Jump to content
Sign in to follow this  
Марина Анатольевна

Как оценить землю сельхозназначения

Recommended Posts

Подскажите, пожалуйста, как оценить земельный пай С/Х назначения? Пай находится в Волгоградской области, в Новоаннинском районе, 13 га. (было 15, но при переоформлении документов как-то уменьшился). Лет 10 назад паи скупали за копейки местные фермеры, теперь почти все скупили и за оставшиеся паи предлагают суммы побольше, не буду озвучивать, хочу услышать мнение специалистов. Продать не горит.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да хоть горит,хоть не горит..зависли,считай Вы с этой землей..Да еще и в Волгоградской области.Что значит :"как-то уменьшился"? По кадастру что?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я бы не сказала, что зависли, просто продать хочу подороже, как и любой продавец. Вы не поверите, но в Волгоградской области тоже живут люди), земля и недвижимость продается и покупается. Там еще дом с газом и 8 соток земли при нем. На берегу огромного пруда, в 50 км. от ближайших городов. С одной стороны захолустье, с другой стороны экология. Как уменьшился пай я не знаю, но было на руках свидетельство 1992 г. на 14,9 га., зимой переоформляли документы через МФЦ г. Новоаннинска, получили свидетельство на ровно 13 га. По кадастру очевидно, так-же 13 га.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я склонен Вам доверять,в том смысле,что в Волгоградской области живут люди. Только вот думаю,что можно делать с 13 га в этой самой "экологии"?27^

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 15.06.2016 в 18:40, Михаил-ТОП сказал:

Я склонен Вам доверять,в том смысле,что в Волгоградской области живут люди. Только вот думаю,что можно делать с 13 га в этой самой "экологии"?27^

Такая земля вполне может заинтересовать какого-нибудь фермера, тем более что и дом с газом есть. Живи и обрабатывай землю одновременно. А еще, земли переводят из с/х назначения в земли поселений и используют под жилую застройку, разделив на участки. Раз проведен газ, значит место не глухое и такое развитие событий возможно. Но это уже при заинтересованности местной администрации. В провинции рынок существенно отличается от Московского, так что не так плохо ))

Марина Анатольевна, изучите спрос и предложение на подобные объекты по области, сможете примерно определится с ценой. И раз продажа не спешная, узнайте, не планируется ли перевод категории земель. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я с Волгограда, могу сказать, что Новоанниский район в плане с/х достаточно привлекателен.
Если нужна официальная оценка участка - пишите.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×