Как заполучить нечейную квартиру?

[toshan]

Добрый день. 

Есть в нашем подъезде одна квартира в которой никто не проживает порядка 10 лет. Раньше собственницей была одинокая женщина преклонного возраста, мы с ней общались из родственников у нее (по рассказам) только племянница была и то неблагополучная, пила не просыхая. После того как собственница умерла племянница 2-3 раза всего появлялась. Недавно узнал случайно, что ее тоже в живых нет уже. Вот и выходит, что квартира ничья. Как там ни одна из труб не потекла и не залило никого я, если честно, не понимаю. Но речь не о том.

Есть ли законный способ эту квартиру на себя переоформить ( выкупить или еще что). По сути она бесхозная.

Если кто в теме, посоветуйте с чего начать, к кому обратиться и как себя вести.    

[iarogach]

Я как-то интересовалась этим вопросом. Насколько я понимаю, "ничейных" квартир не бывает. Если нет завещания, приватизированная квартира может перейти по наследству даже самым дальним родственникам, если они предоставят подтверждающие документы. Если же наследники так и не найдутся, то жилье считается выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором расположена квартира.

[Анеля]

8 часов назад, iarogach сказал:

Я как-то интересовалась этим вопросом. Насколько я понимаю, "ничейных" квартир не бывает. Если нет завещания, приватизированная квартира может перейти по наследству даже самым дальним родственникам, если они предоставят подтверждающие документы. Если же наследники так и не найдутся, то жилье считается выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором расположена квартира.

Там  вроде  как  срок  давности есть заявления  прав  на наследство,вот так  закавыка-3  года,но с  того самого  момента.когда  предполагаемый  наследник  узнал о смерти  родственника.Поправьте,если я  что перепутала.То бишь,квартира  может отойти государству.Но через  5  лет объявляется  наследник,дальний  родственник.и говорит,что только что узнадл  о смерти любимой  тетушки-алкашки,и будьте  добры  ,отдайте  мне  мое  наследство.

[Владимир Попов]

Забавный у вас заголовок - "Как заполучить ничейную квартиру?"...Квартиры ничейными не бывают))))) Разве бывает ничейным мешок с деньгами?)))

Если серьёзно -думаю,никак не заполучить.... Если на очереди лет 30 не стоите...Тут только два варианта,видимо.

1. Наследство. Но про это Анеля уже написала.

2. Выморочная - маневренный фонд. Что скорее всего. Думаю,ребята из префектуры всё уже пробили давно. И причинно-следственные связи уже установили. А может уже и переоформили её на какое-нить подставное лицо...Мальчика из детдома или еще кого... Я общался в своё время с ребятами из Газетного переулка, тема -срочный выкуп. Таких квартир при Лужкове "наделали" - целыми "домами" иногда стоят...

Пустое это.....Законно - вряд ли....

[iarogach]

Согласна с Владимиром и Анелей, мне кажется, не стоит и время тратить на такое ненадежное дело. С квартирами вообще бывают такие неожиданные повороты. У меня подруга в Москве два года ухаживала за "совершенно одинокой" бабушкой, причем, по договору ренты. Но после смерти оной вдруг объявилось столько родственников! Слава Богу, по суду все-таки квартира подруге отошла, но сколько нервов и времени ей это стоило!

[ira1705qq]

Ничейных квартир нет, по документам они по любому кому то принадлежат. Если человек умер и у него нет наследников то квартира переходит в государственную собственность. Так что забрать ее будет оочень таки проблематично, и почти нереально. Знаю правда что есть такой закон, что квартира может быть оформлена на вас, если вы ЗАКОННО проживаете в ней на протяжении 10 лет. 

[Владимир Попов]

1 час назад, ira1705qq сказал:

если вы ЗАКОННО проживаете в ней на протяжении 10 лет. 

В течении 15 лет и доказываете,что платили коммуналку,делали кап.ремонт и т.д. И никто к вам с просьбой из родственников о возврате квартиры не возвращался....

Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность.......
 

[toshan]

20 минут назад, Владимир Попов сказал:

В течении 15 лет и доказываете,что платили коммуналку,делали кап.ремонт и т.д. И никто к вам с просьбой из родственников о возврате квартиры не возвращался....

Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность.......
 

Это нереально, так же как и ничейный мешок с деньгами))). Кто ж мне или еще кому ключики-то от нее даст?

А самому занять - это статья, только уже из УК.

Спасибо всем за ответы. Не обнадежили, но глаза открыли.

 

[Владимир Попов]

1 час назад, toshan сказал:

Спасибо всем за ответы. Не обнадежили, но глаза открыли.

обращайтесь

[NISARANA]

В 08.02.2017 в 11:28, ira1705qq сказал:

Так что забрать ее будет оочень таки проблематично, и почти нереально.

Даже как смешно было читать, что квартира никому не принадлежит. Если хозяева и наследники не объявятся, то квартира спокойно перейдет в городскую собственность.