Jump to content
kdfy

Будет ли дешевле моя комната из-за того, что один из соседей за решеткой?

Recommended Posts

Здравствуйте. Я являюсь собственником комнаты в квартире. Всего собственников трое. Комната была в свое время частью налаженного бизнеса, но после неоднократной смены соседей это перестало себя оправдывать. Собираюсь продать эту комнату.

Вопрос вот какой. Я по идее должен соседям сначала выкуп предложить. Один из них в тюрьме. Мне это обязательно делать или нет? И еще сразу хочу узнать, его срок окажет какое-либо влияние на стоимость моей комнаты или нет? По идее он мне просто сосед, не более того. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

1.Соседу предлагать ОБЯЗАТЕЛЬНО. Он не просто сосед - у него первоочередное право выкупа.

2. Конечно будет дешевле. Даже не из-за того,что мороки получать от него отказ чуть больше,а просто потому,что слово "тюрьма" ВСЕГДА действует понижающе на цену недвижимости.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Конечно, будет дешевле, никто не хочет связываться с судимыми.

У меня была история, когда квартиру в аренду сдавали дешевле только потому, что сосед через стенку многократно судимый был, а другие соседи сразу предупреждали об этом съемщиков и риелтору приходилось уведомлять заранее.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да без сомнения не многие решаться связываться с такой категорией людей. Я была бы мягко говоря не рада подобному соседству. Тем более делить общую кухню, ванную комнату. Да и лучше продать пока он не вышел, одно дело, что люди будут знать, что возможно освободиться судимый, а другое дело в наглядно увидеть такого соседушку.

Share this post


Link to post
Share on other sites

К людям с судимостью всегда относятся настороженно, поэтому на стоимость комнаты это обстоятельство повлияет.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не переживайте раньше времени. Возможно, что один из соседей согласится выкупить Вашу комнату. Если квартира хорошая, также возможен вариант, когда покупатель захочет получить все три комнаты с предоставлением каждому квартиры поскромнее.

Edited by DrWatson

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, DrWatson сказал:

Не переживайте раньше времени. Возможно, что один из соседей согласится выкупить Вашу комнату. Если квартира хорошая, также возможен вариант, когда покупатель захочет получить все три комнаты с предоставлением каждому квартиры поскромнее.

Вот,с выкупом всей квартиры точно не прокатит:smile: Никто не будет заморачиваться с рассёлом,да ещё с соседом-зеком..Это не 90-е:smile:

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 часов назад, Владимир Попов сказал:

Вот,с выкупом всей квартиры точно не прокатит:smile: Никто не будет заморачиваться с рассёлом,да ещё с соседом-зеком..Это не 90-е:smile:

Что касается общих тенденций, согласен. В моём доме все коммуналки раскупили именно в 90-е. Осталась одна квартира, в которой я недавно продал комнату. И сразу возник интерес у соседей по этажу, которые хотели бы завладеть всей площадкой.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×