Вот такие новости.

Маруся · 30 июня, 2011

Конституционный суд разрешил прописываться на дачах

Он признал незаконной норму, которая до сих пор запрещала регистрацию граждан на садовых участках земель сельхозназначения.

В КС пожаловался владелец дачного дома в Ленинградской области Анатолий Воробьев:

«Так случилось, что я не имею другого жилья, я выстроил этот дом, и я пытался зарегистрироваться, мне шли отказы, там была нелепица в свидетельстве на этот дом, что он считается нежилой, хотя дом потом признали жилым, но суд всё равно отказал в регистрации, вот так я дошёл до Конституционного суда».

Конституционный суд посчитал, что где бы не находился частный дом, владельца должны в нем прописать, — сказал судья КС Гадис Гаджиев:

«Речь идёт не только о садоводах. Это довольно большая категория граждан, которые избрали такой образ жизни, некие анахареты, которые не хотят жить в городах, и даже не хотят жить в посёлках. Они могут жить, как фермеры, на полях, они могут жить в лесах, и это категории людей, о которых нужно заботиться. Это кочующие, кстати сказать, наши северные народы. Вот все эти категории людей теперь имеют право на регистрацию».

Теперь риэлторы ожидают вал сделок с недвижимостью в Подмосковье, — говорит член правления Rodex Group Игорь Заугольников:

«Вырастет количество сделок именно в том сегменте, где люди покупают дом как первое жильё, второе — очень существенная прибавка по подмосковному рынку будет от регионалов — людей, которые из регионов приезжают либо работать, либо, например, пенсионеры, которые на севере отработали, в Подмосковье покупают дом, им нужна обязательно прописка».

Эксперты, однако, обращают внимание на то, что прописаться можно только в официально зарегистрированном строении, а такое оформление вызывает массу проблем, — говорит глава подмосковного совхоза им. Ленина Павел Грудинин:

«Вопрос нужно понять по-другому: а вот эти, вот, строения, если земля не переведена, если нет генерального плана — эти строения незаконные? Если судом будет признано, что они незаконные, то их снесут. А если их снесут, то где же будет прописан гражданин? Конституционный суд сказал А, но не сказал Б: что все незаконные строения на территории Российской Федерации должны узакониться в какой-то определенный момент, потому что ты построил строение на землях сельхоз назначения, прописался там — а оно незаконное. Что делать? На этот вопрос нет ответа пока».

В Конституционном суде сегодняшнее решение назвали завершением саги о прописке в России. Юристы же предсказывают увеличение количества жилищных споров в судах.