Dmitriy77 0 Posted July 1, 2016 Добрый день всем. Вопрос знатокам законодательства - можно ли продать квартиру в новостройке по уступке прав ДДУ спустя 2 месяца после ввода дома в эксплуатацию? Детали: дом сдан, на руках договор ДДУ (ФЗ 214), акт приёма-передачи сам не подписывал - тяну с целью продать по уступке, застройщик прислал письмо где уведомил, что поскольку уже прошло 2 месяца со ввода дома в эксплуатацию, то по закону он должен передать мне квартиру, а я в 7-дневный срок должен был принять её. В письме застройщик прислал 3 акта приёмо-передачи подписанных им в одностороннем порядке. И ещё - для переуступки прав согласие застройщика по условиям ДДУ не требуется. Если это письмо застройщика проигнорировать и попытаться продать по уступке, то регистрационная палата откажет в оформлении уступки или нет? P.S. Объект в Балашихе, М.О. Share this post Link to post Share on other sites
Юрий Владимирович 143 Posted July 1, 2016 Дмитрий, добрый день! Откажет или нет, 50/50, по практике, как повезет. Регистрационная палата вправе заказать доп. справки от застройщика и тд. Пока не обратитесь в рег палату для консультации, не узнаете. Были случаи отказа и запросов доп. документов. С уважением, Юрий 8-905-566-0027 Share this post Link to post Share on other sites
Михаил-ТОП 659 Posted July 1, 2016 На практике,если в одностороннем порядке подписан акт приема-передачи,скорее всего откажет Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,650 Posted July 1, 2016 сходите на консультацию в местный росреестр, их ответ не гарантия, но хоть что-то сможете покупателю сказать Share this post Link to post Share on other sites
Михаил-ТОП 659 Posted July 1, 2016 3 минуты назад, Мария сказал: сходите на консультацию в местный росреестр, их ответ не гарантия, но хоть что-то сможете покупателю сказать Или к Маше 1 Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,650 Posted July 1, 2016 не)) я тут ничем не помогу Share this post Link to post Share on other sites
Михаил-ТОП 659 Posted July 1, 2016 1 минуту назад, Мария сказал: не)) я тут ничем не помогу как это? Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,650 Posted July 2, 2016 нашла тему об этом - "Переуступка", если дом сдан Share this post Link to post Share on other sites