Левак. Прощаться или прощать?

[Мария]

24 минуты назад, Анеля сказал:

..Ничего,что агенты в  АН  идут за  клиентами  и инфоподдержкой,не???

Потому,как постоянный  приток  свежей  информации,в  АН  обращаются  и люди  с  улицы,и реклама  помощнее.Купить  базу  самому  не так  сложно..

Вот и с  АН так  же.А  бывает,что один и тот  же  агент сразу в  двух  АН работает))

конечно, и за клиентами, и за инфоподдержкой, и за обучением, и за юр.поддержкой, и за коллективом/общением, и да офисом и пр.

на пикси агенты скидываются сами, один из плюсов коллектива 

работать одновременно в 2х агентствах  это ж насколько нужно быть неуспешным.. даже представить не могу

[Мария]

41 минуту назад, Анеля сказал:

Неправильный  подход,в  принципе...

а как правильно?

[Мария]

17 минут назад, Анеля сказал:

Да  существует такое  везде)) ..

вот и они, челноки, так думают) потому и текучка, ибо ходят и не находят

Цитата

 

Работодатель  не рабовладелец,что я делаю  за пределами АН-никого интересовать не должно  ни разу. Во  если я стащу клиента,которого в   АН  наработала-тогда  это  левак  и воровство.А  вот  те,кому  я  уже  сделку  оформляла  до работы  в  АН  или из ближнего круга-это моё,ресурсов  АН  потрачено не было,и  что он ко мне  вернулся-только моя  заслуга.Захочу-через  АН  проведу.нет-мой  выбор..

 

Работодатель - тот, кто платит зарплату, разве агенту платят зарплату? 

Делали так уже? Прям так начальнику отдела и сказали - это вот моё, я сделала, с тобой не поделюсь, тебя рядом не стояло))? Или это только в теории?

[Мария]

26 минут назад, Анеля сказал:

Ошибочная  позиция.однако,извините  за мою прямоту.Опытный  агент с  большой  своей    базой приходит работать на 70%  в  агентство(ему  70%-АН  30%).

Кое-какие  сделки он делает сам.Вы  такого упустите???..

Ох, Анеля, если б вы знали статистику.. опытных агентов, ну один на сотню.. реально опытных, с базой клиентов, с пониманием работы.. такие раз в год встречаются на пути, и в агентство такие если приходят, то на руководящие позиции сразу

на 70% - не вопрос, если у агента вал 1,5 млн. в месяц стабильно..такие агенты интересны АН, но я таких ещё не видела ни разу за 10 лет работы..

[Мария]

23 минуты назад, Анеля сказал:

Я  таких  знавала  пару,успешные  как  раз  и с  опытом,зря  вы  так.На пикси  мы  не скидывались,АН  закупало,но  если бы  мне было нужно-то сама  б  купила бы,это был не основной  заработок,и я  не  так  долго работала.

  Я  бы  не  доверяла людям,которые  клянутся,что будут работать с вами и только с  вами,честно.Элементарная  психология-либо они зависимые,ведомые  и неуспешные,как  вы выражаетесь,толку  с них не будет,там  границы  нарушены,так  же  легко они нарушат ваши,либо врут.Другого не дано.Требованием  работать только с вами вы  ставите  человека  в положение  соблазна  обмануть,скажем  так.Лучше  обговорить на берегу,где  ваше,где  они сами могут что-то провести,подробно,по  пунктам.И если поймаете,что сделка  состоялась  с  вашим  клиентом-тагды  ой,прощаетесь.

Ой,боюсь я  преданных людей,от слова  "предать"))

как же успешные.. это ж надо время, появляться в двух агентства, врать и там и там.. работать-то когда? У наших успешных занят каждый день - работой по текущим заказам днем и показами и встречами с новыми клиентами вечером.. где тут время на 2 агентства? Себя агентом тоже хорошо помню, работала без выходных и праздников, много лет подряд, не могу представить как бы я разрывалась на 2 фирмы, да и зачем? Урвать кусок с дежурства? Мне не надо было, никогда, - всегда были свои клиенты..

Клятвы мне совсем не нужны)) Пояса верности также не используем)) Тут простая обоюдная выгода - удобно работать с агентством - работаешь, хочешь работать сам - уходишь и работай сам, тут серого нет, только белое и черное. И в агентстве ты работаешь, пока агентству это выгодно - от тебя есть отдача, если её нет - ты не интересен. Ничего личного.

Разделить клиентов так, как вы говорите, на практике не возможно. Давайте представим, вот позвонил вам человек, вы спросили, откуда взял телефон, он сказал - не помню. Вы его как будете идентифицировать? Как своего? А если телефон он взял с сайта агентства? Тут как? Получается, всё, что вам удобно, а откровенно если, - всё, что можно скрыть от агентства, - это ваше. Не очень звучит, вам не кажется?

[Мария]

32 минуты назад, Владимир Попов сказал:

Это мудро Смею уверить,что  ДАЛЕКО не все руководители так поступают. Хотя,с точки зрения логики агента и чисто по-человечески - это правильно...

Спасибо  у нас вообще всё построено так, как мне, будучи агентом, было бы комфортно) (и есть всё то, чего я не нашла, работая в других АН)

[Мария]

21 минуту назад, Анеля сказал:

..Если бы  со временем  я почувствовала ,что могу  сама  справиться-делала  бы  сама. и руководителя  поставила бы  в известность обязательно.И  это нормально.Все руководители именно так и вылезали))

может мы о разных вещах.. 

"через какое-то время начала бы  своими силами искать клиентов" - так это и есть основная задача / работа риэлтора. А основная задача /работа руководителя - научить агента этому..

Тот, кто не умеет искать клиентов не может называться агентом, это аксиома

Те руководители, которые "так вылезали" .. хм.. как бы помягче.. не умеют стратегически мыслить.. такой подход разрушает коллектив. Вы не подумайте, и сейчас достаточно агентств типа "Приходите на 80%, и даже на 90%, только приходите", - это фирмы, где нет ничего (и не будет), таким и 10% не за что отдавать (как опытный агент говорю)

[Мария]

29 минут назад, Анеля сказал:

Ничего,будет и на вашей  улице  праздник.Придут и к вам  такие.Некоторым  опытным  нафиг не нужно на руководящую  должность идти,я  таких встречала.

были всякие, праздником это не назовешь)) 

[Мария]

21 минуту назад, Владимир Попов сказал:

.. Здесь всё жёстко. Ничего личного-только бизнес  

тык и я об этом)

[Мария]

2 часа назад, Анеля сказал:

Ну,вы  тут все  прям  как-то вывернули совсем.Если звонит человек  и говорит,что вы  мне квартиру продавали там-то ,вот,расширяюсь  опять,это одно.Если звонит по  рабочему,который  указан  в визитке-это другое  совсем,все  просто.На сайте  только тел  кулл-центра(делаем  скидку  на то,что я  мало работала.но все  равно)..

ну а как? Оно ж так и получается.. Не у всех агентов есть рабочий и личный, в основном один телефон, у меня одна симка уже сто лет, второй не было, да и без надобности как-то.. 

многие люди не помнят, откуда у них твой номер, то ли кто-то дал, то ли визитка была, да записал в книжечку.. к какой категории относить таких людей?

 

Цитата

Как успевали работать люди на 2  агентства-не  знаю,но успевали,видать,не сильно были загружены,может,АН  небольшие(продажи только),но  точно знаю,что агент купила  за  10-12 лет работы  2  квартиры  обычных +недвигу в  Черногории,без посторонней  помощи..

вот и я о том, не может востребованный (а значит - профессиональный) агент быть не сильно загруженным..