Jump to content

Будет ли дешевле моя комната из-за того, что один из соседей за решеткой?


Recommended Posts

Здравствуйте. Я являюсь собственником комнаты в квартире. Всего собственников трое. Комната была в свое время частью налаженного бизнеса, но после неоднократной смены соседей это перестало себя оправдывать. Собираюсь продать эту комнату.

Вопрос вот какой. Я по идее должен соседям сначала выкуп предложить. Один из них в тюрьме. Мне это обязательно делать или нет? И еще сразу хочу узнать, его срок окажет какое-либо влияние на стоимость моей комнаты или нет? По идее он мне просто сосед, не более того. 

Link to comment
Share on other sites

1.Соседу предлагать ОБЯЗАТЕЛЬНО. Он не просто сосед - у него первоочередное право выкупа.

2. Конечно будет дешевле. Даже не из-за того,что мороки получать от него отказ чуть больше,а просто потому,что слово "тюрьма" ВСЕГДА действует понижающе на цену недвижимости.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Конечно, будет дешевле, никто не хочет связываться с судимыми.

У меня была история, когда квартиру в аренду сдавали дешевле только потому, что сосед через стенку многократно судимый был, а другие соседи сразу предупреждали об этом съемщиков и риелтору приходилось уведомлять заранее.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Да без сомнения не многие решаться связываться с такой категорией людей. Я была бы мягко говоря не рада подобному соседству. Тем более делить общую кухню, ванную комнату. Да и лучше продать пока он не вышел, одно дело, что люди будут знать, что возможно освободиться судимый, а другое дело в наглядно увидеть такого соседушку.

Link to comment
Share on other sites

Не переживайте раньше времени. Возможно, что один из соседей согласится выкупить Вашу комнату. Если квартира хорошая, также возможен вариант, когда покупатель захочет получить все три комнаты с предоставлением каждому квартиры поскромнее.

Edited by DrWatson
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, DrWatson сказал:

Не переживайте раньше времени. Возможно, что один из соседей согласится выкупить Вашу комнату. Если квартира хорошая, также возможен вариант, когда покупатель захочет получить все три комнаты с предоставлением каждому квартиры поскромнее.

Вот,с выкупом всей квартиры точно не прокатит:smile: Никто не будет заморачиваться с рассёлом,да ещё с соседом-зеком..Это не 90-е:smile:

Link to comment
Share on other sites

19 часов назад, Владимир Попов сказал:

Вот,с выкупом всей квартиры точно не прокатит:smile: Никто не будет заморачиваться с рассёлом,да ещё с соседом-зеком..Это не 90-е:smile:

Что касается общих тенденций, согласен. В моём доме все коммуналки раскупили именно в 90-е. Осталась одна квартира, в которой я недавно продал комнату. И сразу возник интерес у соседей по этажу, которые хотели бы завладеть всей площадкой.

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...