Можно ли продать по уступке ДДУ спустя 2 месяца после введения в эксплуатацию?

[Dmitriy77]

Добрый день всем.

Вопрос знатокам законодательства - можно ли продать квартиру в новостройке по уступке прав ДДУ спустя 2  месяца после ввода дома в эксплуатацию?

Детали: дом сдан, на руках договор ДДУ (ФЗ 214), акт приёма-передачи сам не подписывал - тяну с целью продать по уступке, застройщик прислал письмо где уведомил, что поскольку уже прошло 2 месяца со ввода дома в эксплуатацию, то по закону он должен передать мне квартиру, а я в 7-дневный срок должен был принять её. В письме застройщик прислал 3 акта приёмо-передачи подписанных им в одностороннем порядке. И ещё - для переуступки прав согласие застройщика по условиям ДДУ не требуется.

Если это письмо застройщика проигнорировать и попытаться продать по уступке, то регистрационная палата откажет в оформлении уступки или нет?

P.S. Объект в Балашихе, М.О.

[Юрий Владимирович]

Дмитрий, добрый день! Откажет или нет, 50/50, по практике, как повезет. Регистрационная палата вправе заказать доп. справки от застройщика и тд. Пока не обратитесь в рег палату для консультации, не узнаете. Были случаи отказа и запросов доп. документов. С уважением, Юрий 8-905-566-0027

[Михаил-ТОП]

На практике,если в одностороннем порядке подписан акт приема-передачи,скорее всего откажет

[Мария]

сходите на консультацию в местный росреестр, их ответ не гарантия, но хоть что-то сможете покупателю сказать 

[Михаил-ТОП]

3 минуты назад, Мария сказал:

сходите на консультацию в местный росреестр, их ответ не гарантия, но хоть что-то сможете покупателю сказать 

Или к Маше

[Мария]

не)) я тут ничем не помогу 

[Михаил-ТОП]

1 минуту назад, Мария сказал:

не)) я тут ничем не помогу 

как это?

[Мария]

от так))

[Мария]

нашла тему об этом -  "Переуступка", если дом сдан

[Dmitriy77]

Спасибо! Почитаю.