1ку за 35 не найти, 2ку за 35 не сдать

[Мария]

Странная ситуация на сегодняшнем рынке творится

Запрос: 1ка с норм.ремонтом, 35 000, 3 ветки верх - зеленая до речного, серая до алтуфьево, рыжая до медведково

Смотрим уже недели две, квартир море, но все "с коврами"

В то же время висят в рекламе 2ки 35-38 тр., спроса практически нет.. 1ку за 35 не найти, 2ку за 35 не сдать..

А как у вас?

 

[Мария]

подскажи плиз примерную стоимость 2ки, до метро Варшавская 500 метров, 2/5 кирпич, 55 метров, потолки высокие, состояние ниже среднего (висит вторую неделю, не могу сдать)

[Мария]

стояла 36, был 1 звонок от девушки, 30 лет, салон красоты, к которой иногда будет приезжать мама 

поменяла на 35, буду ждать, спасибо)

[Мария]

вот удалено

[Мария]

и еще, пока ты добрый) Скажи что-нибудь по этой квартире удалено

[Мария]

Спасибо. Там сан.узел лучше не выкладывать (не преимущество)

На авито есть.. Включу, попробую

[Мария]

сделали премиум, бум ждать)

15 минуту назад, Владимир Романенко сказал:

P.S. Я всегда добрый, когда я злым был

в последнее время заметила, как кому отвечаешь, всё с какой-то злостью (в этой теме хорошо))

[Мария]

Миэль прислал релиз:

Пресс-релиз от 11 февраля 2016 г.

«МИЭЛЬ-Аренда»: Средняя стоимость найма квартир снижается

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», по итогам января спрос на квартиры вырос на 16,8% (по сравнению с декабрем 2015 г.). Предложение квартир в январе продолжало снижаться – на 17,3% (за аналогичный период).

«По итогам первого месяца года предложение квартир в аренду превышало спрос на 22,6%. Для сравнения, в декабре 2015 года предложение превышало спрос на 73%. Примечательно, что спрос на квартиры стоимостью найма до 25 тыс. рублей в месяц и в ценовом диапазоне 200-300 тыс. руб. в месяц в январе превысил предложение. В остальных ценовых диапазонах предложение квартир превосходило спрос», – отмечает Мария Жукова, директор «МИЭЛЬ-Аренда».

Средняя стоимость найма квартир экономкласса за январь снизилась следующим образом:

- однокомнатные квартиры «просели» на 2,01% (29,76 тыс. руб. в мес.);

- средняя стоимость найма двухкомнатных снизилась на 4,74% (38,19 тыс. руб. в мес.)

- трехкомнатные квартиры скорректировались вниз на 1,61% (48,62 тыс. руб. в мес.).

В элитном сегменте и бизнес-классе средняя стоимость найма квартир в январе изменилась:

- однокомнатные скорректировались вниз на 3,9% (51,1 тыс. руб. в мес.);

- средняя стоимость найма двухкомнатных квартир упала сильнее всего – на 8,07% (74,05 тыс. руб. в мес.);

- стоимость трехкомнатных квартир выросла на 2,49% (98,79 тыс. руб. в мес.);

- арендная стоимость многокомнатных квартир снизилась на 4,99% (164,26 тыс. руб. в мес.).

Ценовой диапазон. Больше всего в январе в аренду предлагалось квартир стоимостью 25-40 тыс. руб. в месяц (55,19%). Доля объектов в пределах 25 тыс. руб. в месяц составила 12,7%; на квартиры в ценовом диапазоне 40-70 тыс. руб. в месяц пришлось 24,35% от общего предложения.

Максимальным спросом также пользовались квартиры стоимостью 25-40 тыс. руб. в месяц (53,3%). Спрос на квартиры до 25 тыс. руб. в месяц составил 17,4%; на квартиры от 40 до 70 тыс. руб. в месяц пришлось 21,25% от общего спроса.

Комнатность. Максимальное предложение пришлось на однокомнатные квартиры (44,66%); двухкомнатных квартир в аренду в январе предлагалось 39,66% от общего предложения.

Больше всего были востребованы также однокомнатные квартиры – 58,15% от общего спроса; спрос на двухкомнатные квартиры составил 31,04%.

Наибольшую долю в предложении в январе составили однокомнатные квартиры стоимостью 25-40 тыс. руб. в месяц (30,35% от общего предложения); на этот же ценовой диапазон пришлось и максимальное предложение двухкомнатных квартир (23,06% от общего предложения). Больше всего трехкомнатных квартир (8% от общего предложения) предлагалось в диапазоне 40-70 тыс. руб. в месяц.

Наибольшим спросом также пользовались однокомнатные квартиры стоимостью 25-40 тыс. руб. в месяц (35,71%); спрос на двухкомнатные квартиры был максимальным в этом же ценовом диапазоне (15,93% от общего спроса). Трехкомнатные квартиры максимально были востребованы нанимателями в диапазоне 40-70 тыс. руб. в месяц (4,85%).

[Мария]

Собственно, одной квартире помогло снижение на 1 тысячу рублей, другую понизили также до 34, пока стоит-ходят-смотрят..

[Мария]

Фото поменяли сразу после доделки ремонта, теперь лучше)

Выставим заново, спасибо

Ты, кстати, молодец, такие решения, казалось бы, мало что меняющие, на самом деле действительно двигают процесс

самое интересное, что в продажах я всегда знаю, что надо делать, а здесь.. наверное, потому что можно спросить у тебя, а там не у кого)