Мария 10,651 Posted June 24, 2016 Действительно стремно или я слишком "заковырялась"? сбер на волгоградке, в одном депозитарии и ячейки под сделки и личные ячейки Человеку срочно понадобилось, к примеру, 3 млн наличных денег, он берет ипотеку с 1,5 первоначальным и 3,5 кредитных, выбирает квартиру, сделка проходит, ключи у него идет в заранее заказанную личную ячейку и открывает обе заложенные, вытаскивая 5 млн это возможно или у меня "ум за разум"? Share this post Link to post Share on other sites
Михаил-ТОП 659 Posted June 24, 2016 Маш,мы уже говорили об этом,надо просто у них узнать,у Сбера Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,651 Posted June 24, 2016 Говорили, да ни о чем не договорились, так в воздухе и осталось.. у них узнавать что? Они так и говорят - да, есть и личные и под сделки, им все-равно Share this post Link to post Share on other sites
Михаил-ТОП 659 Posted June 24, 2016 Значит должна быть какая-то система обеспечения безопасности во избежание подобных ситуаций 1 Share this post Link to post Share on other sites
Asti495 382 Posted June 24, 2016 2 часа назад, Мария сказал: Человеку срочно понадобилось, к примеру, 3 млн наличных денег, он берет ипотеку с 1,5 первоначальным и 3,5 кредитных, выбирает квартиру, сделка проходит, ключи у него идет в заранее заказанную личную ячейку и открывает обе заложенные, вытаскивая 5 млн А в чем все-таки фишка? У него сейчас деньги в ячейке лежат? Ну и пусть до сделки продолжают лежать. В день сделки он совместно с продавцом арендует ячейку под сделку, туда уйдут 3,5 кредитных + 1,5 первоначального взноса. Эти 1,5 он вытащит перед сделкой и положит на свой счет в банке, с которого сбер их выдаст вместе с 3,5 млн. Далее продавец и покупатель пройдут в ячейку ( с 5 млн. минус аванс), которая арендована под сделку, и заложатся. Если покупатель Ваш, то может и у себя ключи оставить от ячейки, но лучше забрать их на хранение в агентство. Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,651 Posted June 25, 2016 я боюсь что покупатель утащит деньги и сбежит, потом ещё и квартиру у него отсуживай (если отсудишь) продавец придёт в пустую ячейку.. Share this post Link to post Share on other sites
Михаил-ТОП 659 Posted June 25, 2016 Вот весело будет Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,651 Posted June 25, 2016 дык вот же Собственно, из-за этой ерунды сорвалась сделка (покупатель наотрез отказался отдавать кому-либо ключи, даже ячейке другого банка). Хочется мнений, действительно ли это возможно с т.з. мотива покупателя или это моя глупость вкупе с чрезмерным страхом продавца Share this post Link to post Share on other sites
Михаил-ТОП 659 Posted June 25, 2016 Это все надо узнавать. А зачем лезть в Сбер? Там ипотека? Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,651 Posted June 25, 2016 да, там, и именно в том, Волгоградском отделении. Тебя не смущает, почему покупатель не хотел заложить ключи? (денег с него за это не просили, ячейки в стороннем банке были заказаны) Share this post Link to post Share on other sites