Один неудавшийся аванс

[Мария]

Предыстория кратко: в рекламе, при прозвоне и ещё раз уже на просмотре:

- дкп более 3х лет? - да, дкп более 3х

Сейчас приехала вносить аванс: 

вижу дкп от декабря 2015, до этого дкп июль 2015. В последнем договоре 4 млн.

-  ?? Какого?

- ну у нас же полная стоимость!

- продавец про налог знает? 

- да какой там налог, с 500 тыс.

- вообще-то с 1,5 млн, это 200 тр

(при стоимости квартиры в 5,4 млн., и комиссии контрагентства в 300 штук)

- да, продавец все заплатит

Не внесла, жду доп.документов, со слов агента до этого приватизация, даже интересно

А Вы бы в такой ситуации как поступили? 

[Мария]

и Росреестр бяка, база висит, ЕГРП взять не получилось, пол дня впустую 

[Мария]

Область, Люберцы

[Мария]

почему все молчат?(( я возмущена, а никому дела нет ((

[Мария]

11 час назад, Селиверстов сказал:

Если что, тапками не забрасывайте. Действительно не понимаю, а что здесь такого особенного? Ну купил человек …, может подвернулся выгодный вариант…, разве эта ситуация странная? И почему объект проблемный?

здесь сомнения не конкретно в одном факте перепродажи, а в совокупности факторов

1) агент совершенно не владеет ситуацией: с документами наврал изначально, трижды;

2) пока я не сказала, уверял, что продавцы знают и оплатят налог с 500 тр (а не с 1,5 как на самом деле), при этом им не позвонил, а мне сразу твёрдо ответил, что они на все согласны и все оплатят

3) 2 перепродажи за 1 год это, как минимум, странно

4) покупалась по цене ниже рынка миллиона на полтора; зачем покупателю было так дёшево продавать? 4ку по цене малогабаритной 2ки?

Кстати, агент до сих пор не перезвонил, запрошенной информации (что было до дкп от июля 2015) не предоставил, в рекламе уже 5,3 млн (ещё на 200 меньше, чем мы смотрели 4 дня назад); в рекламе так и написано до сих пор " в собственности более 3-х лет" и "Документы готовы" (хотя 4 дня назад были не готовы)