность работы частником, во время болезни худо приходилось, один раз чуть не померла на сделке (никто, конечно, не заметил, но помню ту сделку спустя много лет, настолько хреново было), это при том, что мне супруг помогал - привез, отвез, сходил в аптеку накормил таблетками.. так бы вообще не знаю что бы было, - перенести-то цепочку из восьми квартир с нотариусом, ипотекой, детками, - никак..

[Мария]

3 часа назад, Владимир Попов сказал:

А вот серьезно. Что должно предоставлять агентство своим сотрудникам,чтобы иметь право выплачивать им 40 (максимум 50)%, при практически (на сегодняшний день полном почти отсутствии имиджевой рекламы) собственных клиентах?..

Агентство по-любому должно:

работать над брендом, узнаваемостью

предоставлять: удобный офис, печатные материалы (папки, презенташки, баннеры и пр.), иметь сайт, на который агент может направить клиента ознакомиться с компанией, гор.телефон, куда клиент может позвонить и уточнить, работает ли агент в компании, пообщаться с руководителем, юристом

давать рекламу на привлечение клиентов и организовывать справедливую передачу их агентам

проводить обучение и поддерживать агентов в сложных ситуациях

[Мария]

3 часа назад, Владимир Попов сказал:

Нееее,ну это бред.... Я уж думал - таких нет

оо, полно.. адекватных среди тех, кто называет себя "опытным" один из десяти, без преувеличения