Геодезист 0 Posted November 8, 2016 Хочу купить участок под застройку дома за городом, оформить как дачный участок а застроить нормальный дом чтоб жить круглый год! Не будет никаких проблем с БТИ при следующей продажи? Share this post Link to post Share on other sites
Mika 39 Posted November 15, 2016 Для того, чтобы дом был зарегистрирован БТИ, он должен соответствовать нормам планировки и застройки загородного участка. Share this post Link to post Share on other sites
Вадим Шабалин 28 Posted November 29, 2016 Проще будет приобрести участок без подряда в уже созданном ОКП, ибо самостоятельно, с учетом изменений в ст.51ГрК, зарегистрировать капитальное строение сейчас весьма проблематично. 2 Share this post Link to post Share on other sites
NISARANA 876 Posted November 29, 2016 При покупке стоить обратить своё внимание на целевое предназначение участка земли, оно должно быть указано в акте на право собственности и в земельном кадастре. Share this post Link to post Share on other sites
Spiridon 1 Posted December 13, 2016 Приобретенный вами участок будет являться вашей собственностью, с которой вы можете делать что пожелаете. В том числе построить жилой дом. Share this post Link to post Share on other sites
Геннадий Савинов 385 Posted December 14, 2016 Для Вашей цели подойдет покупка сформированного земельного участка: из земель населенных пунктов - для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), дачного строительства, садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения - для дачного строительства и садоводства.После принятия новой редакции закона о садоводствах (внесен в Госдуму Правительством), жилые дома на таких участках можно будет строить в обычном порядке. При строительстве надо соблюдать градостроительные регламенты, строительные нормы и правила. На землях с ВРИ ИЖС и ЛПХ надо получать разрешение на строительство. Желательно чтобы границы приобретаемого участка были в кадастре, с 1 января 2018 г. - это будет обязательным для всех видов отчуждения. Может быть также рассмотрен вариант приобретения несформированного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности. Но данный вариант весьма трудоемок, и не обязательно будет дешевле приобретения уже образованного участка. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Ekaterina 34 Posted December 30, 2016 В 08.11.2016 в 16:45, Геодезист сказал: Хочу купить участок под застройку дома за городом, оформить как дачный участок а застроить нормальный дом чтоб жить круглый год! Не будет никаких проблем с БТИ при следующей продажи? Каким образом Вы хотите оформить под дачный? В документах на конкретный земельный участок, всегда указана категория земель назначения. Поменять вы не сможете. Нужно сразу искать нужную категорию. Share this post Link to post Share on other sites
