Помогите решить!

[Геодезист]

Хочу купить участок под застройку дома за городом, оформить как дачный участок а застроить нормальный дом чтоб жить круглый год! Не будет никаких проблем с БТИ при следующей продажи?

[Mika]

Для того, чтобы дом был зарегистрирован БТИ, он должен соответствовать нормам планировки и застройки загородного участка.

[Вадим Шабалин]

Проще будет приобрести участок без подряда в уже созданном ОКП, ибо самостоятельно, с учетом изменений в ст.51ГрК, зарегистрировать капитальное строение сейчас весьма проблематично.

 

[NISARANA]

При покупке стоить обратить своё внимание на целевое предназначение участка земли, оно должно быть указано в акте на право собственности и в земельном кадастре. 

[Spiridon]

 Приобретенный вами участок будет являться вашей собственностью, с которой вы можете делать что пожелаете. В том числе построить жилой дом.

[Геннадий Савинов]

Для Вашей цели подойдет покупка сформированного земельного участка: из земель населенных пунктов - для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), дачного строительства, садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения - для дачного строительства и садоводства.После принятия новой редакции закона о садоводствах (внесен в Госдуму Правительством), жилые дома на таких участках можно будет строить в обычном порядке.  При строительстве надо соблюдать градостроительные регламенты, строительные нормы и правила. На землях с ВРИ ИЖС и ЛПХ надо получать разрешение на строительство. Желательно чтобы границы приобретаемого участка были в кадастре, с 1 января 2018 г. - это будет обязательным для всех видов отчуждения.

Может быть также рассмотрен вариант приобретения несформированного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности. Но данный вариант весьма трудоемок, и не обязательно будет дешевле приобретения уже образованного участка.

[Ekaterina]

В 08.11.2016 в 16:45, Геодезист сказал:

Хочу купить участок под застройку дома за городом, оформить как дачный участок а застроить нормальный дом чтоб жить круглый год! Не будет никаких проблем с БТИ при следующей продажи?

Каким образом Вы хотите оформить под дачный? В документах на конкретный земельный участок, всегда указана категория земель назначения. Поменять вы не сможете. Нужно сразу искать нужную категорию.