Чего можно ожидать от банка?

[Голицын]

Сейчас находимся с братьями в стадии оформления наследства. Точно в курсе, что наследуем не только имущество, но и обязательства. Интересует вот какой вопрос, что банк сделает с квартирой по которой ипотека не выплачена? Нам пока что-то платить за нее не выгодно, вдруг еще кто заявление подаст.  

[Мария]

Квартира вам переходит, вам и решать, что с ней делать. Если не нужна, продадите из под залога ( в последнее время тема про продажу из под ипотеки на форуме часто поднимается, посмотрите в консультациях)

[Голицын]

А за те полгода, когда квартира формально еще нашей не была платить придется с какими-то штрафами или существуют какие-то исключения? Ясно же, что тот кто умер точно не заплатит, а долг растет. 

[Михаил Морозан]

Лучше всего прояснить ситуацию в банке и не отказываться от контакта с ними. И начать уже готовить квартиру к продаже...

[Голицын]

21 час назад, Михаил Морозан сказал:

Лучше всего прояснить ситуацию в банке и не отказываться от контакта с ними. И начать уже готовить квартиру к продаже...

А смысл что-то к продаже готовить, если пока полгода не прошло. Кто с нами серьезно разговаривать станет, если у нас ни документов на право собственности, ни уверенности в том, что квартира нашей будет.

[Михаил Морозан]

22 часа назад, Голицын сказал:

А смысл что-то к продаже готовить, если пока полгода не прошло. Кто с нами серьезно разговаривать станет, если у нас ни документов на право собственности, ни уверенности в том, что квартира нашей будет.

А смысл потом выставлять в срочную продажу и терять средства??? 

[Голицын]

2 минуты назад, Михаил Морозан сказал:

А смысл потом выставлять в срочную продажу и терять средства??? 

Я так понимаю, вы в этом всем неплохо разбираетесь. И какую-то картину себе нарисовали. Нам на данном этапе не до конца понятно кто квартиру унаследует. Из-за этого мы не хотим временно гасить ипотечные платежи. Если честно, то продавать ничего пока и не собираемся. Сдадим в аренду, как раз на погашение ипотеки хватит, а дальше время покажет. 

[Акация]

В 05.10.2016 в 12:45, Голицын сказал:

А за те полгода, когда квартира формально еще нашей не была платить придется с какими-то штрафами или существуют какие-то исключения? Ясно же, что тот кто умер точно не заплатит, а долг растет. 

Если вы приняли наследство, все обязательства становятся вашими, причем не ожидая выдачи свидетельства о праве на наследство, а прямо сразу же. И да, банк будет насчитывать штрафы, пени, неустойки, и все что в таких случаях полагается. Возможно,стоит связаться с ними, в их практике должны быть предусмотрены какие-то действия, может, они на отсрочку согласятся. И в любом случае вам нужно писать заявление о смерти заемщика.

[Голицын]

В 19.10.2016 в 22:41, Акация сказал:

Если вы приняли наследство, все обязательства становятся вашими, причем не ожидая выдачи свидетельства о праве на наследство, а прямо сразу же. И да, банк будет насчитывать штрафы, пени, неустойки, и все что в таких случаях полагается. Возможно,стоит связаться с ними, в их практике должны быть предусмотрены какие-то действия, может, они на отсрочку согласятся. И в любом случае вам нужно писать заявление о смерти заемщика.

Дядя был человеком общительным и скрытным одновременно. Часто был в разъездах и командировках по делам фирмы. И если завтра выяснится, что у нас есть брат или сестра, о существовании которых мы никогда не знали, не поверите, удивимся не сильно. Квартира сейчас опечатана и нашей пока не стала, а может и не станет.  

[sommer]

Сдавайте в посуточную аренду, и будет вам счастье. Как раз за это время деньжат подкопите и ипотеку погасите.