Будущее риэлторства

[Денис Доберман]

А на Марсе может быть жизнь... Не стоит умножать сущности сверх необходимого. В галлюцинациях на тему "а если..." и "может быть"- можно до чего угодно договорится.

[Маруся]

А на Марсе может быть жизнь... Не стоит умножать сущности сверх ниобходимого. В галлюцинациях на тему "а если..." и "может быть"- можно до чего угодно договорится.

Всё-таки "задевает" Вас сравнение со столицей. Даже Марс в ход пошел с возможностью там жизни. Согласна, легче на Марсе, чем в Москве, даже при наличии всех возможных галлюцинаций.

Может к теме вернемся?

Денис, пожалуйста, каким Вы видите риэлтора будущего? /Не только в Ростове-на-Дону/, плиз. :)

[Денис Доберман]

На мой взгляд, в ближнем будущим, появится риэлтор-переговорщик. Специалист по ведению переговоров в интересах клиента.Чем то похоже на работу адвокатов.

В жилой недвижимости-понадобится больше познаний в психологии поведения и восприятия человека. Умение правильно и грамотно говорить.

В коммерческой будет своя специфика-необходимость экономических познаний,понимание основ бизнесс - процессов.

Мастерство и заработок будет измерятся способностью повысить/снизить стоимость объекта.Количеством успешных сделок в месяц, год.

Возникнут риэлторские ячейки. Из агента переговорщика и его помощников-юриста-оформителя, специалиста по банкам.Возможно еще инженер-строитель. Задачей риэлтора будет достижение необходимых договоренностей между продавцом и покупателем. Остальное будет передоваться помошникам-специалистам.

Выглядит следующим образом: в центре риэлтор-переговорщик.

Самый сильный переговорщик и только переговорщик.

Риэлтор- бренд.

Он только занимается показами и переговорами, забирая львину долю прибыли.

ВСЮ остальную работу ведет обслуживающий ЕГО персонал .

Заключение договоров, передача задатков, планирование, ипотеки, снова переговоры, рекламы, подборки, предложения, сделки, расчёты, и так далее.

Все эти люди обслуживают одного единственного человека-риэлтора.

Изменится взаимоотношения Руководство АН-агент. В частности, для агента будет открыватся кредитная линия, и расходы и способы рекламы он будет определять самостоятельно в рамках кредитной линии.

Реклама объектов уйдет-появится реклама конкретных агентов. Клиенты будут идти на имя. Это, в свою очередь, повлечет за собою необходимость следить за своей репутацией, и избегать сомнительных действий по отношению к клиентам и коллегам.

Процентная система оплаты заменится сдельно-премиальной. Риэлторы будут специализироваться по районам и типам.

Это если кратко.

[Маруся]

На мой взгляд, в ближнем будущим, появится риэлтор-переговорщик. Специалист по ведению переговоров в интересах клиента.Чем то похоже на работу адвокатов.

В жилой недвижимости-понадобится больше познаний в психологии поведения и восприятия человека. Умение правильно и грамотно говорить.

В коммерческой будет своя специфика-необходимость экономических познаний,понимание основ бизнесс - процессов.

Мастерство и заработок будет измерятся способностью повысить/снизить стоимость объекта.Количеством успешных сделок в месяц, год.

Возникнут риэлторские ячейки. Из агента переговорщика и его помощников-юриста-оформителя, специалиста по банкам.Возможно еще инженером-строителем. Задачей риэлтора будет достижение необходимых договоренностей между продавцом и покупателем. Остальное будет передоваться помошникам-специалистам.

Изменится взаимоотношения Руководство АН-агент. В частности, для агента будет открыватся кредитная линия, и расходы и способы рекламы он будет определять самостоятельно в рамках кредитной линии.

Реклама объектов уйдет-появится реклама конкретных агентов. Клиенты будут идти на имя. Это, в свою очередь, повлечет за собою необходимость следить за своей репутацией, и избегать сомнительных действий по отношению к клиентам и коллегам.

Процентная система оплаты заменится сдельно-премиальной. Риэлторы будут специализироваться по районам и типам.

Это если кратко.

Ух-ты, как приятно это видеть. Всё-таки в первую очередь переговорщик, типа адвокат. Значит не время главное, главное аргументированный первоначальный разговор. А в дальнейшем ещё большая необходимость договоренностей, которая предусматривает ещё большую затрачиваемость количества времени на клиента. Вы уже начинаете противоречить сами себе...

[Денис Доберман]

Нисколько. Вы просто не знаете полностью моей модели. И рассматриваете данные утверждения с процентной модели продаж. И тогда получаются противоречия. Время-наиболее важный критерий в определении эффективности. Что выгоднее 1 000 000 рублей в год или 100 рублей в час?

А самое заработное и вкусное это умение снизить/повысить цену.

[Маруся]

Денис, меня терзают смутные сомнения. Вы точно понимаете разницу между "аргументировать" и "заболтать"?

[Денис Доберман]

Денис, меня терзают смутные сомнения. Вы точно понимаете разницу между "аргументировать" и "заболтать"?

Мне кажется, что да.Но будет конструктивнее, если Вы дадите свое определение, и в дальнейшем мы будем исходить из Вашего определения.

[Маруся]

Мне кажется, что да.Но будет конструктивнее, если Вы дадите свое определение, и в дальнейшем мы будем исходить из Вашего определения.

Я не могу дать своего определения, постольку, поскольку я не являюсь риэлтором. Мне было интересно посмотреть на Ваше определение, но, по-большому счету, кроме метаний из крайности в крайнойность, я ничего больше не увидела, к сожалению.

Удачи Вам, Денис! Если будет возможность, пообщайтесь с "нашими", хуже точно не будет. :)

[Денис Доберман]

аргументировать-приводить доводы, факты, в доказательство своего мнения, точки зрения.

[Маруся]

аргументировать-приводить доводы, факты, в доказательство своего мнения, точки зрения.

То, что Вы погуглили слово "аргументировать" меня радует, а Вас?