Не спеши отдавать аванс. Мошенники.

[daria]

Доброе время суток!

Мне нужен ваш совет. Собираемся вносить аванс за квартиру. Клиент изъявил желание вносить аванс самостоятельно. Контрагент (сотрудник АН) говорит, что у него стандартная доверенность от собственника "с правом принятия аванса не более *** суммы".

Посоветуйте, какими документами должно сопровождаться внесение аванса: пред.договор, расписка, авансовое соглашение и т.п.? И не отразится ли на сделке то, что собственник (продавец) будет отсутствовать на принятии аванса?

Всем спасибо.

[Саша Белый]

И это меня еще обвиняют в том, что я пропагандирую обращение только в крупные агентства. Уж если бы люди обращались именно в агентства и такие, которые уже много лет на рынке, вряд ли их облопошила какая-то там Гиля. Что тут можно еще аргументировать, в Инкоме или Миэле точно бы такой ситуации не случилось.

Катрина, а Вам не кажется, что Вы не корректны? Я пишу о частнике-который занимается мошенничеством, а вы своим постом компрометируете всех подряд... или считаете , что среднее агентство не несет ответственности по гарантийке? Не надо утрировать ситуацию....

[Саша Белый]

За сколько стоит в рекламе?

4 600 000- с ремонтом-ценник в рынке, даже ниже рынка на том и играют.

[vitak]

Доброе время суток!

Мне нужен ваш совет. Собираемся вносить аванс за квартиру. Клиент изъявил желание вносить аванс самостоятельно. Контрагент (сотрудник АН) говорит, что у него стандартная доверенность от собственника "с правом принятия аванса не более *** суммы".

Посоветуйте, какими документами должно сопровождаться внесение аванса: пред.договор, расписка, авансовое соглашение и т.п.? И не отразится ли на сделке то, что собственник (продавец) будет отсутствовать на принятии аванса?

Всем спасибо.

Стандартная? У каждого ан стандарты разные. Нотариальная хоть, доверенность? Сопровождаться может чем угодно. Отразится как? Не понятен вопрос.

[daria]

Доверенность нотариальная.

Ну скажем, подпишет контрагент и мой клиент авансовое соглашение прописав при этом вне необходимые пункты. Аванс будет вноситься не в АН, а контрагенту, т.к. встреча будет происходить на нейтральной территории.

Отсутствие собственника (продавца) при внесении аванса критично?

[vitak]

Доверенность нотариальная.

Ну скажем, подпишет контрагент и мой клиент авансовое соглашение прописав при этом вне необходимые пункты. Аванс будет вноситься не в АН, а контрагенту, т.к. встреча будет происходить на нейтральной территории.

Отсутствие собственника (продавца) при внесении аванса критично?

Я бы за клиента вносил сам, можно с доверенностью, можно без. Чтоб потом если что самому бегать ))

Отсутствие не критично если вас изначально не хотят обмануть.

[Икс]

В дополнение к сказанному имя риэлтора кидающего клиентов по люберцам- Гиля адрес квартиры по которой собирают авансы: г.Люберцы проспект Гагарина д.24 корп.2 кв.365 ( на 13 этаже).

Саша, Гилю наказали?

[daria]

Я бы за клиента вносил сам, можно с доверенностью, можно без. Чтоб потом если что самому бегать ))

Отсутствие не критично если вас изначально не хотят обмануть.

Клиент хочет самостоятельно это сделать. Даю ему право выбора.

Будем надеяться, что обмануть не хотят. Контрагент из МИЭЛЯ. В беседе мне показался адекватным. :)

[Саша Белый]

Саша, Гилю наказали?

Если бы кинула, нашего клиента (читай нас) наказали бы по полной.

[research]

Если бы кинула, нашего клиента (читай нас) наказали бы по полной.

И это правильно)))))