Jump to content

Помогите решить!


Recommended Posts

Хочу купить участок под застройку дома за городом, оформить как дачный участок а застроить нормальный дом чтоб жить круглый год! Не будет никаких проблем с БТИ при следующей продажи?

Link to comment
Share on other sites

Для того, чтобы дом был зарегистрирован БТИ, он должен соответствовать нормам планировки и застройки загородного участка.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Проще будет приобрести участок без подряда в уже созданном ОКП, ибо самостоятельно, с учетом изменений в ст.51ГрК, зарегистрировать капитальное строение сейчас весьма проблематично.

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

При покупке стоить обратить своё внимание на целевое предназначение участка земли, оно должно быть указано в акте на право собственности и в земельном кадастре. 

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

 Приобретенный вами участок будет являться вашей собственностью, с которой вы можете делать что пожелаете. В том числе построить жилой дом.

Link to comment
Share on other sites

Для Вашей цели подойдет покупка сформированного земельного участка: из земель населенных пунктов - для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), дачного строительства, садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения - для дачного строительства и садоводства.После принятия новой редакции закона о садоводствах (внесен в Госдуму Правительством), жилые дома на таких участках можно будет строить в обычном порядке.  При строительстве надо соблюдать градостроительные регламенты, строительные нормы и правила. На землях с ВРИ ИЖС и ЛПХ надо получать разрешение на строительство. Желательно чтобы границы приобретаемого участка были в кадастре, с 1 января 2018 г. - это будет обязательным для всех видов отчуждения.

Может быть также рассмотрен вариант приобретения несформированного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности. Но данный вариант весьма трудоемок, и не обязательно будет дешевле приобретения уже образованного участка.

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...
В 08.11.2016 в 16:45, Геодезист сказал:

Хочу купить участок под застройку дома за городом, оформить как дачный участок а застроить нормальный дом чтоб жить круглый год! Не будет никаких проблем с БТИ при следующей продажи?

Каким образом Вы хотите оформить под дачный? В документах на конкретный земельный участок, всегда указана категория земель назначения. Поменять вы не сможете. Нужно сразу искать нужную категорию. 

Link to comment
Share on other sites

  • Guest locked this topic
Guest
This topic is now closed to further replies.
 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...