Квартира или офис

[Икс]

Доброго времени суток, посоветуйте что лучше взять под аренду, квартиру или офис - что выгоднее будет сдавать? В москве или в подмоковном городке? Насколько разнятся цены, что быстрее отобьется.

Спасибо всем ответившим.

Кирилл.

[rasta]

Если бы я выбирала себе, то купила бы там где сама живу (в области значит в области) - и сдавать проще и присматривать. А по деньгам наверно не столь важно, в области же дешевле сама недвижимость и естественно сдавать дешевле. Как-то так

[Икс]

Если бы я выбирала себе, то купила бы там где сама живу (в области значит в области) - и сдавать проще и присматривать. А по деньгам наверно не столь важно, в области же дешевле сама недвижимость и естественно сдавать дешевле. Как-то так

Спасибо за ответ Rasta. Располагаю на данный момент 4 мил, живу в москве, в какой фирме вы работаете?

[Икс]

Сколько денег?

В районе 4 миллионов. Вы тоже риэлтор?

[Икс]

Риэлтор, здесь нас большинство :)

4 млн - на квартиру в мск мало, в области можно. С коммерческой - так же.

Может ипотекой добрать и взять квартиру в Москве? Однушку у метро можно минимум за 23-25 сдавать.

Вы считаете что лучше брать квартиру? Почему не офис?

[rasta]

В районе 4 миллионов. Вы тоже риэлтор?

Да, только я не занимаюсь продажами, только арендой.

[rasta]

Коммерческая недвижимость дороже.

А из квартиры при большом желании можно офис сделать, только в деньгах больной разницы не будет )

+1 да

[ilya]

Как вариант, можно поискать партнера и приобрести офис на двоих. На мой взгляд, коммерческая недвижимость, в частности, ее офисный сегмент, сейчас развивается довольно активно, спрос на объекты b класса стабильно высок...Нужно посчитать экономику, но возможно, это будет выгоднее чем квартира в области (4 млн это не самое ближайшее подмосковье, учитывая необходимость еще ее отделать перед сдачей)

[Arkadiy]

Как вариант, можно поискать партнера и приобрести офис на двоих. На мой взгляд, коммерческая недвижимость, в частности, ее офисный сегмент, сейчас развивается довольно активно, спрос на объекты b класса стабильно высок...Нужно посчитать экономику, но возможно, это будет выгоднее чем квартира в области (4 млн это не самое ближайшее подмосковье, учитывая необходимость еще ее отделать перед сдачей)

Отличная мысль ;)

[Гость агент инком]

Как вариант, можно поискать партнера и приобрести офис на двоих. На мой взгляд, коммерческая недвижимость, в частности, ее офисный сегмент, сейчас развивается довольно активно, спрос на объекты b класса стабильно высок...Нужно посчитать экономику, но возможно, это будет выгоднее чем квартира в области (4 млн это не самое ближайшее подмосковье, учитывая необходимость еще ее отделать перед сдачей)

толково-надо взять на заметку ;)