Уведомление при продаже доли

[Гость Akulina]

В первый раз столкнулась с продажей доли, соответственно требуется уведомить сособственников. Подскажите пожалуйста кто знает, достаточно будет уведомления заказным письмом или все же необходимо нотариальное?

[Гость Akulina]

Спасибо, Мария. Просто кто то говорит что и заказного письма достаточно, а я боюсь пролететь. А Вы не помните сколько примерно стоит эта услуга у нотариуса?

[Viktorovna]

Не могу назвать точно НПА, но на сколько я помню по закону есть следующий вариант развития событий при продаже доли:

Если участник общей долевой собственности решит, что нарушено его право преимущественной покупки, то он имеет право в течении 3-х месяцев обратиться в суд с иском о переводе на него прав и обязанностей покупателя.

При этом, суд может потребовать от него, в целях обеспечения исковых требований, внести на депозитный счет суда сумму, по которой прошла сделка...

Если суд решит, что право участника общей долевой собственности на преимущественную покупку нарушено, то все права и обязанности покупателя переведут на него, а вашему покупателю возвратят деньги с депозитного счета суда...

Собственно к чему я это...Покупатели- покупайте комнаты, а не доли! Пусть дороже, зато надежней и спокойней. Продавцы- договаривайтесь по хорошему, иначе проиграют все сособственники, кто то в деньгах, кто то в качестве жизни, нервные клетки, опять же...Невосполнимый ресурс между прочим :rolleyes:

[Володя Кашерин]

Что такое НПА?

[Гость Света Н]

Что такое НПА?

Яндекса на вас нет

[Володя Кашерин]

Яндекса на вас нет

Яндекс выдает какие-то школы непонятные

[Солнечная Зайка]

Собственно к чему я это...Покупатели- покупайте комнаты, а не доли! Пусть дороже, зато надежней и спокойней. Продавцы- договаривайтесь по хорошему, иначе проиграют все сособственники, кто то в деньгах, кто то в качестве жизни, нервные клетки, опять же...Невосполнимый ресурс между прочим :rolleyes:

А разве при продаже комнаты соседи не имеют преимущественного права покупки? п.6 ст 42 ЖК РФ.