shupike Posted May 25, 2016 Share Posted May 25, 2016 Добрый день всем! Просьба посоветовать по моей ситуации - снимаю, значит, четвертый год квартиру за 28 тыс. "Бабушкин" вариант, но речь не об этом. Недавно нашел вариант намного лучше, сразу внес оплату за первый месяц в этом новом варианте, депозит оплатил. И решил уведомить квартирную хозяйку моего текущего жилья, что буду съезжать. Порядок расчета был такой - я вселился в свое время 24 июля в этот "бабушкин" вариант, внес, как обычно, оплату на месяц вперед и депозит. И так и платил день-в-день все четыре года, проблем не было. Объявляю я бабушке 12 мая, что буду уезжать, она приняла к сведению. 24 мая, то есть вчера, встречаюсь с ней, оплачиваю коммунальные и вношу не 28000, а 17000, потому что намерен жить в ее квартире до 12 июня включительно. И рассчитываю, что 12 июня она вернет мне депозит в размере 28000, если все в порядке с мебелью и сантехникой. Все ведь правильно я понимаю? Теперь дальше - бабушка деньги схватила, а потом говорит - вы знаете, депозит не смогу отдать, нету его, давайте вы бесплатно проживете просто этот месяц и все. То есть получается, что мало того, что я зачем-то оплатил ей последний месяц (неполный при этом), так еще и депозит она не может вернуть. Если бы я объявил ей об этом 24 мая, то да - мог бы тянуть бесплатно до 24 июня. А тут мало того, что она мне должна примерно 11000 р за период с 12 июня по 24 июня (в который я уже должен покинуть жилье), так еще и присвоила мои 17000 р. Звонил агенту, та с бабушкой общалась минут 40, все-таки уговорила ее отдать 11000 рублей за те дни, что я уже не буду у нее проживать с 12 по 24 июня. Но ведь 17000 р так никто и не отдает! Бабушка на голубом глазу говорит - вы мне не давали ничего, только коммуналку оплатили и все. Я ничего не перепутал от усталости? Я прав в данной ситуации? Рассудите со стороны, пожалуйста. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Sdgirl Posted May 25, 2016 Share Posted May 25, 2016 А договор у вас есть? Что написано в договоре? На практике депозит, конечно, возвращается. Но нужно смотреть договор. Если его нет - то, простите: "чьи деньги:? какие деньги...не видела никаких денег...". Такие они, наймодатели. Припугните налоговой (налог собственник не платил наверняка), судом, с пенсии будут высчитывать, позор Марьванне. Link to comment Share on other sites More sharing options...
shupike Posted May 26, 2016 Author Share Posted May 26, 2016 Договор есть, и там указано, что депозит возвращается в полном объеме, если нет какого-либо ущерба (мебель, сантехника и прочее). Но агент, который принимала участие в составлении договора, утверждает, что собственник имеет право вот так поступать - независимо от того, сейчас ты съедешь или через месяц - не возвращать залог. Мол, денег нет, закончились. А если принципиально поступить - вот написать в налоговую - это же и меня тогда оштрафуют? Как вообще эта процедура проходит - нужно предоставить паспортные данные наймодателя и свои? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted May 26, 2016 Share Posted May 26, 2016 ситуация не из приятных.. понимаю, что поздно, но перед последней оплатой нужно было обсудить эти моменты.. Тут даже дело не в том, кто прав а кто нет, а в том, что с этим делать.. Есть возможность прожить эти деньги, договорившись с новой квартирой об отсрочке заселения? телеграм https://t.me/workfulltime Link to comment Share on other sites More sharing options...
Гелла Posted May 26, 2016 Share Posted May 26, 2016 Если новый вариант действительно стоящий, то отсрочка заселения может не пройти. Новым хозяевам не захочется на ровном месте деньги терять. Понятно, что бабушке деньги взять сразу негде. С пенсии не особо получится депозит вернуть. Реально она смогла бы это сделать только после сдачи квартиры очередным постояльцам. Может стоит обсудить с бабулей вариант с распиской. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Sdgirl Posted May 27, 2016 Share Posted May 27, 2016 Не видя текст договора, конкретных рекомендаций дать невозможно. Если есть договор и там прописаны условия, о которых вы говорите, то съезжайте в то время, которое обозначили. При этом составляете акт приема-передачи с указанием в нем Наймодателем об отсутствии повреждений и прочих недочетов согласно условиям договора, подписывают обе стороны. А потом рассказываете о последствиях невозврата депозита. Если мирно договориться не получится - в суд. Но, еще раз, нужно смотреть текст договора. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pol Posted May 27, 2016 Share Posted May 27, 2016 Один хороший человек, занимающийся ремонтами, рассказал мне один случай из жизни. Сделал одной бабуле ремонт в квартире, та ему не доплатила часть суммы. Как он не уговаривал её, но она не хотела ему отдавать все деньги, при этом свой поступок ничем не мотивировала. Он не долго думая заделал в квартире в разных местах свежие куриные яйца. Через некоторое время бабуля объявилась сама и слёзно умоляла чтоб он убрал причину запаха из квартиры. Мстить не призываю, но за жадность люди должны нести ответственность. Встречу, покажу и расскажу всё о недвижимости Краснодара, тел. 8 918-340-80-90 Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted June 21, 2016 Share Posted June 21, 2016 Сама, когда снимала жилье, то с депозитами намучилась. Даже, если в договоре все четко прописано, то мне отдавали депозит только тогда, когда я владельцев арендуемого (уже в прошлом) жилья находились эти деньги. Это доходило и до полугода. А что делать, приходилось ждать, знаете в суд из-за двадцати тысяч идти не хотелось. Link to comment Share on other sites More sharing options...
bestrieltor Posted June 22, 2016 Share Posted June 22, 2016 Попробуйте по-хорошему договориться на выплату с отсрочкой, иногда деньги не заменят потраченные нервы и походы в судебные инстанции. Хотя с бабульками иногда тяжко бывает, с ними все через договор решать надо. А то на жалость начинают давить, на здоровье, на маленькую пенсию Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts