Мария Posted January 31, 2016 Share Posted January 31, 2016 Странная ситуация на сегодняшнем рынке творится Запрос: 1ка с норм.ремонтом, 35 000, 3 ветки верх - зеленая до речного, серая до алтуфьево, рыжая до медведково Смотрим уже недели две, квартир море, но все "с коврами" В то же время висят в рекламе 2ки 35-38 тр., спроса практически нет.. 1ку за 35 не найти, 2ку за 35 не сдать.. А как у вас? Канал про инвестиции в недвижимость Бали для пассивного дохода Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted February 8, 2016 Author Share Posted February 8, 2016 подскажи плиз примерную стоимость 2ки, до метро Варшавская 500 метров, 2/5 кирпич, 55 метров, потолки высокие, состояние ниже среднего (висит вторую неделю, не могу сдать) Канал про инвестиции в недвижимость Бали для пассивного дохода Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted February 8, 2016 Author Share Posted February 8, 2016 стояла 36, был 1 звонок от девушки, 30 лет, салон красоты, к которой иногда будет приезжать мама поменяла на 35, буду ждать, спасибо) Канал про инвестиции в недвижимость Бали для пассивного дохода Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted February 8, 2016 Author Share Posted February 8, 2016 вот удалено Канал про инвестиции в недвижимость Бали для пассивного дохода Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted February 8, 2016 Author Share Posted February 8, 2016 и еще, пока ты добрый) Скажи что-нибудь по этой квартире удалено Канал про инвестиции в недвижимость Бали для пассивного дохода Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted February 8, 2016 Author Share Posted February 8, 2016 Спасибо. Там сан.узел лучше не выкладывать (не преимущество) На авито есть.. Включу, попробую Канал про инвестиции в недвижимость Бали для пассивного дохода Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted February 8, 2016 Author Share Posted February 8, 2016 сделали премиум, бум ждать) 15 минуту назад, Владимир Романенко сказал: P.S. Я всегда добрый, когда я злым был в последнее время заметила, как кому отвечаешь, всё с какой-то злостью (в этой теме хорошо)) Канал про инвестиции в недвижимость Бали для пассивного дохода Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted February 11, 2016 Author Share Posted February 11, 2016 Миэль прислал релиз: Пресс-релиз от 11 февраля 2016 г. «МИЭЛЬ-Аренда»: Средняя стоимость найма квартир снижается По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», по итогам января спрос на квартиры вырос на 16,8% (по сравнению с декабрем 2015 г.). Предложение квартир в январе продолжало снижаться – на 17,3% (за аналогичный период). «По итогам первого месяца года предложение квартир в аренду превышало спрос на 22,6%. Для сравнения, в декабре 2015 года предложение превышало спрос на 73%. Примечательно, что спрос на квартиры стоимостью найма до 25 тыс. рублей в месяц и в ценовом диапазоне 200-300 тыс. руб. в месяц в январе превысил предложение. В остальных ценовых диапазонах предложение квартир превосходило спрос», – отмечает Мария Жукова, директор «МИЭЛЬ-Аренда». Средняя стоимость найма квартир экономкласса за январь снизилась следующим образом: - однокомнатные квартиры «просели» на 2,01% (29,76 тыс. руб. в мес.); - средняя стоимость найма двухкомнатных снизилась на 4,74% (38,19 тыс. руб. в мес.) - трехкомнатные квартиры скорректировались вниз на 1,61% (48,62 тыс. руб. в мес.). В элитном сегменте и бизнес-классе средняя стоимость найма квартир в январе изменилась: - однокомнатные скорректировались вниз на 3,9% (51,1 тыс. руб. в мес.); - средняя стоимость найма двухкомнатных квартир упала сильнее всего – на 8,07% (74,05 тыс. руб. в мес.); - стоимость трехкомнатных квартир выросла на 2,49% (98,79 тыс. руб. в мес.); - арендная стоимость многокомнатных квартир снизилась на 4,99% (164,26 тыс. руб. в мес.). Ценовой диапазон. Больше всего в январе в аренду предлагалось квартир стоимостью 25-40 тыс. руб. в месяц (55,19%). Доля объектов в пределах 25 тыс. руб. в месяц составила 12,7%; на квартиры в ценовом диапазоне 40-70 тыс. руб. в месяц пришлось 24,35% от общего предложения. Максимальным спросом также пользовались квартиры стоимостью 25-40 тыс. руб. в месяц (53,3%). Спрос на квартиры до 25 тыс. руб. в месяц составил 17,4%; на квартиры от 40 до 70 тыс. руб. в месяц пришлось 21,25% от общего спроса. Комнатность. Максимальное предложение пришлось на однокомнатные квартиры (44,66%); двухкомнатных квартир в аренду в январе предлагалось 39,66% от общего предложения. Больше всего были востребованы также однокомнатные квартиры – 58,15% от общего спроса; спрос на двухкомнатные квартиры составил 31,04%. Наибольшую долю в предложении в январе составили однокомнатные квартиры стоимостью 25-40 тыс. руб. в месяц (30,35% от общего предложения); на этот же ценовой диапазон пришлось и максимальное предложение двухкомнатных квартир (23,06% от общего предложения). Больше всего трехкомнатных квартир (8% от общего предложения) предлагалось в диапазоне 40-70 тыс. руб. в месяц. Наибольшим спросом также пользовались однокомнатные квартиры стоимостью 25-40 тыс. руб. в месяц (35,71%); спрос на двухкомнатные квартиры был максимальным в этом же ценовом диапазоне (15,93% от общего спроса). Трехкомнатные квартиры максимально были востребованы нанимателями в диапазоне 40-70 тыс. руб. в месяц (4,85%). Канал про инвестиции в недвижимость Бали для пассивного дохода Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted February 16, 2016 Author Share Posted February 16, 2016 Собственно, одной квартире помогло снижение на 1 тысячу рублей, другую понизили также до 34, пока стоит-ходят-смотрят.. Канал про инвестиции в недвижимость Бали для пассивного дохода Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted February 17, 2016 Author Share Posted February 17, 2016 Фото поменяли сразу после доделки ремонта, теперь лучше) Выставим заново, спасибо Ты, кстати, молодец, такие решения, казалось бы, мало что меняющие, на самом деле действительно двигают процесс самое интересное, что в продажах я всегда знаю, что надо делать, а здесь.. наверное, потому что можно спросить у тебя, а там не у кого) Канал про инвестиции в недвижимость Бали для пассивного дохода Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts