деньги с продажи квартиры в ЕС переводятся в РФ. какие налоги?

[Семён Рощупкин]

если с переводов в ЕС из РФ всё достаточно понятно,

то как обстоят дела с обратным переводом?

и что с налогами с точки зрения российского законодательства?

пример:

продана квартира в Испании, люди хотят перевести полученные деньги со своего испанского счета на свой российский.

кроме платы за сам перевод, "попадают" ли они на какие то налоги:

1. с продажи квартиры (именно со стороны РФ, со стороны Испании тоже всё ясно)

2. на пришедшие из ЕС денег

перерыл всё что можно, попадаются разные бредни в стиле одна бабка сказала,

но конкретики так и не нашёл.

[ESidorov]

если с переводов в ЕС из РФ всё достаточно понятно,

то как обстоят дела с обратным переводом?

и что с налогами с точки зрения российского законодательства?

пример:

продана квартира в Испании, люди хотят перевести полученные деньги со своего испанского счета на свой российский.

кроме платы за сам перевод, "попадают" ли они на какие то налоги:

1. с продажи квартиры (именно со стороны РФ, со стороны Испании тоже всё ясно)

2. на пришедшие из ЕС денег

перерыл всё что можно, попадаются разные бредни в стиле одна бабка сказала,

но конкретики так и не нашёл.

Международное право гласит о том, что налоги уплачиваются в государстве – источнике дохода. Это утверждение легло в основу ст. 207 НК РФ.

Порядок исчисления и уплаты регулируется законодательством страны проживания налогоплательщика.

При уплате налогов в стране проживания налогоплательщик может рассчитывать на зачет уже уплаченных налогов в стране – источнике дохода.

В соответствии с Соглашением между Россией и Испанией, подписанным в 1998 году, если вы платите налоги в Испании, то в России, как правило, их уплачивать не надо.

Вообще Соглашение предусматривает три вида доходов:

• от продажи недвижимого имущества.

• от продажи акций компании, активы которых состоят из недвижимого имущества

• от продажи другого имущества.

Первые два источника облагаются в стране нахождения имущества, третий в государстве, резидентом которого является налогоплательщик.

При продаже испанской недвижимость житель России уплачивает налог в Испании. При этом, если налог в Испании меньше, то в России придется доплатить до 13% для доходов физических лиц. Если больше, то платить ничего не надо.

Насчет перевода, могу предположить, что придется предоставить документы, подтверждающие доход от продажи имущества, т.к. налогообложение зависит от цели перевода.

[Семён Рощупкин]

Первые два источника облагаются в стране нахождения имущества, третий в государстве, резидентом которого является налогоплательщик.

а если продажа автотранспорта? получается что налог надо платить не в Испании что ли?

[Семён Рощупкин]

При продаже испанской недвижимость житель России уплачивает налог в Испании. При этом, если налог в Испании меньше, то в России придется доплатить до 13% для доходов физических лиц. Если меньше, то платить ничего не надо.

может тут "больше" имелось в виду?

[ESidorov]

Первые два источника облагаются в стране нахождения имущества, третий в государстве, резидентом которого является налогоплательщик.

а если продажа автотранспорта? получается что налог надо платить не в Испании что ли?

Статья 13 Соглашения говорит, что за исключением доходов перечисленных в первых трех пунктах статьи, доходы от отчуждения любого иного имущества подлежат налогообложению только в том государстве, резидентом которого является лицо, отчуждающее имущество.