Jump to content

Приметы у риэлторов


Recommended Posts

Взято с просторов интернета, многое очень в точку 

1. Если в первый день показа первый покупатель говорит : «Я готов купить, и просит небольшой торг, то продавец может ему отказать. И тогда сработает примета: Нельзя отказывать первому покупателю, долго не сможешь продать! 
2. Если покупатель что-то забыл в квартире, а потом вернулся, то скорее всего он купит квартиру. 
3. Хорошо если покупатель посидел на кухне и выпил кофе или чай. Или просто посидел на диване. 
4. Сделать генеральную уборку и вымыть окна, чтобы привлечь покупателей. А еще лучше косметический ремонт. Это из Фен-шуй. 
5. Нельзя сразу мести и мыть поп после ухода потенциальных покупателей. (используем бахилы) 
6. Нельзя отказывать первому покупателю. Но если покупатель смотрит первую квартиру то он ее не купит, он хочет посмотреть еще. 
7. Продавец и покупатель по характеру похожи друг на друга или у них есть общие интересы. 
8. Пока риелтор не получит комиссию за сделку, нельзя планировать куда и на что он деньги потратит, иначе сделка сорвется. Эта примета работает на 100% даже у тех, кто в приметы не верит. 
9. Иметь счастливую отдельную ручку для подписания эксклюзива и ДКП. 
10. Как только взяли предоплату за квартиру, то сразу появляется много звонков от других потенциальных покупателей. 
11. Как только у тебя начинается подготовка к сделке, то по другим квартирам тоже пойдут активные просмотры. 
12. Если вечером после сделки показать другую квартиру, то за нее возможно будет аванс. 
13. Если при подписании эксклюзива клиент делал много поправок и изменений, в ДКП будут ошибки. 
14. Если покупатель пришел на просмотр в дождь, то он купит квартиру. 
15. Если покупатель внес аванс и начинает заказывать кухню или стеклопакеты в квартиру, то сделка сорвется. 
16. После получения комиссии агент проставляется в АН и машет деньгами над столами коллег. 
17. Начинающему агенту с первой сделки надо купить новый кожаный кошелек, где будет лежать неразменная бумажная купюра с первой комиссии. Опытные агенты в кошелек кладут неразменные денежные купюры от сделки до сделки. 
18. Трижды вокруг дома обойдешь – быстро покупателя найдешь. В старину в народе всегда очень почитался домовой. С любыми вопросами, связанными с домом, люди всегда обращались именно к домовому. В этом случае также рекомендуется обратиться за помощью к Хозяину. Считается, что если трижды обойти дом против часовой стрелки, поклониться каждому углу и своими словами попросить домового о помощи, то он обязательно поможет. Это примета для загородной недвижимости. 
19. Комиссию в первый день не тратить, все деньги должны переночевать дома. 
20. При расселении коммуналки срыв сделки всегда происходит из-за жильцов с меньшей площадью в квартире. 
21. Самые жаркие споры на сделке из-за дополнительной ячейки. Кто будет платить? 
22. Если квартира не понравилась жене, то даже если муж платит - сделки не будет. 
23. Быстро и легко заключил эксклюзив жди сложную сделку . И наоборот. 
24. Если аванс и задаток приняли или внесли легко и быстро, сделка будет очень сложной. И наоборот - долго и сложно вносили аванс, сделка пройдет очень легко. 
25. Стажер, которому сразу повезло провести сделку , чаще уходит из АН искать другую работу, чем стажер которому не фартит. Из стажеров, которым сразу не фартит получаются более опытные агенты. 
26. Как только купил билеты в отпуск, сразу появляется знакомый клиент, которому срочно надо. 
27. В отпуске, когда ты в роуминге чаще звонят «по застойным» квартирам. 
28. Если до 11 утра тебе звонит риелтор, то он стажер. 
29. На вопрос агента : «Какие у вас документы на квартиру? » , "зеленый" клиент говорит : « У меня есть Свидетельство » 
30. Риелтор после сделки может забыть имя клиента , но никогда не забудет точный адрес объекта. 
31. Если не сделке будет «знакомый юрист» клиента сделка может быть под угрозой срыва. 
32. Расстояние до метро или центра - это величина относительная и зависит от того кто идет продавец или покупатель. 
33. И самая необъяснимая примета, которую я знаю. Посидеть на правоустанавливающих документах на квартиру, чтобы квартира продалась и сделка состоялась. Посидеть нужно пару минут. После этого необходимо аккуратно вытащить документы из - под себя, крепко сжать их в руках, а затем уж вставать. Скорее всего эта примета пришла из актерской среды, кто-то из риелторов был театральным актером, т.к актер садится на сценарий, чтобы спектакль прошел на "Ура". 

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 21
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

42 минуты назад, Марго сказал:

А еще если курящий покупатель берет и закуривает. Это покупка на 99% он себя уже чувствует как дома. проверено не однократно

ахах, раздевается и просит подать халат))

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...
17 часов назад, Lastochka13 сказал:

 Причем, звонит круглосуточно, даже в 5 утра и т.п. также, объяснение у нее всегда одно: "...подбираю комнату для себя и для мужа".  Голос ОДИН и ТОТ ЖЕ ((

ужас какой.. занесите её в черные список, ужас 

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Maximus84 сказал:

14. Если покупатель пришел на просмотр в дождь, то он купит квартиру.

есть такая общая примета - дождь - удача в дорогу, как-то так звучит 

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Maximus84 сказал:

Лично я такую примету не особо люблю, не люблю дождь, когда мне куда то надо ехать. Вот когда я дома, в тепле, тогда да, тогда люблю)

но если ехать надо, то с приметой сильно веселее))

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

  • Guest locked this topic
Guest
This topic is now closed to further replies.
 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...