Прошу совета по купле-продаже

[Sdgirl]

В 12.05.2016 в 17:20, OksanaR сказал:

В каком?

Дальний восток. А где-то сейчас по-другому? Мне почему-то кажется, что политическая ситуация в мире и, соответственно, экономическая в стране платежеспособность потенциальных покупателей по всей стране подкосили. У нас продажи упали глобально по сравнению с "докризисными" временами.

[Гелла]

Не буду спорить. Просто процитирую Джона Кеннеди: " Слово "кризис", написанное по-китайски, состоит из двух  иероглифов: один означает "опасность", другой - "благоприятная возможность". Не  сбрасывайте со счетов тех, кто во время кризиса сколачивает состояние. Такие люди существуют и покупают.

[Гелла]

Все сейчас имеют по факту несколько измененные условия работы. Сравнивать с тем, что было бессмысленно. От этого легче никому не станет. Нужно просто продолжать жить дальше и учиться работать в новых условиях. Охи и вздохи точно делу не помогут. 

[Sdgirl]

7 часов назад, Михаил-ТОП сказал:

У многих " риЕлторов" часто кризис..на много чаще,чем в стране...это нормально

Какой "тонкий " намек.

Я,вроде, не вздыхаю и не охаю - просто трезво оцениваю ситуацию. И когда ко мне обращается клиент с той ценой продажи, что была два года назад, и говорит "а вы мне тогда предлагали .....", что в полтора раза дороже нынешней ликвидационной стоимости - то смешно. Я реалист и в облаках не витаю. 

[OksanaR]

5 часов назад, Sdgirl сказал:

Какой "тонкий " намек.

И когда ко мне обращается клиент с той ценой продажи, что была два года назад, и говорит "а вы мне тогда предлагали .....", что в полтора раза дороже нынешней ликвидационной стоимости - то смешно. 

О, так хотите сказать, что у вас цена за два года в полтора раза упали?

[Гелла]

15 часов назад, Sdgirl сказал:

Какой "тонкий " намек.

Я,вроде, не вздыхаю и не охаю - просто трезво оцениваю ситуацию. И когда ко мне обращается клиент с той ценой продажи, что была два года назад, и говорит "а вы мне тогда предлагали .....", что в полтора раза дороже нынешней ликвидационной стоимости - то смешно. Я реалист и в облаках не витаю. 

Чем-то мне ваш подсчет клиентов напомнил пост из ветки Системные ошибки новичков, с той разницей, что там подсчет не в клиентах, а в заключенных договорах шел. Собственно он и два года назад, насколько я понимаю, клиентом не стал, т.к. при своем имуществе остался.

[coris]

А может не продавать, а поискать вариант по обмену

[Kapitolina]

Всем добрый вечер! Опять мне нужен совет. Вроде бы намечается подходящий вариант покупки, но смущают некоторые моменты. Буду признательна, если кто-либо из профессионалов найдет возможность мне ответить. Итак,

1) сказали, что в ДКП будет не полная стоимость, а кадастровая.

2) квартиру покупал отец и спустя некоторое время подарил её дочери. Дочь становится совершеннолетней в июне и тогда же будет продажа.

3) в квартире сделана следующая перепланировка: там, где должна быть кухня, там - спальня, а из большой комнаты сделана гостиная с кухонной зоной. Документов нет, т.к. стены не двигали, а значит, вроде как бы  и  перепланировки тоже нет.

Насколько существенны эти моменты?

[Kapitolina]

10 минут назад, Михаил-ТОП сказал:

А что говорит Ваш риэлтор по этому поводу?

Она пока озвучила эти моменты и говорит, что всё нормально. Хотелось бы ещё услышать мнение сторонних людей.

[Kapitolina]

5 минут назад, Михаил-ТОП сказал:

Вы не доверяете компетенции специалиста? А за что же Вы платите деньги? И зачем с ним сотрудничаете? Странно..

А для чего тогда этот форум? Наверное, чтобы можно было спросить, развеять некоторые сомнения. Я так думала...