Аренда с уплатой налогов и сюрприз при продаже

[Мария]

Сегодня на учебе затронули тему, я такого ещё не слышала, но коллеги утверждают, что в этим сталкивались их клиенты 

Дело такое: если ты продал квартиру, которая до этого сдавалась с уплатой налогов, после продажи налоговая преподносит "подарок" в виде 13% налога (от цены квартиры которую продал)

Позиция налоговой - если ты осуществлял предпринимательскую деятельность с участием квартиры, если можно так сказать, то ты лишаешься всяких налоговых льгот (хоть 100 лет ты квартирой владел)

кто слышал об этом?

[Мария]

больше никто не слышал об этом?

[Мария]

2 часа назад, Ppk сказал:

.. Но если ИП переходят на 6% наверно это интереснее.

Ставка (6 или 15) зависит от выбора системы налогообложения, можно выбрать 6 с дохода, можно 15 с "доход-расход", это УСН

потом только продавать эту квартиру не интересно, ну её такую экономию)

[Мария]

5 минут назад, Сафронова Мария сказал:

тут,даже,если правильно помню, если физическое лицо сдает,получает доход и уплачивает налог,то это УЖЕ считается предпринимательской деятельностью

видишь, тут важно как уплачивается налог, хорошо, что это учитывается 

[Мария]

есть прецеденты начисления налога по теме топика