Albatron2007 Posted April 9, 2015 Share Posted April 9, 2015 Уважаемые эксперты, доброго времени суток! Прошу оказать квалифицированную помощь в решении следующей проблемы. Проживаем с супругой в коммунальной двухкомнатной квартире. Порядка 60% площади принадлежит нам, оставшаяся часть в собственности у нашей соседки, которая в данной квартире не проживает. Предлагали ей реализовать указанную недвижимость и вырученные средства поделить пропорционально занимаемой площади. Однако соседка категорически против, ссылаясь на то, что за предложенную сумму не сможет приобрести отдельное жилье. Возможно ли в соответствии с нормами законодательства продать свою долю по той цене, которая бы устроила нас без согласия соседки? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Владимир Романенко Posted April 9, 2015 Share Posted April 9, 2015 Договор дарения ваш выход, но уверен,что при данном раскладе цифра предлагаемая за вашу долю, вас не устроит. Аренда и Продажа Квартир +7-903-682-88-45 rvn81@mail.ru Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted April 9, 2015 Share Posted April 9, 2015 ... Возможно ли в соответствии с нормами законодательства продать свою долю по той цене, которая бы устроила нас без согласия соседки? Добрый вечер, к сожалению, нет, обязать человека продать свою недвижимость нельзя Вариант один, только договариваться с соседкой Хотя, пока соседка не проживает, я бы ничего и не делала, жила б себе спокойно, пользуюсь полностью квартирой А если ей понадобятся деньги, а они рано или поздно понадобятся, она сама к вам придёт и будет предлагать уже интересные вам условия веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted April 9, 2015 Share Posted April 9, 2015 Договор дарения ваш выход, но уверен,что при данном раскладе цифра предлагаемая за вашу долю, вас не устроит. Володь, ты о чём? веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
rieltormechti Posted April 9, 2015 Share Posted April 9, 2015 Стоит попробовать все-таки договориться полюбовно, это, наверное, самый лучший выход для этой ситуации... хотя, даже не зная подробностей, можно предположить, что соседка не из сговорчивых, и придется трудно. В любом случае, желаю успеха в решении проблемы! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Владимир Романенко Posted April 9, 2015 Share Posted April 9, 2015 Договор дарения ваш выход, но уверен,что при данном раскладе цифра предлагаемая за вашу долю, вас не устроит. Володь, ты о чём? О том, что без согласия соседки договор дарения определенный выход из ситуации, но цифра то есть стоимость будет минимальна... Разве как то по другому ? Это конечно не продажа, но реализация... Аренда и Продажа Квартир +7-903-682-88-45 rvn81@mail.ru Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted April 9, 2015 Share Posted April 9, 2015 ладно, гадания на кофейной гуще.. если не "горит" продажа, продавать и, соответственно, договариваться не нужно, проще и выгоднее подождать (просто о том что очень надо речи не было).. подождём что ТС скажет веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted April 9, 2015 Share Posted April 9, 2015 О том, что без согласия соседки договор дарения определенный выход из ситуации, но цифра то есть стоимость будет минимальна... Разве как то по другому ? Это конечно не продажа, но реализация... Реализация доли? Её стоимости (как доли) даже на комнату не хватит.. смысл менять шило на мыло, учитывая, что сейчас ТС фактически владеет целой квартирой? веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Владимир Романенко Posted April 9, 2015 Share Posted April 9, 2015 О том, что без согласия соседки договор дарения определенный выход из ситуации, но цифра то есть стоимость будет минимальна... Разве как то по другому ? Это конечно не продажа, но реализация... Реализация доли? Её стоимости (как доли) даже на комнату не хватит.. смысл менять шило на мыло, учитывая, что сейчас ТС фактически владеет целой квартирой? Здесь не спорю, поэтому и написал что вряд ли сумма устроит ТС. Здесь выгодней даже чуть отщипнуть от своей доли и отдать соседке, дабы ее уговорить. А на счет владения всей квартирой, это конечно да. хотя может она сдает комнату, если у них определн порядок пользования. Всяко бывает... Аренда и Продажа Квартир +7-903-682-88-45 rvn81@mail.ru Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted April 9, 2015 Share Posted April 9, 2015 ...Здесь выгодней даже чуть отщипнуть от своей доли и отдать соседке, дабы ее уговорить. А на счет владения всей квартирой, это конечно да. хотя может она сдает комнату, если у них определн порядок пользования. Всяко бывает... слушай, чёт я не совсем понимаю, тема называется "Расселение коммунальной квартиры", а вопрос про 60% ... Albatron2007, что у вас в документах написано, комната с номером или доля в праве? веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
.png.c673222a799a62355d3da47c637d5935.png)
Recommended Posts