Jump to content
Мария

Опубликован реестр добросовестных застройщиков

Recommended Posts

На портале открытых данных Москвы опубликован реестр добросовестных застройщиков

Граждане, планирующие покупку квартиры в столице на этапе строительства, смогут проверить компанию-застройщика по опубликованному на портале открытых данных Москвы (data.mos.ru) Реестру организаций-застройщиков города Москвы, привлекающих денежные средства участников долевого строительства (далее – Реестр). Об этом сообщает Департамент информационных технологий г. Москвы.

Например, зная адрес строящегося дома или название компании, можно узнать номер разрешения на строительство, ознакомиться с кратким описанием проекта по строительству и получить ссылку на проектную декларацию. "Это позволит дольщикам внимательно изучить всю информацию перед принятием решения о покупке квартиры в строящемся доме", – отмечают в ведомстве, напоминая, что привлекать долевые средства застройщик вправе только после получения разрешения на строительство, публикации проектной декларации и оформления прав на земельных участок, предназначенный для строительства многоквартирного дома или иных объектов.

В Реестре содержатся предоставленные Москомстройинвестом сведения о застройщиках, включая:

наименование компании и ее юридический адрес, ИНН;
номер разрешения на строительство и ссылку на проектную декларацию;
расположение строительного объекта;
описание объекта недвижимости.
В настоящее время Реестр содержит информацию о 174 строящихся объектах с привлечением долевых средств. Подчеркивается, что на основе опубликованного Реестра свои собственные электронные сервисы для покупателей недвижимости могут создать и сторонние разработчики – соответствующий датасет доступен для скачивания в машиночитаемых форматах.

ГАРАНТ.РУ

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

удалено

 ".. проверить благонадежность той или иной строительной компании можно онлайн. Списки добросовестных застройщиков, работающих по договорам долевого участия (ДДУ), представлены на сайте Москомстройинвеста и на портале Стройкомплекса. «За второй квартал перечень надежных застройщиков пополнился 12 новыми организациями», - рассказал К. Тимофеев Агентству городских новостей «Москва».   Среди них - ООО «Аквамарин», ООО «Кара+», ООО «ГСД», ООО «АДМ», ООО «Инвестиционные перспективы», ООО «ОПТИМА», ОАО ГК «ПИК», ООО «Даев», ЗАО «Финлайн», ООО ФСК «Лидер», ООО «УСТ-офисная недвижимость», ООО «Лесная сказка». К. Тимофеев отметил, что перед покупкой квартиры в доме, который еще не сдан в эксплуатацию, нужно обязательно ознакомиться с перечнем застройщиков. «Если вы находите свою компанию в этом разделе, значит, застройщик работает по 214-ФЗ, заключает договоры участия в долевом строительстве. Поэтому ему можно доверять и покупать у него квартиры. Если же застройщик предлагает вам купить у него квартиру, а его в этом перечне нет, значит от такого вложения денежных средств нужно отказаться и сообщить о факте нарушения 214-ФЗ в Москомстройинвест», - заявил председатель Комитета.."

214-ФЗ удалено

Застройщики, работающие по 214-ФЗ   удалено

Согласно федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (214-ФЗ) застройщики, привлекающие денежные средства граждан, обязаны сдавать ежеквартальную отчетность в Москомстройинвест не позднее 30 дней после окончания квартала. Исключение составляет отчетность за IV квартал, которая представляется застройщиком не позднее 90 дней после окончания квартала. Как ранее сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, в настоящее время в столице возводится 418 жилых домов с привлечением денежных средств граждан. Жители проинвестировали в строительство уже более 500 млрд рублей. 
 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну то что они работают по  214-ФЗ  -  не гарантия что они выдержат сроки строительства, да и вообще достроят..  Надо смотреть на самого застройщика в целом. Следить за его финансовой отчетностью. за движением на площадке, арбитражем, и многое, многое другое....  Хотя то что они в самом начале пытаются всё правильно делать, это уже похвально.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Андрей_AN сказал:

Ну то что они работают по  214-ФЗ  -  не гарантия что они выдержат сроки строительства, да и вообще достроят..

это да, но с 214м ты хотя-бы дольщик а не мимо проходил

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 часа назад, Андрей_AN сказал:

Ну то что они работают по  214-ФЗ  -  не гарантия что они выдержат сроки строительства, да и вообще достроят..  Надо смотреть на самого застройщика в целом. Следить за его финансовой отчетностью. за движением на площадке, арбитражем, и многое, многое другое....  Хотя то что они в самом начале пытаются всё правильно делать, это уже похвально.

214-ФЗ дает хоть какие-то гарантии от двойных продаж. К тому же: застройщик должен страховать свою ответственность перед дольщиками, либо получить поруч-во банка, недострой с правом на землю находится в залоге у дольщиков.

