Дом и работа вместе, как правильно все оформить?

[Маргарэт]

Здравствуйте. Мечтаю совместить приятное с полезным. Есть идея и деньги на ее реализацию, но немного не хватает информации. Мечтаю купить землю в пределах населенного пункта и построиться. При этом хочу первый и цокольный этажи отвести под бизнес, а второй и мансарду занять под жилье. По факту половина помещения будет занята под коммерческие цели, а половина вроде как к жилфонду будет относиться. Как правильно регистрировать такой объект и на каком этапе вообще озвучивать свои намерения? Понимаю, что существуют нюансы им   тонкости, буду признательна за любые советы и рекомендации.

[Александр Трубицин]

по идее должно оформляться как нежилое под конкретное дело, на практике же все наоборот (т.е. жилое), ввиду бизнеса на сугубо местное население.

в деревнях и селах распространены "домашние" магазины, правда их становится все меньше по мере появления "пятерочек", и автомастерские .

Нужно рассматривать конкретный регион, чем он крупнее тем выгоднее будет снять помещение под ваши нужды.

[Маргарэт]

13 часа назад, АгентТ сказал:

по идее должно оформляться как нежилое под конкретное дело, на практике же все наоборот (т.е. жилое), ввиду бизнеса на сугубо местное население.

в деревнях и селах распространены "домашние" магазины, правда их становится все меньше по мере появления "пятерочек", и автомастерские .

Нужно рассматривать конкретный регион, чем он крупнее тем выгоднее будет снять помещение под ваши нужды.

Нет магазин я точно открывать не буду, мечтаю создать что-то типа рая на земле для женщин. Косметолог, парикмахер, визажист, тренажеры, массаж, треннинги. Возможность пообщаться, поболтать, расслабится. Не исключаю продажу элитной косметики и уходовых средств, но это второстепенно. 

[Фантзерка]

Женский рай - идея хорошая) Но побегать с оформлением идеи придется немало. Знакомые оформляли такой же вариант сначала как жилой дом и землю выкупали под ИЖС, а потом переводили помещения первого этажа из жилых в нежилые. Знаю, что побегали изрядно с оформлением этого перевода, но в конце концов довели это дело до конца.

[Николай Петрович]

А не проще рядышком дополнительное строение поставить и не надо с переоформлениями бегать, один раз сразу коммерческий объект оформите и всё.

[Маргарэт]

3 часа назад, Николай Петрович сказал:

А не проще рядышком дополнительное строение поставить и не надо с переоформлениями бегать, один раз сразу коммерческий объект оформите и всё.

Мысль неплохая, как она мне в голову раньше не пришла просто не знаю.  Я себе это всегда как одно здание представляла. Даже уговорила себя любимую, что это оптимальный вариант. И проект в голове уже готов практически: цокольный этаж с минипаркингом, расположение тренажерного зала и кабинетов для процедур.

Идея очень даже очень, особенно если эти два здания можно будет крытым переходом соединить.