Налоги при сдачи квартиры в аренду

[NISARANA]

В 07.02.2017 в 14:49, Артем Сухов сказал:

но это в принципе не бизнес

Бизнес - это когда сдаешь несколько квартир или тот же гостиничный бизнес. Речь же шла о том, как народ подзарабатывает. 

[sempreshatto]

Несколько квартир, если только в центре крупного мегаполиса, а не в городке в населением десять тысяч человек.

[Налоговик]

В 05.02.2017 в 16:25, анна.a сказал:

Вот в  том и вопрост.

Вот в том и вопрос. С какой суммы платить 13%. Может ли арендодатель вычесть какие-то расходы или нет? Кроме коммунальных услуг. Например, покупку новой мебели для арендаторов. Если квартира полноценно сдается в аренду. Т.е. не родственникам?

Налог на ДОХОДЫ физических ли не предполагает их уменьшения на расходы. Исключения составляют лишь налоговые вычеты на лечение и обучение свое и близких родственников.

[Артем Сухов]

22 часа назад, sempreshatto сказал:

Несколько квартир, если только в центре крупного мегаполиса, а не в городке в населением десять тысяч человек.

Абсолютно согласен, в маленьких городах со сдачи ничего не заработаешь. На счет в центре мегаполиса – это круто, но подойдет и спальный район, если город 500.000+.

[sempreshatto]

Ну что там спальный район, однушка десятку будет стоить, а то и дешевле. Так, бонус к зарплате и все тут.
 

[NISARANA]

В 10.02.2017 в 11:56, sempreshatto сказал:

Так, бонус к зарплате и все тут.
 

А на ремонт после квартирантов больше потратите, единственное, квартира пустовать не будет и текущие счета проплатите. 

[wxw_wxw]

Всем доброго дня. Вопрос с налогами интересный конечно, но за всю мою рабочую деятельность я не встречала ни одного собственника недвижимости, который занимался этим. Очень редко спрашивали об этом. По идее нужно платить налоги. Но система в настоящее время работает так, что никто за этим не следит. Даже, когда люди подавали в суд никто не выяснял этот момент, платит собственник налоги или нет. 

[анна.a]

Арендатор заинтересован в максимальных правах. Теория о том, что ему будет невыгодно при уплате налогов несостоятельна, даже если доход арендодателя окажется минимален. Невыгодно может быть только арендатору.