А при любых других схемах с новостройками вообще никаких гарантий: просто поле чудес.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Задержка сдачи жк считается с даты, которая указана как ввод в эксплуатацию, или с даты, когда застройщик должен передать ключи по акту приема-передачи?

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Babaika сказал:

Задержка сдачи жк считается с даты, которая указана как ввод в эксплуатацию, или с даты, когда застройщик должен передать ключи по акту приема-передачи?

Сдача ЖК - это по сути ввод дома в эксплуатацию. Соответственно, "задержка сдачи жк" - с даты, которая указана в качестве даты ввода в эксплуатацию.

А если речь о просрочке передачи  дольщику квартиры, то она должна рассчитываться с даты, которая обозначена в договоре как дата передачи кв.   

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо, уже которые месяц ждем сдачу жк, начал собирать информацию о том, как стоит подавать иск на выплату неустойки, какие должны быть для этого основания и т.д.

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Babaika сказал:

Спасибо, уже которые месяц ждем сдачу жк, начал собирать информацию о том, как стоит подавать иск на выплату неустойки, какие должны быть для этого основания и т.д.

Могу посоветовать юриста, который на этом специализируется.

Share this post


Link to post
Share on other sites

а нет нигде примеров исковых заявлений? Они ж по идее стандартные +-.. не?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By silLe
      Помогите советом!
      Решили купить квартиру под сдачу в МО. Мнения слегка разошлись. Что лучше взять новострой без ремонта в сданном в эксплуатацию доме или чешку с бабушкиным ремонтом? Район один и тот же, с инфраструктурой все нормально. Цена вопроса рвет на 300 т.р. в пользу чешки, новострой дороже обойдется. В ремонт в любом случае и там, и там вложиться придется. 
    • By surok
      Доброго всем. 
      Господа хорошие, кто-нибудь пытался разобраться детально в условиях предоставления ипотеки под 6.5% годовых? 
      Однозначно понял только то, что предложение касается исключительно первички. А вот первичка вся будет под это попадать или какие-то определенные объекты? В рекламе, которую по радио крутят вроде все пристойно. Но есть временные ограничения, а из чего можно выбирать не совсем понятно. По идее те, кто обещает льготный процент, хоть как-то должны учитывать надежность застройщиков. Или им все равно?   
    • By Вяземский Антон
      Кто в курсе, подскажите что делать.  У нас новостройка сдается, вроде бы все работы окончены. Оплату вносили под жилье с ремонтом, а теперь геморрой.  Лучше бы сами ремонт сделали или другую бригаду наняли. Ляпов полно. Пообщались со знакомым прорабом. Он посоветовал составить протокол несоответствия с подписями с 2х сторон, а затем идти сразу в суд. Неужели без этого никак? Ведь реально брак видно даже непосвященному человеку. Разве нельзя у застройщика компенсацию без суда попросить? Суд ведь это долго и хлопотно.
      Нам теперь ремонт переделывать однозначно, в такую квартиру въезжать нельзя. Но если мы сейчас все уберем , нам ведь могут и не поверить потом. Вдруг начнут сомневаться в компетентности того, кто акт несоответствия составлял и назначат экспертизу повторно? Расковыряют все до основания, а нам снова потом ремонтируй.
    • By Глеб Захаркин
      Здравствуйте!
      Кто-нибудь объяснит, зачем мне титульное страхование, если я покупаю квартиру в новостройке. Что это мне дает? Чувство гордости за то, что квартиру не отберут? Так я ее новую покупаю, вроде буду первым собственником. Заморочек с неизвестно откуда взявшимися наследниками никаких.
      В чем риск и от чего предлагают застраховать? Может чего-то не учитываю или это просто очередная попытка выкачать денег с тех, кто их может заплатить?
    • By Юрий M2TV
      Полина Абдулова, директор ГК «Визит» (Самара), рассказала о том, как удалось наладить конструктивный диалог риелторам и застройщикам в регионе, выстроить партнерские взаимоотношения. Например:
      ✓Был случай реализации «под ключ» жилого комплекса на эксклюзивных условиях. Специалисты компании помогли застройщику понять его целевую аудиторию и направленно рекламировать для нее объект. Результат: активизировались продажи.
      ✓Другой раз агентство обнаружило типичную для незрелых застройщиков ошибку: было неправильно выявлено ядро ЦА и неправильно сформированное ценообразование. Подняли цену – пошел покупатель.
      ✓Еще один яркий кейс: маркетологам ГК «Визит» удалось резко, за 2 месяца вывести проект на 10 тыс.руб за кв.м. Сперва за полгода продалось только 2 квартиры, а после корректировки цены сразу было реализовано 20 квартир.
      Вот что такое комплексный маркетинг!
       
×