Jump to content
ALexins111

Как быть когда собственник 2-й против

Recommended Posts

Ситуация следующая:

1. Я владею 1/3 доли земельного участка, а также дома, который расположен на данном земельном участке.
2. Приобретая данный земельный участок по документам он был 20 соток, а в реалии оказалось 14. 
3. Участок стоит на кадастровом учете, но без уточнения границ. 

Я хочу вызвать инженеров и определить точные границы земельного участка, а также изменить данные в свидетельстве на собственность. Собственник 2/3 доли отказывается проводить какие либо кадастровые работы и не планирует подписывать какие либо результаты работ, которые будут проводить кадастровые инженеры.

Собственно вопрос: Каким образом я могу провести уточнение границ и размеров земельного участка, а также в последствии внести данные размеры в кадастровый реестр. Насколько я понимаю я должен официально (нотариально) уведомить 2-го собственника о моих планах и после его отказа проводить работы, а после их проведения получив соответствующие документы через суд ставить данные работы на учет.

Правильно ли я мыслю?

Share this post


Link to post
Share on other sites

лучше уточнить у местных кадастровых инженеров, они точно сталкивались с подобными делами и лучше всех знают порядок решения этих вопросов в конкретно Вашей местности (по разным городам-районам разная практическая сторона)

вызывайте и общайтесь, если есть возможность, сначала спросите по телефону, можете ли вы на свою долю делать межевание отдельно от сособственника

или я не так поняла.. вы хотите провести межевание всего участка или только своей доли?

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Мария сказал:

вы хотите провести межевание всего участка или только своей доли?

Всего участка, чтобы понять какие у него размеры и где "края"

Share this post


Link to post
Share on other sites

хм.. а сособственник почему тогда против? Вы ж от него не требуете денег за это? 

На 90% уверена, что геодезисты определят края (правильно поставят колышки) без согласия второго, а вот чтоб зарегистрировать, скорее всего он будет нужен

Он даже доверенность не хочет дать?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Что-то мне подсказывает, что он не собирается терять виртуальные 3 сотки.))). В идеале конечно нужно бы ему вместе с вами работу геодезистов принимать.А еще лучше по ее окончании обратиться за решением о выделении земли в натуре, иначе в будущем может возникнуть много вопросов, к примеру, после перепродажи. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

А в свидетельстве о праве собственности что написано? Доля в земельном участке? На дом у вас тоже доля? Попробуйте землю выделить, но смысла особого не вижу, только если выделять и в доме долю в натуре. Поговорите  сособственниками, объясните, что это и в их интересах тоже

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 09.06.2016 в 15:07, Мария сказал:
В 10.06.2016 в 04:13, Sdgirl сказал:

А в свидетельстве о праве собственности что написано? Доля в земельном участке? На дом у вас тоже доля? Попробуйте землю выделить, но смысла особого не вижу, только если выделять и в доме долю в натуре. Поговорите  сособственниками, объясните, что это и в их интересах тоже

 

На руках 2 свидетельства 1/3 на дом и другое свидетельство 1/3 на землю.

Второй собственник извините - алкаш. Ему ничего не надо и не куда он не пойдет. У него есть племянники которые ждут когда он окачурится, чтобы заняться дроблением.

Поэтому я хочу привести документы в порядок и точно знать где границы участка

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

звонили геодезистам? Сделают они межевание только Вам?

Share this post


Link to post
Share on other sites
55 минут назад, Мария сказал:

звонили геодезистам? Сделают они межевание только Вам?

да им без разницы кому делать - они просто саму работу проведут поставят точки определят границы участка, но вот следующий шаг юридически их привязать в кадастровом реестре - вопрос открытый 

Share this post


Link to post
Share on other sites

 ".. Поэтому я хочу привести документы в порядок и точно знать где границы участка .."

вы уже точно будете знать, где границы

как и писала выше, логично

Вы не ответили, второй готов доверенность дать? 

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×