Аренда без договора

[Семён Рощупкин]

да, надо было изначально разделить)) я почему-то решила, что мы говорим исключительно о краткосрочном договоре найма

Статья 684 не относится к договорам, заключенным на срок до одного года (краткосрочный наем) - ст 683 п.2

Давайте таки определим, какие договора будем обсуждать? =)

да не определишь, следующим будет вопрос, надо ли спрашивать у соседей согласие на продажу комнаты в коммунальной квартире

ну или еще что то в этом роде

[Мария]

Сём, чего ты злой такой?

[Анастасия Москва]

да, надо было изначально разделить)) я почему-то решила, что мы говорим исключительно о краткосрочном договоре найма

Статья 684 не относится к договорам, заключенным на срок до одного года (краткосрочный наем) - ст 683 п.2

Давайте таки определим, какие договора будем обсуждать? =)

краткосрочный коммерческий наем.

[Семён Рощупкин]

Сём, чего ты злой такой?

Маш, да не злой.

просто не люблю когда уходят от конкретики переводя разговор в другую плоскость.

[Анастасия Москва]

просто не люблю когда уходят от конкретики переводя разговор в другую плоскость.

Так и не могу от Вас добиться ответа, почему без суда невозможно выселить людей, живущих без договора.

[Семён Рощупкин]

то что касается нашего абсолютно дебильно построенного ГК РФ

особенно той его части что в главе 35

из-за этого много споров и неразбирихи,

именно из-за структуры этого раздела большая часть бардака на рынке аренды и найма

там настолько тесно переплетены социальный и коммерческий найм,

что чёрт ногу сломит.

поэтому, в соседней ветке и писал,

читайте сопроводительные записки к статье, (он же комментарий к статье)

[Семён Рощупкин]

просто не люблю когда уходят от конкретики переводя разговор в другую плоскость.

Так и не могу от Вас добиться ответа, почему без суда невозможно выселить людей, живущих без договора.

потому что в той ситуации на лицо законность вселения людей

иначе органы полиции занимали иную сторону

незаконное вселение по сути в России маловозможно,

так как сразу речь идёт о нескольких уголовных статьях.

если мы говорим о том что описано в соседней ветке,

то посмотрите мои комментарии где то месяц или полтора назад.

[Анастасия Москва]

там настолько тесно переплетены социальный и коммерческий найм,

что чёрт ногу сломит.

Почему переплетены? Социальный наем не предусматривает частной собственности. Там, например, детей нельзя выселять в зимний период. Если выселение из частной собственности, то в любое время года. А уж без договора тем более

если мы говорим о том что описано в соседней ветке,

то посмотрите мои комментарии где то месяц или полтора назад.

Я уже раз 5 написала, давайте абстрагируемся от сообщения автора темы, и предложила обсудить статью с сайта 33 юриста о выселении гипотетического жильца без договора

[Семён Рощупкин]

там настолько тесно переплетены социальный и коммерческий найм,

что чёрт ногу сломит.

Почему переплетены? Социальный наем не предусматривает частной собственности. Там, например, детей нельзя выселять в зимний период. Если выселение из частной собственности, то в любое время года.

ок. вы меня переубедили, я с вами во всём согласен.

спор ради спора мне не интересен.

признаю, был во всём не прав.

[Мария]

да, надо было изначально разделить)) я почему-то решила, что мы говорим исключительно о краткосрочном договоре найма

Статья 684 не относится к договорам, заключенным на срок до одного года (краткосрочный наем) - ст 683 п.2

Давайте таки определим, какие договора будем обсуждать? =)

краткосрочный коммерческий наем.

Это, кстати, самая обширная и полезная для читателей тема, т.к. даже не смотря на открытость информации, которую даёт нам интернет, остается огромное количество заблуждений среди участников рынка (и среди агентов и среди клиентов)

Недавно встречалась со знакомой, которая давно сдает свою квартиру, - она убеждала меня, что если договор на 11 месяцев, то налоги не надо платить.. я включила всё своё красноречие, прочла ей целую лекцию - бесполезно, в конце она сказала "надо будет посмотреть"

Больше я ей ничего не говорила, я до сих пор в шоке. Приятельнице, к слову, больше 40 лет, и около 10 из них она сдает квартиру и ни разу не озаботилась чтением НК и ГК