Витали Posted January 16, 2015 Share Posted January 16, 2015 Уважаемые риэлторы! С 01 января 2015г. вступили в силу изменения в законодательство, на основании которых: 1. существенно понизились тарифы при нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью, 2. государственная регистрация при нотариальном удостоверении договоров купли-продажи, мены, дарения жилых и нежилых помещений составляет 3 дня, 3. возможны расчеты между сторонами по сделке через депозитный счет нотариуса - стоимость этой услуги 1500 руб. Тарифы: Договор купли-продажи, мены,дарения недвижимого имущества (квартир, нежилых помещений, земельных участков и т.д.) - детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам 0,2% суммы договора + 3.000 руб., но не более 50.000 руб. - другим лицам в зависимости от суммы договора: 1) до 1.000.000 руб. включительно 0,4% суммы договора +3.000 руб. 2) от 1.000.000руб. до 10.000.000 руб. 7.000 руб. + 0,2 % суммы договора, превышающей 1.000.000 руб. 3) свыше 10.000.000 руб. 25.000 руб. + 0,1% от суммы договора, превышающей 10.000.000 руб. (по жилым помещениям потолок тарифа 100.000 руб.) На основании закона при исчислении тарифа берется во внимание сумма, указанная сторонами в договоре. Если она ниже кадастровой стоимости, то тариф считается по кадастровой стоимости. Нотариальная контора нотариуса г.Москвы Соколовой М.В. В нашей нотариальной конторе не требуется предоставление на сделку кадастрового паспорта по тем объектам, по которым кадастровую стоимость можно определить по данным официального сайта Росреестра. Задать вопросы и записаться на прием к нотариусу можно по эл.почте нотариальной конторы: 9268090011@mail.ru или по телефонам +7(499)180-59-59, +7(926)809-00-11, +7(926)809-00-22. Адрес: г.Москва, ул. Менжинского, дом 23, корпус 1 ( 1 минута пешком от М."Бабушкинская", последний вагон из центра, при выходе из метро дорогу не переходить, обогнуть торговый центр и идти к ЗАГСу, мы находимся между Загсом и банком "КредитЕвропаБанк") - дублер ул.Менжинского, вход с улицы. Часы работы: понедельник - четверг с 10.00 до 18.00 без перерыва, пятница , суббота с 10.00 до 17.00 без перерыва. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Святослав Теплов Posted January 17, 2015 Share Posted January 17, 2015 А что насчёт самой регистрации за 3 дня? Сколько стоит или это входит в стоимость нотариальных услуг? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted January 17, 2015 Share Posted January 17, 2015 Витали, подскажите плиз, нотариус будет оценивать риски как и раньше - по предоставленному пакету или же дадут доступ хотя-бы в егрп (может в планах)? Сроки это здорово, но от нотариального заверения очень хочется доп.гарантий.. веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Apollo Posted January 18, 2015 Share Posted January 18, 2015 Нотариус Соколова М.В. предоставляет историю переходов прав? В какие сроки? Рекомендации покупать/не покупать даёт на основе ИПП? Или только регистрирует, что принесли? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Витали Posted January 19, 2015 Author Share Posted January 19, 2015 Святослав, если нотариус сам передает на регистрацию и забирает с регистрации, то нотариальный тариф за это в Москве от 1000 до 10.000 руб. в зависимости от пакета услуг , госпошлину в Росреестр стороны оплачивают сами, либо по их поручению оплачивает нотариус. Мария, нотариус оценивает риски. Новым законом внесены изменения в Федеральный закон от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": " в пункте 3 статьи 7: а) дополнить новым абзацем пятнадцатым следующего содержания: "Сведения о правах на объекты недвижимого имущества, сведения о содержании правоустанавливающих документов, копии правоустанавливающих документов, а также сведения признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются по запросам нотариуса для обеспечения возможности совершения им нотариальных действий, .."..... если запросы направляются нотариусом в электронной форме, то ответы из Росреестра направляются нотариусу тоже в электронной форме незамедлительно, но не позднее следующего рабочего дня после дня направления соответствующего запроса. Также внесены изменения в вышеуказанный закон о том, то если нотариус передает на регистрацию документы в электронной форме, то госрегистрация прав происходит не позднее одного рабочего дня, следующего за днем прима документов. Apollo, если Вы хотите историю перехода прав от нотариуса, то это хоть и недорогой, но все же доп.сервис. И сроки тут от нотариуса не зависят. Ведь каждая сделка индивидуальна - и смотря какая история (длинная или короткая). При желании можно проверить всё официальным путем. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted February 19, 2017 Share Posted February 19, 2017 картинка в тему веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Владимир Попов Posted February 19, 2017 Share Posted February 19, 2017 В 16.01.2015 в 14:25, Витали сказал: 2. государственная регистрация при нотариальном удостоверении договоров купли-продажи, мены, дарения жилых и нежилых помещений составляет 3 дня, Почему 3 дня? Госрегистрация через нотариуса - 1 день. Или он имеет ввиду - пока привезли,зарегистрировали и забрали? Опыт с 1990г (с бюро обмена в Банном пер.) 8(963)7770440. Юридическое Бюро. Особо сложные случаи - это наше всё)). Ипотека без дохода и с любой историей. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted February 19, 2017 Share Posted February 19, 2017 2 часа назад, Владимир Попов сказал: Почему 3 дня? Госрегистрация через нотариуса - 1 день. Или он имеет ввиду - пока привезли,зарегистрировали и забрали? 2015й) я по привычке подняла старую тему.. никак не привыкну вместо старых новые открывать веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
.png.c673222a799a62355d3da47c637d5935.png)
Recommended Posts