Ситуация на рынке недвижимости в предстоящий год

[Сафронова Мария]

Здравствуйте! Так стоит ли покупать квартиру в Первом Московском? или лучше вложиться в новостройку меньшей площади в Москве ( ЮЗАО)- ? дайте совет ( живу в однушке в Москве- в хорошем районе-7 мин от метро, хочется купить еще одну кв.- побольше- для семьи, а старую сохранить для сдачи ... Бюджет пока невелик- 9 млн( максимум 10,5-11, если влезть в долги- больше не потяну...) По-срокам не спешу....- но боюсь инфляции...

Если не торопитесь - сохраните пока что деньги в долларах. Вскоре цены на недвижимость просядут. Конечно, лучше брать квартиру в Москве, вариант более ликвидный и, естественно, для семьи удобней. В Вашем бюджете можно в Москве приобрести двухкомнатную, в неплохих районах (ЗАО, ЮЗАО).

[Андрей П.]

Что ожидать от цен на вторичку в Новом году, скоро и евро уже стоить будет 100 руб.???

[Мария]

Что ожидать от цен на вторичку в Новом году, скоро и евро уже стоить будет 100 руб.???

снижение цен в долгосрочном тренде (от полугода и более)

[Андрей П.]

Что ожидать от цен на вторичку в Новом году, скоро и евро уже стоить будет 100 руб.???

снижение цен в долгосрочном тренде (от полугода и более)

Я думаю сейчас многие свои сбережения вкладывают в недвижимость, а при сегодняшнем обвале рубля еще больше народу побежит скупать недвижимость. И так будет, возможно пару-тройку месяцев. То есть спрос будет значительно превышать предложение, поэтому, возможно, и повышение цены на недвиг.

[Мария]

Что ожидать от цен на вторичку в Новом году, скоро и евро уже стоить будет 100 руб.???

снижение цен в долгосрочном тренде (от полугода и более)

Я думаю сейчас многие свои сбережения вкладывают в недвижимость, а при сегодняшнем обвале рубля еще больше народу побежит скупать недвижимость. И так будет, возможно пару-тройку месяцев. То есть спрос будет значительно превышать предложение, поэтому, возможно, и повышение цены на недвиг.

ещё вчера могла бы с вами согласиться, но сегодня, после новостей (http://pron.realty/index.php?/topic/2980-новости-ипотеки-сегодня/#entry33384) уже ситуация иная - множество ипотечных заёмщиков коммерческих банков, готовящихся к сделке, лишились возможности купить квартиру

А ипотечных сделок процентов 60, а то и больше, от общего количества. Было до сегодняшнего дня

На рынке остались только заемщики государственных банков

Сейчас спрос не превышает предложение - люди спокойно выбирают, торгуются и ждут дальнейшего снижения. После НГ рынок традиционно замрёт

Для роста цен не вижу ни одной предпосылки

[Андрей П.]

Цитата

удалено

Здесь говорят, что цены подорожают

[Мария]

В 19.12.2014 в 11:48, Андрей П. сказал:

Цитата

удалено

Здесь говорят, что цены подорожают

Андрей, не забывайте, что статьи для интернет-порталов в 90% случаев пишут журналисты, тырящие материал у таких же журналистов =)

Второе - статья о новострое, а новострой растёт в принципе вместе с каждым новым этажом в доме

Третье - здесь удорожание связано скорее с ростом расходов на материалы из-за санкций, а не ключевой ставкой

[Семён Рощупкин]

Чем скорее, тем лучше, безусловно. При существующей экономической модели значительного снижения стоимости жилья явно не предвидится. Конечно же, кредит берите именно в рублях, чтобы скачки доллара не были страшны Вашему займу. Выкладывайтесь, пока есть возможность.

А какая экономическая модель ?

Меня удивляет, когда так без сомнения в правоте делаются выводы. Для снижения есть очень много предпосылок. Вилы на Рублевке выставлены на продажу в больших количествах - многие хотят продать пока можно получить приличные деньги.

Кстати, когда идет "шторм" , то никаких движений вообще делать не рекомендуется. Ситуация должна устояться в любом случае. Такая спешка, когда кажется, что завтра уже ничего не купишь и рассчитана на разжигание ажиотажа. Такие решения принимают взвешенно.

Во-первых, слово "вилла" в Вашем констексте пишется с 2-мя -лл))) (это так, на всякий случай)

Во-вторых, экономическую модель, я подразумевала, именно существующую на данный момент. Что это такое, прочитайте в любом учебнике по экономической теории.

В-третьих, рынок элитного жилья не дает представления об ипотечном жилье. Прочитайте первый пост, вопрос именно об этом.

И в-четвертых, Вы когда-нибудь наблюдали значительное снижение цен на недвижимость?

во первых, другого контекста этого слова не существует

во вторых, существующую где? у нас в разных регионах страны разная модель (о России идёт речь, а то ща и Аргентину и Испанию притянете)

в третьих, да вы чо? вы вообще в курсе о количестве ипотечно закредитованного жилья на Рублёвке? а просто того что еще и под залогом?

в четвертых, многократно и существенное. в каком городе именно вас интересует?

[Семён Рощупкин]

все советуют в Москве брать, а может у человека работа рядом с тем местом где он указал

или просто именно там жить хочет...

или я где то пропустил и он в сравнении с Москвой спрашивал?

[Дмитрий Анохин]

Уважаемые специалисты, прошу прощения если дублирую тему, но похожей не нашел в ветках форума.

Мой вопрос заключается вот в чем. С женой хотим приобрести квартиру в ЖК Первый Московский в ипотеку, под первоначальный взнос пойдет квартира которую планируем продать (пгт Тучково). На сегодняшний день начитавшись разных исследований и выслушав разных мнений, хочется услышать мнение специалистов из этой области: стоит ли сейчас покупать квартиру в этом месте учитывая "шторм" с рублем, есть ли тенденции к снижению стоимости новостройки в 2015 г. или будет наоборот рост и нужно покупать чем скорее тем лучше? Спасибо!

Если точно определились с ЖК и квартирой, то покупать лучше сейчас даже не раздумывая. К сожалению, ситуация в стране только ухудшается, цены на новостройки будут однозначно расти и такими темпами как сейчас, через пол года цена увеличится почти в два раза.